绍兴旅游住哪里交通方便—绍兴旅游免费2023

烈火正在燎原。

在则水牌7-2号地块刷新绍兴地价纪录之后，今天的柯岩B-48地块出让，同样刷新了柯桥区的地价记录。

土拍热潮，已经相继点燃了越城和柯桥的楼市。

接下来，好戏将在上虞上演：

上虞经济开发区[2020]J3号地块即将拍卖，起拍楼面价约12601元/㎡，封顶楼面价高达约17007元/㎡，有望刷新当前上虞的地价纪录。

土拍高潮到来之前，楼市“红胜火”的热烈场景，已经在翰墨府的销售中心上演。

3月27日，翰墨府盛大首开，现场人潮涌动，接连不断的成交，让其成为上虞楼市牛年的首个热点。

▲翰墨府开盘现场

正所谓没有无缘无故的热爱，翰墨府为什么如此受欢迎？

1st

运河畔，浙东第一古镇

古城绍兴，2500年岁月跌宕起伏，留下了众多历史渊远的古镇。

而在一众古镇之中，最容易被忽视的沧海遗珠，当属翰墨府所在的丰惠镇。

▲丰惠镇实景图

古时绍兴之繁盛，浙东运河绝对居功甚伟。丰惠镇之兴起，同样仰赖浙东运河之便。

浙东运河是杭州到宁波间的黄金水道，而丰惠正好处于这条水道的中间。

唐宋以后，运河上千帆竞渡、百舸争流，带来了舟楫之便和财富积累，使丰惠迅速崛起，成为古上虞的政治经济中心。

从唐朝长庆二年开始，截至1954年县政府北迁，丰惠一直是上虞的县城，历史长达千年之久。因而丰惠镇曾被誉为浙东第一古镇。

如今的丰惠镇，虽已不复古时的繁华，但历史的印记，在古镇内随处可见。

丰惠古镇内，有一条长约1.5千米的丰惠大街，是古县城商业贸易的主轴线。

▲丰惠镇实景图

大街两边，商家店铺紧密衍接，可以想象从前商贾云集、货物如织的繁华。如今老街基本保持完好，众多古巷古弄依旧。

古镇内，还有两座足以称为文物的古桥。

一座丰惠桥。据《上虞县志》，此桥始建于五代后周显德年间，宋嘉定十七年重修，并赋予了此桥新的名字：丰惠桥，镇亦因桥而名。

一座九狮桥。建于元代，以前桥上有九尊石狮，故名为九狮桥。如今桥上石狮虽已遗失，但错缝叠砌的条石和青石板，结构简单却设计紧密，依然体现了古人高超的技艺，至今保存完好。

▲丰惠镇九狮桥实景图

如此历史久远的古桥，即便在桥乡绍兴，也十分少见。

历史的荣光虽已远去，但沉淀的底蕴，让丰惠古镇率先抢到了重新崛起的“门票”。

2020年4月，上虞区丰惠镇入选第六批浙江省历史文化名镇名村街区；

2021年3月，丰惠镇入选省第一批千年古城复兴试点建设名单，而且是绍兴市唯一入选古镇！

根据千年古城复兴工作的目标，未来的丰惠古镇，将成为文化复兴、特色产业、百姓宜居的标杆。

不仅古镇本身将得到保护性开发，引入特色产业、建设4A级景区镇、争创5A级景区镇。

而且还将在古城周边，完善高品质的城市基础设施和公共服务设施。

深厚历史文化的发掘与展示，现代设施与历史古镇的相融相促，丰惠古镇，即将迎来全新全面的重大升级。

一个不输于安昌、东浦等古镇的历史文化名胜，即将扬名全国！

2nd

山水人文为伴，配套丰饶

坐拥古镇与运河，已经十分难得，更难得是，翰墨府还能近享崇山大湖的自然风光。

自翰墨府南望，不到5公里处，便是上虞有名的景点——凤鸣山。

凤鸣山上，山陡谷深、急流叠瀑、苍山翠绿，自然风光美不胜收，其中更有“悬石飞瀑”、“千年古藤”两大自然奇观。

▲凤鸣山实景图

秀丽风景中还有浓浓的文化韵味。因为凤鸣山是道教“第九小洞天”的所在地，有东汉炼丹术家道教祖师魏伯阳炼丹遗址。

景区内的凤鸣真人祠始于汉代，至今已有二千余年历史，谢安、朱熹、潘府、叶经等文人墨客均到此一游。

璞玉之上，再经雕琢。2017年，上虞投资7亿元，进行凤鸣山文化旅游开发。景区规划范围面积1000亩，并计划于2022年建设完成。

翰墨府往东约6公里，则是“浙东明珠”四明湖。湖面面积近20平方公里，是杭州西湖的2倍！

▲四明湖实景图

四明湖景色秀丽，碧波荡漾，湖中大小岛屿点缀其间，四周峰峦叠嶂，湖水湖山交相辉映。林山掩映，带来充裕的负氧离子，宛若一个天然的“高浓度氧仓”，更是翰墨府的“后花园”。

不仅自然风光优美，翰墨府周边的人文景观亦闻名于世。

翰墨府西约6公里的祝家庄村，作为梁祝故事的发祥地，广为人知。

▲祝府实景图

2019年12月，“英台故里、春风蝶雨”祝家庄乡村版度假型未来社区，在此签约落户。

建设用地面积约495亩、项目总投资53.4亿元，主要建设度假酒店、学校、小吃汇、康养项目及文化旅游业态等，建设周期6年。

▲“英台故里、春风蝶雨”祝家庄乡村版度假型未来社区规划

如今一期首批48.87亩地块已成功挂牌出让，整体概念规划也已初步完成，项目正在稳步推进。

有山水风光和人文故里为伴，未来住在翰墨府的每一天，都像是在度假区游玩。

而与一般地处偏远、日常生活不便的度假区相比，翰墨府的2km生活圈内，可谓应有尽有，生活极为便利。

商业方面，从翰墨府出发，步行约500米就能来到大通超市，购置生活所需。

另一边，丰惠镇首个商业综合体——广泽商业中心，正在建设中。商业体集农贸市场、超市、商铺于一体，未来人们将开启逛吃逛吃的全新商业体验。

▲广泽商业中心效果图

教育方面，翰墨府附近丰惠镇中心幼儿园、镇中心小学、镇中学等学府林立，从幼儿园到中学，享受一站式优质教育。

医疗方面，翰墨府直线距离约1.7公里，即是上虞人民医院丰惠医院，家人有点头疼脑热，都能在家门口不远处得到解决。

交通方面，丰惠镇通过丰永公路-百丰路达上虞区主城区，往东通过丰石线-余梁线达宁波余姚，都在“半小时通勤圈”内。

古镇+运河的历史底蕴，凤鸣山+四明湖的山水风光，上虞的丰惠镇犹如杭州的良渚，价值潜力深不可测。

杭州良渚如今正凭借深厚丰饶的历史底蕴，迎来厚积薄发的价值爆发。上虞的丰惠镇，亦正迎来划时代的未来。

位居丰惠镇中心的翰墨府，不仅能将所有景致尽收眼底，也将在丰惠镇价值爆发的未来，喝到“头口水红利”。

3rd

超值稀缺的洋房生活

外部是如此诗意的桃源之乡，翰墨府更不遗余力，在项目内部呈现更美好生活。

翰墨府的容积率仅1.7，完全可以做“排屋+高层”的高低配，赚取更多利润。

但翰墨府选择打造难得的纯洋房住区，18幢11层的洋房，建筑密度仅约22%！

▲翰墨府效果图

更低的建筑密度，意味着更开阔的楼间距，也为丰盛的园林景观，提供了更大的发挥空间。

众所周知，相较于高层，洋房的得房率往往更高，不仅性价比更加出众，也更容易打造出优质的户型。

就像翰墨府，户型建面约105㎡-135㎡，每一款都是“好住风”。

其中建面约105㎡、108㎡、113㎡，三款户型格局基本相同，尺度上逐级放大。

▲建面约105㎡-113㎡户型示意图

三开间朝南，配合宽舒的楼间距，不管是客厅，还是南向主次卧，都能享受更久的日照时间。

房间是标准的三叶草式布局，分布于户型的三个角落。夫妻在房间里看电视，老人在卧室听越剧，孩子则早早入睡，不会互相打扰。

而且这其中每一款户型，都做到了餐厅带窗、南北通透，尤其是在小户型中，这点非常难得。

另一款建面约135㎡改善户型，则实现了令人艳羡的四开间朝南！

▲建面约135㎡户型示意图

南向开间超14米，面宽进深比超过1:1，十分宽薄！

宽薄的户型，再加上南北通透，意味着更广域的室内日照面积，和更高效的通风效率。

日照+通风，经过疫情的考验，这两点已经成为“健康住宅”的重要指标。

因此，翰墨府的这款建面约135㎡，备受购房者欢迎。

南面阔景双开间阳台，加上主次卧自带飘窗，几乎每一个南向房间，都能将远山镶嵌进窗框里，形成一副优美的风景画。

时至今日，我们再去看良渚的崛起史，仍会惊叹于那片曾经边郊之地的价值飞升。

现在，上虞的丰惠镇正在走上与之相似的道路。

古镇运河畔、山清水秀间，在翰墨府，不仅能打开惬意生活，最难得是，首开均价仅约7200元/㎡，堪称整个上虞的最低置业门槛！

在楼市热潮汹涌的大环境下，这样低的置业门槛，往往稍纵即逝。

再加上板块的白日飞升，在翰墨府，更能坐享最澎湃的价值红利，值得倍加珍惜！