梦见住在破旧的房子里,女人梦见住在破旧的房子里…

本周的家部落，我们请来了设计师Sindy，给大家讲一个关于老房子的故事。差不多二十年前，故事中的女主人从淮海路附近的老房子搬迁到了浦东，刚搬去浦东的几年来一直做梦，梦见已经被拆迁的弄堂，感觉好像失去了根基一样。多年后，女主人有机会置换房产，想都没想就选择用面积换地段，买下了这石库门里弄的一个套间，回到了自己魂萦梦牵的老弄堂。

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真正的复古，就是住在这样的老房子里

所谓幸福，就是能住回老房子

在弄堂里行走，仿佛又回到了童年的时候，小伙伴们下课后一起跳橡皮筋丢沙包跳房子；阿姨妈妈们在公用厨房施展各自厨艺；自行车铃声叮铃铃地响着“我回来啦”，走出弄堂就看见光明村那终年绵长的买熟食或者鲜肉月饼队伍……女主人说就喜欢这种感觉。

老弄堂童年最珍贵、美好的回忆

第一次跟着女主人穿过弄堂去勘测小屋的时候还是今年的春天，听到买的是三楼整层外加四楼尖顶阁楼还带一个露台时，我不由两眼放光，要知道，这在老房子里绝对算得上是“豪宅”。

但豪宅的“前世”好像并不乐观，从后门公共厨房进入的一瞬间，昏暗油腻的厨房、堆满杂物的走道、挂满积尘马夹袋的楼梯扶手……每一样都让我大展拳脚的设计愿景打上了叉叉，只能感叹一句：老房子之觞。但好在女主人却很坦然，老房子嘛，占用公共面积已经成为习惯，把房间弄弄好，到时一起把楼道也粉刷一下，给邻居设计一些美观但不妨碍通行的储物空间，也借机会清理点垃圾。

迷之房型让量房很困难

小小的55㎡量房进行了两个多小时才完成，非常多的高低差。三楼南面一大间，右转上一格楼梯是卫生间，再右转上七格楼梯到小走廊，左转上一格楼梯进露台，右转是物业在原来露台上搭建的厨房，写在了房卡里，不算违章建筑，完全可以进行修缮。然后再右转上十格楼梯到了四楼阁楼尖顶大房间，进房间右边有个小门往下走三格楼梯是小书房，看到左转右转的，大家一定晕头转向了，量房困难就在这里，此乃谜之房型！

考虑到楼下有90岁老人家，大动干戈的装修恐怕会影响邻里关系，多方考虑，决定先不进行大改造，改成粉饰后出租用。用最短的工期、最小的动静改造一套老房子，这样看来也未尝不是一种新的体验，想到这点，又打起精神，认真考虑起来。

从自主到出租，设计思路也跟着陡变

拆旧是最大的动静，把原来的破败之物统统拆掉，包括厨房卫生间的瓷砖地砖。没有拆任何墙体，也没有动阁楼和楼梯，电路都走明线没有开槽。虽然格局没有任何改动，但还是重新规划了空间，使其功能分配更合理更符合女主人一家三口的生活需求。

▲ 三楼原来的主卧改成客餐厅外加小厨房

▲ 三楼半露台搭建的小厨房改成小卧室

▲ 破败杂乱的露台打扮成小花园式的休闲区

省钱省力是此次改造的宗旨，但隐蔽工程的防水步骤丝毫不能马虎，材料上也尽量选用环保度比较好的，比如E0级生态板以及水性木器漆。除了购买必要的建材之外，很多都是旧物利用，或者用DIY的方式节省开支，或者保留原始的细节。

整个改造最大的变动莫过于把原先独立的小厨房搬下楼，成为开放式厨房，和客厅餐厅共用一个大空间。厨房虽小，五脏俱全，水槽电磁炉脱排一样不少，甚至还做了嵌入式烤箱，最吸引眼球的是橱柜旁的红色木架子，那是原屋主留下的旧梯子，许是太庞大无法搬下楼，就这样荒置在屋子里。

把它刷成女主人最喜欢的大红色，上面挂上钩子，就成了挂锅子铲子抹布的好地方。另一个旧的铁架子也刷成红色，放在冰箱旁边，放置微波炉、电饭煲、咖啡机、烧水壶等等小电器，作为厨房的补充。L型的开放式厨房中间是餐桌椅，在烹饪的时候它更多地是充当岛台的作用，放置配菜以及刚装盆的菜品。

原本进门处的楼梯狭窄黑暗，影响心情，还易磕碰。改造后，宽敞明亮，再也不见昏暗的场景。

在进门处还加装了一盏小灯照亮楼道黑乎乎的墙，以及墙上的一首励志而温情的英文小诗“不管你去到哪里，天气如何，请记得带上自己的阳光”。

台湾租客很满意保留下来的老物件

▲ 拉线开关省去了楼上楼下排线的麻烦，简单好用，时代的确是在进步，但老的东西有时能更快捷地解决问题。

▲ 房子里还有更多保留下来的老的物件，比如雕花玻璃、木窗和风钩、铸铁把手、老式拨动开关，还有当年女主人外婆陪嫁中的一只老箱子，现在摆在客厅成了茶几。

保留这些的目的，除了节省开支外，更重要的是，试图让粉饰一新的房子保存一些老房子的气息，那是一种和钢筋混凝土全然不同的气息，是一种带着年代感和童年记忆的气息，是一种令人眷恋和回味的气息。因此还特意淘了那个年代的爆款，绿色的搪瓷路灯来配合这种氛围。

经过一个月的打扮，房子就像垂垂的老者略施粉黛换上新装成为新贵，并顺利地找到了租客——一位“识货”的台湾同胞，他时不时地往房子里添置中式小家具，把生活气息和文艺气质一点一点地拼贴起来，让这老房子重焕新生。租客把新家的照片晒在朋友圈，女主人看到也很欣喜。

Sindy留言：作为设计师，我很喜欢做老洋房的改造，能够从破旧的房子里看到过去，也能通过自己的图纸带给房子主人新的生活，并且新与旧之间是很难断舍离的，要掌握一个度，才能把翻新做到精细。

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