托瑞狄维托看这里!希腊购房移民，雅典三大核心区域房产您都了解吗？

三代移民希腊

只需要25万欧元

但是你知道如何在获得欧盟申根国的移民身份后

还能选到雅典最佳区域的房子吗？

今天小编就带他们一起了解下雅典核心区域的房产分布状况，哪个区域的配套更好更便利，哪个区域的租金更高~

下面是围绕雅典市区及周边三大核心区域的房子分布：

1. 雅典市区 （Athens Centre）

2. 法里奥 (Faliro)

3. 阿利莫斯 (Alimos)

雅典市中心（Athens Centre)

雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典市中心是一个性价比和投资价值较高的区域，选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租。90平米左右公寓月租金在1000欧左右，回报率在3%-4%之间；短租房子每天在70-100欧元不等。

（黄色标记为中融恒富在售雅典项目）

—房产价位

雅典房产的具体价格会因建筑年份，装修规格，花园大小，税费类型等因素影响，而房产价格不同。

—社区环境

由于处在市中心，生活十分便利。但是街道相对会更窄，房子外观比较旧，但是室内装修都不错。

—配套设施

各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。

—著名景点

雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山

项目名称：雅典市中心佳琦公寓

面积：86㎡ 售价：120,000€

户型：T2 浴室：2个

公寓位于雅典市中心文化气息浓厚的生活区的“小巴黎”，周边各类高端商店、休闲餐饮和时尚酒吧聚集，还靠近地铁站，安全便利。现代气息十足，装修精致，至少 可容纳6人入住。

公寓坐落于第7层，视野开阔，光照充足，卧室里空间宽敞，厨卫设施也高端齐全。本案地理位置优势显著，靠近各类名胜古迹，是旅游短租的首选。

法里奥(Faliro)

法里奥区是南部沿海区域，距离雅典市中心6千米，周边区域有加利西亚，新斯米瑞，阿里莫斯和圣狄米特里斯区。2011年人口普查中法里奥区常住人口为64021人。

此区域房产离海近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观较新，房屋间隙宽敞，规划更现代，非常适宜居住。该区域出租收益：80－90平米的三居公寓一般月租金在700欧左右。

—社区环境

处在市区和海域中间，街道较宽，房屋密集度较低。绿化较好，建筑更新。周边学校，医院，超市一应俱全。

—配套设施

距离港口很近，交通方便。学校，超市，药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。

—著名景点

游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。

阿利莫斯(Alimos)

阿利莫斯坐落在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，车况好的情况下10分钟左右即可到达雅典市中心，距离雅典国际机场40分钟的车程。2004雅典奥运会的排球比赛场馆Hellinikon Olympic Complex就坐落在阿利莫斯的南部。阿利莫斯拥有一个港口和很多美丽的沙滩。波赛冬大道沿海而过，经过阿利莫斯。该区的主要地铁站为阿利莫斯地铁站，位于东部地区。西部地区则通过电车与雅典市中心相连。

—房产分布

阿利莫斯公寓项目居多，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，性价比超高，25万左右即可买到公寓的，当地人也很喜欢这些地区，阿利莫斯还有一个邮轮码头。

—出租收益

三室三卫一厅的公寓月租金可以达到700-800欧左右。

—社区环境&配套设施

阿利莫斯已经成为成熟的居民区，因而基础设施十分完善。与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行距离即可到达。

—著名景点

游艇码头，优良海滩。

项目名称 ：阿里莫斯公寓

价格范围： 253000欧元

物业类型：公寓

配套设施：海景房，高档建材，独立供暖系统（天然气）， 壁炉，防盗门，停车位，储藏室，花园，大阳台，双层玻璃门窗，防蚊帐，电动拉门