yy事件看这里!裂缝中的谈判——太原享堂社区“楼歪歪”事件

2016年2月1日。据调查，居住在太原市杏花岭区乡堂社区45号楼的居民突然在住了5年的走廊内墙壁开裂，部分居民的访问无法打开。

居民随后与享堂社区展开交涉，在交涉过程中，45号楼的地基下陷和墙体开裂情况不断恶化，更让居民担心的是：开裂的是承重墙！

春节过后，黄河电视台记者介入并报道了此事

与此同时，享堂社区邀请了几位专家对该楼的情况进行了勘测，几位专家以个人身份出具了一份意见说明，享堂社区随后出具了一份关于45号楼墙体裂缝的解决方案

在专家出具意见书的第二天，享堂社区与45号楼居民代表举行了情况说明会，电视台记者参与了此次座谈会，会上，享堂社区党支部书记邢润柱拿着专家意见书对居民说：专家鉴定结果，此楼不属于危楼，8级10级地震也没事。此段视频没有在电视台播出。PS：专家以个人身份出具的意见书可以当鉴定结果吗？有法律效力吗？专家的意见书里哪一句说这个楼不属于危楼了？

在黄河电视台新闻报道之后，享堂社区开始对45号楼进行修补

然而，修补后的结果是——承重墙上的裂缝越来越大！

太原市信访局在接到群众的反映后，将此事转批给了杏花岭区政府

杏花岭区政府随后委托山西省建筑科学研究院对太原市享堂社区45号楼进行检测，时间大致是3月16日。

据检测人员称：鉴定结果需要25天后才能出来。

在这个到处开裂的房子中战战兢兢的住了25天之后，居民们并没有看到检测报告，而只是接到一个口头通知：你们赶紧搬吧，这个房子不能住了，紧接着，4月15日，享堂社区贴出了一份置换方案，可用享堂社区现有A1-A6高层的现有房源与45号楼的居民的原有住房进行置换，但是需要补交1500元/㎡，面积超出部分则需要补交4500元/㎡

由于对置换方案中的补差价部分有异议，居民与社区并未达成一致，经前后数次协商，4月27日，享堂社区又拿出了第二套置换方案：在不差价的问题上，享堂社区做出了让步：减了500元/㎡。

然而，居民们仍然对这份置换方案不满，双方又进行了多轮的谈判。

据最新的消息称：享堂社区对面积内的置换将不再收取差价，而超出面积部分，将收取4000元/㎡。

看似一个不错的结果！

然而！仍然有居民提出了异议！

现在，就让我们来看一下居民们的这几点要求：

一、检测报告的结果到底是什么？为何秘不示人？房子是危房吗？如果是危房，那么危房的补偿标准是什么？如果不是危房，为什么要搬？

二、45号楼中有部分龙潭片区的拆迁安置户，当初政府承诺安置的新房是有产权的，搬来享堂社区45号楼之后，产权证一直没有发放，现在要置换到享堂社区新盖的高层，那么，这些高层的房屋有产权吗？

三、新的置换方案中，对于装修的补偿是27000元/户，那么这个27000元是怎么算出来的？平均90平米/户，300元/㎡？好多居民当初花了10几万装修，现在这个损失怎么算？折旧？电脑用了两年，给我算折旧没问题，我可以买一个二手的电脑，装修也要算折旧？请问哪里有二手的瓷砖，二手的木地板和二手的水泥沙子卖？哪里有二手的装修工人可以收二手的工费？

截至小编发稿时，居民们与社区之间的谈判仍在继续，没有人知道结果会是什么，也没有人知道谈判期间，会发生什么，我们只知道，45号楼的裂缝正在一天天的变大。。。。。。。。