〈花语1212〉花语123

2019年1-12月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

从金额榜来看，南广场·九洲玺成交金额32.33亿，项目于11月首开，作为常州超3万+的价格标杆项目，其后来者居上，在2019年末尾入市跑赢全年，用自身的热销证明了常州“有钱人”的购买力。该项目处于常州的核心板块文化宫板块，处于绝对的市中心，公园、地铁、高铁、学校、商业各种配套加持，地段天生丽质。

从面积榜来看，星河国际成交17.03万㎡蝉联冠军，位于武进区湖塘老城中心武宜路商圈核心的星河国际，是历经十年的百万方大盘，作为武宜路板块的热销红盘，尤其是今年八期产品的推出，让星河国际傲居全市住宅项目成交面积之首。

从套数榜来看，万象府以1423套稳居全年套数榜榜首，值得注意的是，在2019年全年套数榜中位于TOP6的项目皆是销量过千套，路劲雅居乐城市万象以1288套的佳绩位居第二，碧桂园壹号天禧以1241套位居第三。

2019年1-12月常州市（含金坛、溧阳）商品住宅成交690万㎡，2019年的常州楼市上半年一路高歌，而进入下半年的常州楼市，增速放缓，三季度在7、8月的下行下在9月常州楼市迎来一波上涨，到了四季度10月由于供应减少、市场热度下降，成交量大幅减少，但11月常州楼市由于供应量增加，成交量较10月显著提升，而到了12月成交量61万㎡，环比11月持平，同比去年同期增加25.35%。

另外从榜单来看，领先楼盘仍旧一方面兼有高性价比楼盘和高端楼盘，2019年整体还是先扬后抑再维稳。

纵观天宁区榜单，毫无疑问，全市销冠楼盘南广场·九洲玺以32.33亿元位居天宁区金额榜榜首，并且由于项目本身地段优质，配套醇熟，分别以9.32万㎡、730套的成绩位列面积榜第三、套数榜第四位。

今年来一直持续热销的楼盘龙运天城以13.72万㎡和1157套位居面积榜和套数榜榜首，并且以25.48亿元位居金额榜亚军。龙运天城作为区域内的高端楼盘，项目产品力高，且项目为与正衡中学战略合作社区，拥有优质教育资源。

新城招商璞樾和山、新城招商璞樾门第依旧上榜，其中新城招商·璞樾和山以11.20万㎡、779套位居面积榜、套数榜亚军，以18.21亿元位居金额榜季军。

此外，天宁区核心地段的花语江南、旭辉铂悦天宁等一批高端楼盘纷纷入榜。在8月入市开盘的项目金科中梁·衡麓世家同样榜上有名，以764套位居套数榜季军。

而目前已经售罄的天宁吾悦广场因为长期的持续热销，以6.06万㎡、10.02亿元、456套的佳绩跻身天宁区商品住宅项目销售TOP10，10月18日，常州市民终于迎来天宁吾悦广场商业的开业，其被集团定位为全国104座吾悦广场之中仅有的6座A类店之一。

纵观武进区榜单，星河国际以其长期热销、多次霸榜全市销冠盘的佳绩毫无疑问以27.31亿元、17.03万㎡夺得武进区金额、面积榜冠军。星河国际推出的收官之作“星河赋”，由于星河国际项目周边及自身配套完善，八期所推产品深受市场追捧。

万象府为武进区套数榜冠军，金额、面积榜亚军，该楼盘是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品，交通便捷，生活配套丰富，是区域内的标杆楼盘。

新城·金樾分别位居金额榜、面积榜第三位，套数榜第四位。路劲太湖院子亦是以10.60亿元的销售金额上榜金额榜TOP10。

纵观新北区榜单，碧桂园壹号天禧夺得金额、面积、套数全榜冠军。该楼盘是碧桂园首进常州主城打造的壹号作品，位于高铁北站东北侧，处于新北区重点打造的“新龙板块”的核心区域。新城樾隽以24.42亿元夺得金额榜亚军，该楼盘自入市深受市场追捧，曾多次卫冕新北区金额榜冠军；

此外牡丹三江公园、新城牡丹·公园世纪、碧桂园金科光明府也进入榜单前10。牡丹三江公园更是以14.28万㎡、1212套的成绩位居面积、套数榜亚军。新城牡丹·公园世纪以19.51亿元、12.83万㎡、951套稳居金额、面积、套数榜三榜季军。

此外，位于新北区孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城以561套的成交量和6.86万㎡成交面积、7.36亿元的成交额，跻身面积、套数榜、金额榜TOP10。

在今年下半年7月份开盘的中建朗诗熙华雅园，以其精工品质深得市场认可，项目以17.81亿元的销售额、7.65万㎡的销售面积、551套的销售量跻身三大TOP10榜单。

纵观钟楼区榜单，路劲雅居乐·城市万象傲居金额、面积、套数榜之首，雅居乐路劲棠颂楼盘近几月依旧发力，排名稳定，依然位列金额榜、面积榜、套数榜第二。曾在2019年上半年位居金额榜榜首的龙城金茂府，目前以12.46亿元位居金额榜第四名。

高端楼盘路劲雅居乐国仕九礼以16.15亿元、7.73万㎡、585套位居金额、面积榜第三，套数榜第四。项目由路劲&雅居乐联袂打造，位于清潭路板块，紧邻教科院附中，因产品的稀缺性及舒适性而持续热销。

邹区嘉宏MOOC星光城在上半年一季度蝉联三个榜单首位，如今排名均有所下滑，但依旧跻身三大榜单TOP10。在7月底入市开盘的中南红熙台以高性价比得到市场的高度认可，以7.98亿元、4.89万㎡、467套持续跻身三大榜单。

纵观金坛榜单，金坛新城金郡继续夺得金额榜、面积榜冠军，套数榜亚军。该楼盘是继天宁新城金郡之后，新城在常州开发的第二座新城金郡，是金坛高端市场的标杆楼盘。

此外一批品企所开发楼盘也跻身top10榜。保利紫荆公馆以12.86亿元、11.62万㎡、952套夺得金坛金额、面积榜第二位，套数榜第三位，万科公园大道则以10.62亿元、10.88万㎡、989套位居套数榜榜首，金额、面积榜第三位。

纵观溧阳榜单，溧阳吾悦广场以18.06亿元、12.51万㎡、764套包揽金额榜、面积榜、套数榜冠军，碧桂园燕山汇以9.75万㎡、718套位居面积榜、套数榜亚军。

目前溧阳主要在售楼盘集中在燕山新区，且以中高端楼盘为主。

此外城北板块新城碧桂园明昱湾以3.06亿元跻身金额榜top10，该楼盘以刚需客户为主。

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