【地产女性高管辞职报告】一周内，这位资深开发商董事长、总经理、CFO都辞职了，发生了什么事？

东方郡、武汉墨水湖、清远博文苑、上虞万诚府等项目。

在2019年~2021年的3年时间里，卧龙地产共计新增3宗土地，其中2宗位于绍兴市上虞区，1宗位于武汉市东西湖区。

不过，卧龙控股创始人、董事长陈建成对卧龙地产的发展状态颇为满意。2020年1月初，陈建成在接受《浙江日报》记者采访时曾表示：“卧龙房地产做得也挺好，但我一直在控制规模、控制风险，你可能不知道，卧龙房地产板块是没有贷款的，还有几十亿元的银行存款。”

这笔存款，相较于继续拿地，卧龙地产似乎更愿意拿去购买理财产品。

去年12月，卧龙地产曾发布公告称，将使用闲置资金5亿元购买交通银行交银理财稳选固收精选6个月封闭式理财产品，盘活闲置资金，提高资金使用效率及资金收益率，进一步提升业绩水平。

到了今年6月，这笔理财到期赎回，卧龙地产宣布获得1005万元理财收益。紧接着在8月，卧龙地产再度发布公告，计划继续拿出不超过5亿元的闲置资金去购买理财产品，占中期期末货币资金的19.46%。

不过，随着存量土地逐步被开发殆尽，公司未来营收表现堪忧。具体来看，2017-2020年，公司营收增长幅度分别为11.07%、81.62%、-32.13%和18.77%，到了今年前三季度，公司营收2.1亿元，同比下降54.68%；归母净利润也在2019-2020年期间出现负增长，今年前三季度下降3.67%。

一份来自联合信用评级有限公司此前出具的信用评级报告显示，卧龙地产土地储备规模较小，房地产业务后续发展面临一定不确定性。与国内大型地产企业相比，公司规模和资本实力仍属一般，在房地产行业兼并重组、强者恒强的大趋势中，公司面临的冲击和竞争压力将加大。

截至3日收盘，卧龙地产报6.47元，下跌4.57%。

记者|陈利 编辑|陈梦妤 卢祥勇 王嘉琦

校对|程鹏

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