〔杭州花语天镜叠墅〕杭州花语天境户型图…

城东新城的纯新盘中铁建交投·花语天境领出了自己的首张预售证，1幢、2幢共可售房屋套数 111 套，房源均价46766元/平方米，其中装修标准为4500元/平方米。

花语天境值不值得买？

基本信息

楼盘位置：鸿泰路和莲花桥路交叉口，彭埠地铁站A出口

所在版块：城东新城

规模：7幢高层，6幢叠墅

容积率：1.8

户型：111㎡、118㎡、149㎡

均价：46766元/平方（含精装4500元/平方）

总户数：456户

车位数：约610

车位价格：车位配比1：1.13，车位价格40万左右

开盘楼栋：1、2两栋高层，层高15-16层，两梯两户

登记时间：3月28号-3月30日

2019年1月29日，中铁18亿拍下彭埠单元R21/S2-15地块，2019年11月1日，该地块案名公布为“花语天境府”。

该地块紧邻地铁一四号线，地处城东新城核心位置。

项目详情

项目共建7幢高层，6幢叠墅，其中#7栋为公租房。总建筑面积约10万方。

整个小区被四条主要干路围住，小区正门正对鸿泰路，背面是源聚路。

首开的1、2幢高层位于小区最北面。

整个小区右侧是白石港河，在小区河对岸是白石会展中心。

小区后侧河对岸是在建的白石港公园。

楼栋整体采用了现代风格的外立面，正面使用大面积的玻璃材质，在侧面采用高级灰的石材，与玻璃面形成虚实对比，整体观感上值得令人称赞。

高层的一楼全部是架空层，会做泛会所、健身休憩为主的公共活动场所。

除此之外，花语天境1.8的超低容积率也是一大亮点，30米的楼间距能够保证生活的舒适性。

花语天境此次首开的是111平、118平、149平三种户型，左边套111㎡、中间套149㎡，右边套118㎡

左边套111方户型，设计了三房两厅两卫，这个户型的一个比较明显的缺点是阳台空间太小并且只连通次卧，将来在享受户外空间上可能会有一些不便。

与111方户型相比，118方的亮点是三开间朝南，北面只留了厨房和一个公共卫生间，但是缺点依然是只有三房和阳台太小。

相比之下，149方户型是最“正”的户型了，两房两厅朝南，连接两厅的七米阔景阳台，餐客厅南向约13.9米大面宽，以及干湿分离的独立卫浴都是这个149户型的独到之处。

由于疫情期间样板间参观人数受限，在这里也提醒大家，近期看楼盘的样板房要记得提前预约。

花语天境采用的是4500元/平米的装修标准。

客厅是大理石地板，卧室采用实木复合地板，墙面都是采用墙纸。

厨房是U型设计，地面和墙面都是瓷砖，令人惊喜的是，厨房还配备了洗碗机。油烟机、燃气灶、洗碗机都是西门子品牌。

给大家附上装修明细表，以供大家参考。

配套信息

交通配套：1/4号线彭埠站直线距离271米，6号线火车东站站（在建）直线距离865米

1/4号线双地铁盘是花语天境主打的王牌优势之一，小西在跑盘的时候亲自走了一下，从地铁A口出来，就能看到小区。

在视线可及的地方，就能看到花语天境的建筑工地，小区正门就在源聚路上，可以说地铁交通是非常方便的，只不过1、2号楼位于小区最北侧，所以要比楼栋排在前面的业主多走些路。

商业配套：项目一街之隔则是杭州港龙城（招商中）、三花国际两处综合体，周边还有东站西子国际、华润东站万象汇（在建）、十字天幕街区（规划中，约150万方的综合性国际商业街区）、白石会展中心（规划中，长三角区域进口商品展示中心）等。

楼盘对面就是港龙城，与小区仅隔鸿泰路。

此前，因为商业配套不足，城东新城一直被诟病；但近年来，杭州商业综合体遍地开花，而城东新城同3年前相比，商业配套已有了很大的提升。

教育配套：直线距离约500米处是夏衍小学，直线距离约1.5公里处就是夏衍中学。

医疗配套：直线距离约500米处是江干区人民医院（在建），直线距离约6公里处是浙医邵逸夫医院。

景观配套：家门口的白石港公园、元宝塘公园。

目前花语天境已经领出了自己的首张预售证，均价在46766元/平方左右，感兴趣的朋友，不要错过了。