【宝马商场在哪个城市】呼和浩特城南将出现城市级商圈(CHOHHHOT CHENAN)

深圳龙岗第四代万达

十多年前，呼和浩特作为人口200多万的城市，作为内蒙古自治区的首都，存在感不足，经济实力也不如包头。从外地人的角度来看，能让我想起呼和浩特的可能只是蒙牛和伊利。

近年来，城市进程加快，轨道交通出现，为呼和浩特市商业注入了生机和活力，全国知名商家纷纷入驻，呼和浩特商业将在逐步转型升级的过程中迎来新的发展机遇。这座大青山脚下的城市开始活跃起来。

呼和浩特商业与城市结构密切相关，呼和浩特是新城市、塞汉、回民、沃川(Yuquan)。

回顾呼和浩特的商业发展过程，可以发现，从宽阔的街道到百货商店，从百货商店到大城市综合体，呼和浩特的商业经过多年的发展，商业形态、商业经营模式都发生了很大变化。

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资深商圈突出困境

第三代1万人达到了现有的消费高地

中山路无疑是曾经呼市的市中心地区，被称为“青城第一街”，是呼和浩特商业的发源地，也是当时呼和浩特的商业中心。

当时集中规模在1万平方米以上的大型购物中心有16家。维多利商场、维多利购物中心、王府井OLEY、民族购物中心、海亮广场、宝马购物中心、万达商城等都聚集在这里。假日酒店、国际酒店、香格里拉等6家酒店。

但是，随着城市扩张、商业格局变化、居住人口外迁、交通瓶颈等，该地区商业逐渐没落，一度人山人海，生意兴隆的传统商家现在逐渐衰落，人流稀少。

不仅是中山路，北楼商圈、火车站商圈等一度众多的购物中心也面临着空置率高或结业的问题。大众也可以清楚地看到，中山路目前在营商中以独立百货及开业10年左右的老牌购物中心为主。

2010年11月塞罕区万达广场开业后，呼和浩特东城的商业发展开始兴起。以新华街为中心，目前该地区云集了塞罕区万达广场、比多利摩尔城等众多商业项目，形成了城市消费的热门“东核”。

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从企业的角度来看，呼和浩特、城东还以中海、邢台、杰信这些两家企业带来的优势资源，带动了城东产业在呼和浩特的商业发展。各种一线品牌旗舰店的选址对该地区的消费具有开拓性先导性，主导着该地区的商业升级。

2017年8月，侯敏区万达广场开业，作为呼和浩特西片区的核心商业，万达广场汇信升级引入的国际大牌、新兴体验形式也促进了该地区整体商业形象的提升，增强了城市品牌的魅力。

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呼和浩特城南依靠政策、商业加速成型

呼和浩特南部是城市发展过程中的重要开拓方向，2015年国务院批准的《呼和浩特城市2011-2020城市总体规划方案》中提到的“东吴、南土、西联、北控”的发展方针中明确了“南土”是城市扩张的主力。

从呼和浩特的城市布局来看，东部首先是“优秀”的，机场、东站、博物院科技馆等大城市功能地标建筑的建设，逐渐带动了周边产业、商业、交通等的完善和人类的激增，被誉为陕西发展的“先导示范区”。未来，随着新机场的建设，城南也将扮演这样的首都南方的角色。

毫无疑问，呼和浩特的核心是中山路和新华东街、旧商业圈、新边界。但是最近几年，这两个地方的人群聚集力减弱了。一是由于娱乐中心的增加和人流的分散，城市商圈中心的优势没有以前那么明显了。东部的话，地价都很贵，所以“高级区”的标签已经失效，不能适用于更多的人。

城南新核的出现让更多人看到了机会。

2021年5月1日城南万达广场品牌馆隆重开放，引起了社会各界人士的关注。

城南第四代万达广场地铁托德商业综合体模式将开创呼和浩特托德一站式住宅、工作、休闲、休闲、多数生活模式先例，带来新的城市生活体验，不仅将引领整个行业商业时代消费的新风潮，还将为消费者带来新的消费体验，在商业形态和形式品牌上也将进一步预见。

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超好玩/高颜值/很“智慧”的第四代万达广场

探索商业创新

当购物中心集结了超大型冲浪馆、保龄球馆、棒球馆、密室逃脱、攀岩、射箭、马术、动物园、真人CS、影院、文创书店、非遗手作馆……是一种什么样的好玩体验？

第4代万达广场就是这样探索消费趋势的一次创新，突出旅游、文化、社交、生活四大功能，一站式满足客户多元化消费需求，是对实体商业的革命性创新。

在“创新驱动”下应运而生的第四代万达广场，在原有业态基础上，提升体验业态占比超过80%，扩充商场内容生态的广度，以较大的辐射力吸引并形成长期稳定的目的性消费。

【场景创新】一步一景的城市微旅游目的地。实现一步一景，融合文旅属性，打造一个体验型城市微旅游目的地、城市的时尚标志形象，成为市民社交聚会、网红打卡目的地。

【内容创新】 体验升级下的城市会客厅。保证传统零售类业态占比不大于20%经营界限，汇集社交聚会、文化艺术、旅游打卡、时尚娱乐、餐饮美食、休闲购物多元体验业态和创新品牌，打造更时尚、更符合年轻人需求的全时段消费中芯。

【科技创新】大数据时代的智慧商业中心。通过筑云、慧云、SMALL三大科技手段赋能实体商业，从设计建造到运营管理，通过数字化解决方案，对客流和客群画像进行大数据采集和分析，指导广场和品牌实现线上线下融合经营，极为便捷地延伸消费服务场景，打造全球智慧商业中芯。

深圳龙岗第四代万达

颠覆了传统商业综合体的设计理念，第四代万达广场更侧重于生活场景的创新，围绕生态自然、时尚科技、人文艺术三大核心主题，精心打造内容和场景完全不同的主题空间，通过变换的场景实现与消费者的情感共鸣，也在一步一景间，创造高颜值的打卡圣地。

深圳龙岗第四代万达

从早期的第一代单店、第二代组合店到第三代城市综合体，到如今第四代的“社交生活”场景，万达广场将目光聚焦于场景创新、业态创新、科技创新。

万达商管通过商业规划、空间设计和业态布局营造多元社交生活场景，叠加科技创新，持续加码社交功能，为消费者的社交生活创造了更多选择，从最初适应消费者的需求，到如今引领消费者需求不断创新，同时也引领实体商业革命在创新中不断前行。

如果说“万达速度”让万达广场在数量规模方面实现了质的飞跃，那第四代万达广场的到来，则是一代万达商管人用近20年时间锻造的实体商业“成长示范”。

体验式商业、文化场景体验等商业新概念也将为呼和浩特商业地产带来全新消费体验。