【高楼林立是什么意思】高楼大厦林立，不是吗？如果国家管制高层建筑建设，摩天大楼将成为历史

中国的基础设施有多厉害，世界10大高层建筑中有6座是中国，权威数据显示，全世界150米以上的建筑中有30%以上在中国30年内赶上了美国建设100年的速度。

烂尾摩天大楼

7月份发改委的通知使中国500米以上的建筑物成为历史。——————————-以后可能不允许建这么高楼层的建筑物，同时250米以上的建筑物也受到严格的限制。为什么国家让马天楼建设项目出面？

2007年，香港富豪潘昭通在内地地震中宣布要建设中国第一高楼——高银117，当时岸夏湖声称投20亿买下了土地，一度没有两个，高银117这个名字是因为这座建筑物有117层。如果建成，预计将成为仅次于迪拜的世界第二大大厦。根据潘秀通的预测，很多项目都排在最高位，当时热血沸腾，可能听起来心旷神怡，但实际开工的时候打破了一切幻想，大厦从2008年开始建造，十多年没有建成，剩下的只有笑话。

成本高，安全性差，超高层性价比不高

事实上，摩天大楼看起来很有气魄，但实际开工的时候有很多问题。一个是投入的资金巨大，另一个是工程量和工程难度比较大，摩天大楼建设得不是那么好的现状。

7月份的一份报告显示，中国有29栋摩天大楼腐烂，高度均超过200米，其中一线城市基本都建烂楼，建设成功，不投资收入，高层建筑的维护成本很高，租赁写字楼也陷入困境，投资收益不成比例。疫情过后，写字楼的租赁率在2021年上升到深圳写字楼的空置率为25.5%，而同一一线城市纽约的空置率仅为4%。这表明，目前我们的写字楼足以满足市长/市场需求。

一位学者指出，摩天大楼的高度和费用揭示了曲线的价值体系，一位学者指出，摩天大楼的高度超过63层后，这座建筑物的费用开始骤然升高，建筑物存在安全因素、防风防尘等问题，需要处理。因此，过高的建筑物不仅成本高，收益率不高，而且还有安全风险。

摩天大楼需要冷却

5月18日深圳华强北大厦震动的事情令人胆战心惊。最后有惊喜，但最后很害怕，高层比低层危险系数高得多。

同时，地面太高，如果出现消防安全问题，人员疏散需要更多的时间，上海的一栋楼做了实验，85层楼跑去安全区需要30分钟以上，有什么灾难可以等30分钟逃生？这种大厦真的值得这么推崇吗？

事实上，很多摩天大楼的工程都是因为摩天大楼项目能给地标、争议和城市带来良好的形象，即面子工程。但是摩天大楼必须回归理性。不必只追求最高境界。最终合适才是最好的。

而且现在我国已经有很多高层建筑，已经满足了很长时间的要求，发展和改革委员会的这次文件非常必要。高层建筑需要降温。