【砸到奥迪车顶怎么赔偿的】飞来横祸！从10楼屋顶上掉下来的瓦刺穿了奥迪屋顶

浙江新闻客户端记者李华

住在东湖花园小区的肖老师遇到了麻烦。停在楼下的奥迪车莫名其妙地打碎了桌子，发生了事故，竟然是自己住的房子屋顶的瓦。(威廉莎士比亚，哈姆雷特，传说)修理汽车的费用是3 ~ 4万韩元，保险公司也来了，只能赔偿70%。

还有一万元修理费，难道要自掏腰包吗？作为小区管理者对房地产有责任吗？

10层屋顶下来了，奥迪屋顶被砸了。

肖老师的家住在东湖花园，19日早上，浙江新闻客户端记者在现场看到汽车停靠区已被房地产隔离。你可以看到白色奥迪车屋顶，破碎的瓦散落着。被撞的车顶已经被瓦砸了，从外面可以看到装修材料。(大卫亚设)。

抬头可以看到10层屋顶外围，有一圈的瓦器，从地面上可以看到，整齐排列的瓦器上有一个缝隙，所以一个瓦器不见了。

肖老师说4S店初步维修费为3 ~ 4万韩元。保险公司表示，这种情况只能赔偿70%。

“那么30%由谁负责？我该掏我的口袋吗？”肖老师认为，房地产作为小区维护单位，在没有尽到维护责任的情况下，应该对自己的爱车被砸坏负部分责任。

房地产要免责。要证明自己没有错。

事件发生后，肖老师第一次联系房地产。

“找到了房地产，他们说，要让房地产赔偿，就要去权威机构证明责任是房地产。”肖老师认为，他作为业主缴纳物业费和报酬基金等，房地产有责任保证房子质量健康安全。

房地产经理彭老师说：这种情况还没有发生，所以没有现成的处理方法可以参考。出事故的是屋顶的瓦，不是房地产的日常维护范围，所以对房地产的责任也很难承认。

记者也联系了浙江保宁律师事务所律师唐才宗。他坚持认为，根据《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或其他设施及其架子物、实物的淘汰、坠落使他人受害，所有人、管理人或使用人都不能证明自己没有过错，必须承担侵权责任。

在肖老师的车被砸的事件中，作为小区管理人的房地产公司必须证明自己没有错，才能免责。肖老师可以免除，而不是证明财产的责任。(莎士比亚)。

“灿红”期间，屋顶机和雕塑也发生过事故。

担心这件事的还不是肖老师一家。

“太可怕了。进进出出。打人怎么办。”居民们经过的话，总是要不停地叹息一句。

房地产的彭经理说，他们已经联系了专门机构，请他们去屋顶调查瓦片的安全性。如果有安全隐患，及时排除。

整个小区有五六十栋小高层有相似的瓦屋顶，其他建筑物会不会也有危险？

房地产负责人表示，如果要调查整个小区，房地产、业主委员会、甚至开发商必须一起商量，才能确定对策，并根据情况研究是否需要检查整个小区。

采访中，记者从小区房地产人员口中得知，这不是第一次实际与小区屋顶机发生事故。今年7月台风“灿红”期间，小区也发生了瓦片刮伤汽车挡风玻璃的事情，但当时受台风影响赔偿的事情由保险公司承担。