【长安瑞祥2015】9地块挂牌，40多预售证下发！楼市回暖？你家附近房价是涨还是跌了？

5月7日，石家庄市公共资源交易中心集中发布了两个国有建设用地使用权上市公告，关于主城区9个地块，挂牌地块编号为[2020]010，020-027号，总面积为294911.35平方米(约442.37亩)，总起步价为33

挂牌时间为2020年5月27日9时至2020年6月9日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

挂牌详情：

[2020]010号地块位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为43358.71平方米（约合65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，出让年限为70年，起始价为68000万元（1045.51万元/亩）；该地块曾在2020年3月25日的土地出让中遗憾流拍（该地块预计为八家庄改造）。

[2020]020号地块

位于方兴路南、建华大街东，土地面积为41922.74平方米（约合62.88亩），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.5，出让年限为64、34、44年，起始价为42300万元（672.71万元/亩）；该地块预计为莱茵春天项目。

[2020]021号地块

位于石桥北路以南、中营街以西，土地面积为9686.70平方米（约合14.53亩），用地性质为商服，容积率＜1.21、＞1.0，出让年限为33年，起始价为6200万元（426.70万元/亩）。[2020]021号地与[2020]022号地属于石桥村改造地块。

[2020]022号地块

位于石南路以南、石桥东街以东、石桥南路以北、中营街以西，土地面积为27621.73平方米（约合41.43亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.43、＞1.0，出让年限为70年，起始价为25100万元（605.84万元/亩）。

[2020]023号地块

位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为3132.43平方米（约合4.69亩），用地性质为住宅、商服，建筑面积≤32200.76平方米，出让年限为70、40年，起始价为7500万元（1595.74万元/亩）；预计该地块属于铁路运输学校改造三期。

[2020]024号地块

位于建华大街东、玉清路（规划路）南、北二环路北、翟营北大街（规划路）西，土地面积为60666.71平方米（约合91.00亩），用地性质为住宅、教育，容积率＜2.9、＞1.0，出让年限为70、50年，起始价为85500万元（939.56万元/亩）；预计该地为吴家庄改造匹配地块。

[2020]025号地块

位于林东街（规划路）以东、林屏路（规划路）以南、林青街（规划路）以西、古城东路以北，为政府储备地，土地面积为105380.74平方米（约合158.07亩），用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＜1.9、＞1.0，商服容积率＜2.5，出让年限为70、40、50年，起始价为102800万元（650.34万元/亩）。

[2020]026号地块

位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿地地下，土地面积为60666.71平方米（约合1.88亩），用地性质为交通运输，建筑面积11856平方米，出让年限为50年，起始价为330万元（175.53万元/亩）。

[2020]027号地块

位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿化带地下，土地面积为1884.96平方米（约合2.83亩），用地性质为交通运输，建筑面积17764平方米，出让年限为50年，起始价为500万元（176.68万元/亩）。

除土地市场新动作之外

整个4月份，石家庄楼市回暖迹象明显

共有43个项目拿下47张预售证

获证速度明显加快

具体获证项目都有哪些呢

一起来了解一下4月石家庄新获预售证项目详情一览

据统计，4月石家庄有43个项目下发47张预售证，楼市转暖迹象明显，获证速度加快，长安区项目集中发力，获证10张居首，其它区域也表现不俗，裕华区获证9张，高新区获证8张，栾城区获证6张，新华区获证5张。

具体来看，除永邦天汇，水木大兴等项目补证以外，裕华区融创财富壹号、上雍华庭，长安区亨伦观唐名邸，瑞祥华府，高新区昌泰·玖筑翰府、东创观澜上院，栾城区当代府MOMΛ，正定盛世华安三期、金辉优步学府，正定新区亨伦正顺府均为首次获证。不少新盘面世，全城持续供货，想要买房置业的朋友可以详询国大地产各大门店，更多好房源供您好好选选。

目前石家庄的楼市依然以恢复正常秩序为主

这种环境下，房价有小幅波动也是正常

你家附近的房子是涨还是跌了呢

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