农村一户两套宅基地怎么补偿（一宅两户动迁补偿）

2021 “一户多宅” 征收补偿新规定

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首先来了解一下什么是一户一宅，一户通常指的按公安局印发的户口本为依据，如果户口本上登记了五口人，那么这五口人就是一户，只能申请一处宅基地；一宅是指一处宅基地。

那么，一户多宅到底怎么补偿呢？确实，很多情况下一户多宅没有补偿，但是以下的几种情况是可以获得相应的补偿的。

一、 继承所产生的“一户多宅”

已经有一套房屋后因继承亲人的遗产而产生的一户多宅是合法的。继承人可以获得该房屋的所有权，可以按照规定进行登记补正，因此，因继承获得的一户多宅是可以获得补偿的。

二、 符合分户建房的条件，但是尚未分户产生的“一户多宅”

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家中人口众多，类似于大家族生活，他们都是居住一起的，但是符合分户条件尚未分户的，这种情况下建的房屋占用地符合规划的范围的，并且经过本村村民一致同意的也可以按照相关规定补办相关手续，依法获得征收补偿。

三、 合法买卖下产生的“一户多宅”

农村中经常会有类似的情况，将一些村民已经搬走的房屋买下来给子女或者很多城市中的人买下这些房子屋留着养老用，这些都是经过合法程序、依法签订的买卖合同，都属于合法买卖，因此，这些房屋在征收时也可以获得合理的补偿。

四、 房屋面积总和符合宅基地面积标准产生的“一户多宅”

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这种情况比较常见，家里人口太多，房屋面积太小，又建了一间房，但是两间房的面积加起来也没有超过当初申请的宅基地面积，这也是合法的，仍然可以办理房屋手续，依法获得补偿。

以上这几种情况可以合理合法地获得“一户多宅”的征收补偿费用，但还是要提示一下，希望大家在争得补偿时，不要吃亏，多了解一些信息。若还有其他不解的问题，欢迎随时咨询专业人士。

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