【中原新区奔驰广场】年轻人购房指南：一键get郑州理想生活

郑州这么大，哪里是年轻人落脚的地方？

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两天前朋友小叶和我谈了买房的事。

“我在郑州这么多年，智联招聘郑州平均工资的时候，我觉得我不是郑州人。平均7 ~ 8千1个月，我好像一直被选中。(大卫亚设)。

看了几个片区，现在都不低于一万五，杨金、北三环越看越买不起，就连管南，也把我拒之门外了。

之前也有想要不直接买个公寓算了，低首付低月供，后来在以后不能落户、孩子上学麻烦这两个突出问题上果断放弃了，毅然决然选择了加入刚需大军。

我一直不敢辞职，努力加班凑首付买房子，最近随着疫情的反复，各区房价都有所波动，虽然有降价的楼盘，但价格仍然很难接受，也担心两年后交不了房，出现延期交房、烂尾之类的情况，我真的不知道咋办了。”

听她说完后，我意识到这就是当下刚需面临的现状啊，贵的买不起，太远的又看不上。首付20万左右，在哪里买合适呢？

其实对于刚需购房者来说核心需求是：一个靠谱的开发商，不能烂尾很重要；离工作的地方近一点或者有地铁交通方便也是可以的；有学区，大多数人买完房子，孩子上学的事紧接着就会来；周边的配套也要相对完善些，这些和未来的日常生活也是息息相关的。

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俗话说有多大能力干多大事，首付预算20万左右的话，能供考虑的区域也只能是四环外的南龙湖、绿博以及荥阳东这三个环郑片区的房子了，这三个片区的房子整体对比下来还是南龙湖最合适。

首先，南龙湖算是距离郑州主城最近的环郑片区，北接郑州主城区，没有像黄河这样的地理屏障隔离，距离南四环约4公里；南连航空港区，离航空港车程约15分钟。在“融郑融港+产城融合”双战略推动下，已成为郑州发展的副中心、全新增长极。

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2016年，地铁2号线南延长线开通，它让南龙湖成为了环郑区域中最早通地铁的区域。乘坐2号线从市中心出发，再转城郊线，到达南龙湖也就仅30分钟的时间。此外，7号线与11号线未来也将通过郑州连接新郑。在道路上，西侧龙湖大道连接京广快速路，中间郑新快速路直通中州大道，东侧中华路连接东三环，三条南北主干道连接通往市区的高架，自驾通勤很方便，这样的便利交通使得南龙湖在近郊区域中脱颖而出。

配套上，在这里居住的人更有话语权，听住在南龙湖的表姐说，她感觉这个区域的配套对于日常生活来说是完全足够的。不出南龙湖，各种吃喝玩乐、电影院、KTV、超市商场、名牌专柜应有尽有，没事再到各个大学里边遛个弯，打个球，医疗资源齐备，学校虽不突出，但也是全龄段覆盖。住在南龙湖所享受到的生活配套，甚至要超过市内的大多数新区。

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南龙湖这么大，购房跟随大品牌、大企业肯定是最稳妥的办法。位于新郑华南城二路与中华路交会处的星联·望溪府项目由河南本土房企TOP10星联集团开发建设。星联集团是一家具备房地产开发一级资质、拥有全产业链拓展能力的大型综合性企业，整体定位为“城市健康生活综合运营商”。截止2020年底，集团整体资产规模已逾200亿元，累计开发30多个项目，服务10万余业主，已位居中国典型房企销售排名第145位。

除了刚需选房想要的大品牌开发商外，星联·望溪府在快捷交通、醇熟配套和学校教育这几点也很不错，并且还有很多基础配套超出预期。

在交通上，项目坐拥三横四纵立体交通体系，三横即绕城高速、双湖大道、新老107；四纵即中华路——东三环、郑新快速路——中州大道、鸿鹄路——紫荆山南路、龙湖大道——京广快速路；三横与四纵形成一个完善的立体交通网。此外，项目紧邻已开通的地铁2号线华南城东站，多种出行方式快捷通勤，轻松畅达郑州市区、CBD、高铁站、新郑国际机场等地。

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在生活配套方面，项目周边的生活配套决定居住者的生活品质。星联·望溪府周边万达广场（在建中）、华盛奥特莱斯、中原最大的奔驰体验中心等大型商业环伺，容身繁华商圈，畅享吃、喝、玩、乐、购等便捷服务，尽享优雅生活。

| 奔驰体验中心效果图

在教育方面，项目紧邻华南城第一小学和双唐完全小学，周边更有政府规划的4所小学及2所中学，家门口的一站式教育，全龄段优质学府区，醇熟教育氛围。

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除了上面这些刚需比较看重的优势之外，这个项目还有很多出彩的地方。

星联·望溪府是名副其实的“河景房”，紧邻一线潮河和6万㎡潮河公园，临河的房子，除了每天可以欣赏到赏心悦目的自然景观，还能体验到清风鲜氧以及冬暖夏凉的舒适环境，这是很多改善小区才能看到的优势。

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该项目配置的1.99容积率、16-18层独栋独单元纯粹小高层、超现代美学建筑立面、最大约104米超宽楼间距，以前瞻性规划，筑就区域内甚至是整个市场中都少有的低密舒居。

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项目打造有“一环十大景观组团”，更规划健康跑道、运动天地、儿童活动区等全龄化丰富配套，让全家人的幸福各有依属、各有专属的天地。

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星联·望溪府的户型在整个南龙湖也是出类拔萃的，臻筑建面约88-115㎡聆河宽幕府邸，三开间向阳、南北通透、南北双阳台等户型优势，极佳的采光、通风、观景视野，让星联·望溪府在市场上迅速出圈，并且，充分考量年轻客群居住生活痛点和需求，定制化设计三分离卫生间，洗漱、如厕、沐浴互不干扰，备受年轻客户青睐。特规划2#、8#臻稀免装楼栋，遵循健康、智能、安全、舒适等人性化设计细节，严选国内外一线家装品牌，让美好生活一步到位。

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2021年注定是不平凡的一年，疫情反复，又遇上汛情，各行各业都受到了很大影响，房地产行业更是受到政府三道红线压顶，很多想要买房的年轻人也在纠结该不该入手。

其实刚需买房最好的时机就是现在，9月开始一直到现在，央行多项政策协调，维护楼市稳健，频繁释放楼市积极信号。星联·望溪府综合素质优，是最适合年轻人的上车盘，现在一期清盘钜惠中，好房不等人，买房趁现在。

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