【建筑工程专家指导工作计划】郑！建设项目管理的重要内容和手段，一次全部说出来

标是完成合同规定的全部施工任务，达到交工验收的条件。

这一阶段主要进行以下工作：1）按照施工组织设计组织施工并进行管理；2）通过施工项目目标管理的动态控制，采用适当的管理措施，技术措施、经济措施等，保证实现施工项目的进度、质量、成本、安全生产管理、文明施工管理等预期目标；3）加强施工项目的现场管理，实行文明施工；4）严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及索赔；5）做好记录，及时收集和整理施工管理资料。

4.竣工验收阶段

这一阶段可称作“结束阶段”。与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行评价，对外结清债务，结束交易关系。

本阶段主要进行以下工作：1）工程收尾 ，进行试运转；2）预验结果符合工程项目竣工验收标准的前提下，组织竣工验收，进行财务结算；3）竣工验收通过之后，办理竣工结算和工程移交手续。

5.质量保修与售后服务阶段

这是施工项目管理的最后阶段。按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收通过的工程及进入工程保修阶段，其目的是保证工程的正常使用和维护施工单位的良好声誉。

在该阶段中主要进行以下工作：1）施工单位应定期进行工程回访，听取使用单位和社会公众的意见，总结经验教训；2）了解和观察使用中的问题，进行必要的维护、维修、保修和技术咨询服务。

施工管理的重要手段

近年来，随着BIM技术的发展，与施工管理手段的进步，为了增加施工管理质量，推动施工项目进展。施工企业在项目管理中，开始启用施工管理平台。

I3VSoft-CM施工管理平台是一个集移动办公、模型管理、项目管理、合同管理、成本管理、进度管理、质量管理、物资管理等专业模块于一体的施工管理解决方案。解决了施工过程中管理差、协同乱、监管难等难题，使业务管理智能化、项目资料信息化，施工过程可视化，达到高效、高质、低成本的施工管理目标。

I3VSoft-CM施工管理平台具有以下功能：

1.BIM模型管理

支持Bentley、Revit、IFC、OBJ等数据模型的导入与修改，可视化展示工程结构、属性、几何图形数据等信息；基于浏览器可对BIM模型进行查看、旋转、放大、缩小、选中、隐藏等常用操作；集成GIS与BIM模型，实现施工场景与BIM模型的一体化浏览与应用。

2.进度管理

• 支持进度计划在线修改和调整；
• 支持BIM模型与进度计划和实际情况进行关联，通过不同颜色和透明度展示；
• 支持进度计划与实际情况进行对比分析，以图表形式，展示进度偏差；
• 支持对进度计划版本的管理，支持对旧进度计划版本进行下载查看；
• 支持关键路径自动识别，在总工期受到影响时进行预警；
• 支持总进度计划、年进度计划、季进度计划、月进度计划之间相互关联和联动。

3.质量管理

• 支持手机移动端、电脑端上传施工质量问题，施工负责人接收整改信息，形成整改闭环流程；
• 支持对关键质检项和工序的重点标注提醒，系统在整改完成后，自动提醒项目负责人进行重点检查；
• 支持现场施工问题与BIM模型关联，通过三维模型快速发现质量问题；
• 支持对不同质量问题进行分类，对不同紧急程度和不同专业的问题，以图表等形式进行分类展示。

4.安全管理

• 支持利用物联网、传感器、摄像头对施工制高点、危险源（高支模、深基坑）等关键位置进行无死角智能监控；
• 支持基于三维模型对监控设备的可视化定位与控制；
• 支持视频监控的电脑端和移动端的实时浏览查看；
• 支持安全员对所在责任片区内的危险源及危险设备进行定期巡检，并通过移动端app进行巡检结果登记、上传及管理。
• 支持业主及监理对于施工安全隐患问题，发起安全整改流程，施工单位相关负责人收到平台提醒后及时进行问题整改，并将整改结果进行反馈，业主及监理对整改结果进行审批，形成安全检查闭环。

5.合同管理

引进电子合同，针对电子合同进行法律认证，提供合同法律咨询服务；针对变更与索赔有法律效应的取证；针对合同履行情况、项目总况进行六算对比；针对每个细部合同的收款支付情况进行统计。

• 电子合同签订（合同模板管理、审批管理）：在工程领域上引入电子合同，进行有法律效应的电子签章服务，增加合同履行的有效性，合法性，增加合同的保障；
• 收支管理：进行计划、实际收支利润的六算对比，分析工程的收支趋势，提供工程项目的实际价值收益情况分析；
• 索赔管理：在合同发生索赔变更时，进入索赔变更管理流程，查看索赔变更条款，针对项目实际情况，进行项目索赔。

6.物资管理

• 支持对物资的采购、入库、出库、盘点、归还、物资库、物资类别的管理；
• 支持公司资产、不可回收资产和采购物资与相应的采购合同进行关联，方便查看企业资产、物资采购明细。

7.成本管理

• 支持根据施工进度计划编制成本计划，与BIM模型挂接，形成可视化的BIM5D成本计划；
• 支持根据实际成本使用情况，录入成本数据库，与BIM模型挂接，形成可视化的BIM5D成本控制；
• 参照成本费用偏差，进行费用偏差分析（人材机：人员效率、材料损耗、机械效率），形成BIM5D对比图与时间—成本曲线图；
• 支持对项目资金使用情况进行分析，根据计划进度、实际进度、计划投资、实际投资自动测算已完工作实际费用、已完工作预算费用、计划工作实际费用、计划工作预算费用、进度偏差、费用偏差等。并通过图表等方式展示各个指标情况。

8.文档管理

• 支持根据文档管理要求，对施工期间的施工图纸、施工日志、工作质量管理文件、安全管理文件、进度计划控制文件、合同文件等各种文档进行有序存储、整理、归档，辅助资料的专项验收等工作。
• 支持施工图纸管理，支持施工图纸的存储、查询与检索；
• 支持施工文件管理，对于施工过程中产生的各类文件资料分类上传，依据相关标准规范实现电子文件的自动组卷。

9.移动端审批

Android、IOS移动端APP支持流程审批和发起功能、监控设备查看等功能。支持日常工作日志、物资采购的流程审批，上传施工质量和安全问题，监控查看危险源施工情况。

10.权限管理

• 支持自定义目录结构、角色、权限、属性；
• 支持对项目角色进行权限划分，并能自由分配每一级目录的权限，确保项目资料安全、不外泄。

I3VSoft-CM施工管理平台具有以下优势：

1.现场行为在线监控，让质量和安全问题减少10%。加强施工质量和安全管理，增强质量和安全整改闭环，推动施工质量和效率的提高。

2.施工过程全流程协作，整体效率上升40%。让施工单位内部高效协同，强化业主、监理方、施工单位等多方联动。

3.施工成本精准管控，整体成本降低30%。BIM5D成本对比管控，物资进出透明，资金支付有据，有效降低无效浪费。

4.文明绿色施工，争创优创质创效工程。电子化移动办公，绿色低碳环保；智能平台全程管理，施工过程保质保量。

关于I3VSoft-CM施工管理平台，如果您有更多功能需求，欢迎关注“艾三维技术”微信公众号，联系我们，提供需求清单，艾三维技术可以针对您的需求进行定制开发。