关于八卦网我想说八卦洲——南京唯一一个不谈楼市的板块，比江心洲差在哪儿？

在刚刚过去的这个清明小长假，全国人民都被疫情憋坏了，撒了欢一样的出去春游放风。

朋友圈也被一张“黄山被挤爆”的图片刷了屏。

不过，绝大多数的游人还是选择了旅程相对较近的周边游，掌柜君也不例外，选择的是南京的一个岛——八卦洲！

驱车过二桥，几分钟就上了岛，瞬间就远离了城市的喧嚣，同行的伙伴跟我调侃说，好像一下子回到了苏北老家，这里的建筑风格也太淳朴了点。

出于职业病，掌柜君迅速瞄了几眼沿途的风景，想要找到几个崭新的楼盘证明这个地方的价值不菲。失败之后，又迅速打开地图，找到了一个小区名——丽岛花园，想要用它的二手房价让同行伙伴明白什么叫南京楼市。

这不查不知道，真是一查吓一跳，丽岛花园的二手房均价不到1万8，甚至还跳出不少价格1万左右的房源小广告。

要知道这里可是南京啊，而且还属于栖霞区的范畴，一桥之隔的对面就是紫东、就是燕子矶，也算是南京相对比较热门的板块了。但八卦洲的房价居然这么低，完全是在跟着六合的接着走了嘛？！

说起来，这个地方很奇怪，既不属于江南、也不属于江北两区，很多新南京人甚至对这个地方几乎没有概念。

同样属于南京的两个岛，跟近几年风风光光的江心洲相比，八卦洲安静得几乎没有任何存在感。

即使是在2015年江北国家级新区正式批复，将八卦洲、六合区以及浦口区组成一个新区之后，整个江北都在大刀阔斧如火如荼的迅猛发展，很多人依旧想不起来这个拥有56平方公里、是江心洲三倍大的“江中绿岛”。

搭乘着国家级新区的东风，这几年来，浦口、六合的身价都蹭蹭蹭的网上涨。唯有八卦洲的起飞模式，好像有着些许的不一样。

这几年，岛上没有任何的房地产开发，网上“唯二”能查到的在售小区就是丽岛花园和丽岛新城，有产权的房价都是1万8左右，没产权的可能一万左右就能买到了。

要知道，南京的另一个“洲”——江心洲的房价，早已是四五万，成为南京人的“富人岛” 了，房价完全是跟着河西、还是河西中走得。

同样是南京的两个岛，差距怎么就这么大呢？掌柜君也将这个疑问发到网上，不少网友展开了激烈的讨论：

有些人看不上八卦洲，认为八卦洲没有过江通道，坐轮渡去趟燕子矶，567路公交最远可以到达迈皋桥，已经算是进城了。

自驾的话，因为二桥收费站的存在，将一个栖霞区分两块，一来一回就要40块大洋，还真不是谁都能天天都舍得来回跑的。赶上节假日二桥免费的时候，回个江心洲的家可能要堵两个小时，实在是麻烦得很。

再加上北面就是一片化工园，“炊烟袅袅，一片繁华盛世”，连空气似乎都不一样？

不过，八卦洲也有它自己的好。岛上的房子大多是在邻水而建的小洋楼，身在江北，却是南京最有“江南水乡”韵味的地方。

几乎每家的小洋楼都自带车库，停车难神马，也是不存在的！高级一点配置，自带鱼塘和小花园，更高级一点的，江景房哦~

在对岸燕子矶疯狂盖楼，房价突破3w的时候，八卦洲的度假山庄会让你觉得，钓钓鱼、喂喂鸡，好好过个周末，要什么诗和远方！

掌柜君这次去玩，欣赏了陌上花渡的美景、享受了摘草莓的乐趣，反倒觉得这个地方还是很不错的。如今，八卦洲再也不是那个“孤岛”，尤其是在疫情期间，芦蒿、草莓、老母鸡等等，一直供应着南京的各大小区，还是非常方便的。

在南京这个地产大开发的时代里，就连龙潭都快卖到2万加了，在全南京几乎每个板块都以“房价论英雄”的大背景下，八卦洲反倒有种世外桃源的影子。

在这轮发展中，完全不借房价的金边儿，在发展的长河中，用生态宜居打造出了属于八卦洲自己生活风格。

它给我们一种错觉，无论时光再怎么变，只要走在江边，就感觉好像岁月不曾远去~