【梦到车被偷】“出车祸了！”接到交警的电话，男人愣住了。谁半夜偷了我的车？

汽车被保安偷了，不幸发生了车祸。

住在抚州高新区岐山映秀区的张老师说，因为没有买座位，所以不能把车开进小区，晚上车临时停在小区门前的空地上。房地产公司要求张老师把车钥匙交给保安室，以帮助保安转移车。

交警半夜通知交通事故车辆损失严重

张老师回忆说，4月6日晚上11点多了。他把车停好，回家休息。结果，4月7日凌晨3点多才接到交警的电话。

张老师

我还在床上，莫名其妙地被警察电话通知出了大车祸，才知道车被保安偷了。

当天晚上，保安相关朴某偷偷开着张老师的车辆出去吃夜宵，途中发生了事故。车辆追尾了停在路边的一辆厢式汽车，幸好没有造成人员伤亡，但车辆损失严重。

名老师表示，事故发生后保险公司拒绝赔偿。原因是那次事故不符合“代位求偿”的条件。

关于这个问题，律师表示，业主将车辆移交保安室，并要求代客停车，但保安人员越过业主许可范围偷偷驾驶车辆吃夜宵等，造成相关事故，保险公司有权拒绝赔偿。

车主和保安协商赔偿了9.2万韩元

张老师说，事故发生后向保安院朴某提出了索赔。双方签订了口头协议，保险证券上的损失价格为8.7万韩元，加上相关损失，朴某将赔偿9.2万韩元。但是事件发生两个多月了，但一直没有解决。

在现场，张老师和记者分别拨打了保安朴先生的电话，但没有人接。

房地产：维持秩序的工作外包给了塞普。

之后记者和张老师一起去了小区房地产中心。职员们告诉记者，他们把维持小区秩序的业务外包给了抚州赛普保安服务有限公司。朴某是那家公司的职员。

从张老师的角度来看，自己把车钥匙交给房地产保安人员是基于对房地产的信任和物业管理的便利，所以他认为房地产应该承担赔偿责任。

在现场，房地产工作人员没有向记者提出相关的内部管理规定，拒绝接受采访。抚州安全服务有限公司职员也表示，为了给予答复，必须向上级报告。结果等了近一个小时后，该职员表示无法联系公司负责人。

法律家：车主可以直接向房地产公司主张权利

针对这种情况，律师认为，此案涉及张老师、房地产公司、保安公司、保安个人多方，但从法律上讲，张老师可以直接向房地产公司主张赔偿权。

北京中银抚州律所律师贺成南。

保安正在履行他所谓的职务行为。虽然该职务行为涉嫌越权，但他是根据保安身份属性获得的关键，其职务行为产生的替代责任是履行房地产公司赋予他的权限。最终责任应由房地产公司承担。房地产公司对外进行的赔偿责任是不切实际的责任。承担它真正责任的团队内负担的范围是基于保安或保安公司各自的过错。房地产公司可以根据与保安公司的合同向他们追缴。

张老师说他将继续与房地产公司交涉。同时，还会做好诉讼维权准备。