利川旅游房产哪里好利川旅游必去十大景点

秋天来了，秋老虎逞威，山下城市酷暑连连，万州人喊热，重庆人喊热，武汉人同样喊热！一些武汉人因热得难受又回到谋道苏马荡，他们一身短裤短袖，到了山上又喊凉得受不了！回到重庆和武汉的候鸟今年又后悔了！哎呀，还是该迟些日子回来！近几天准备返回重庆武汉的候鸟都改变了日程，他们的子女说：热死个人哟，各晚点回来嘛！

九月的天，成都一些地方倒是凉快了，但对长江沿岸城市依然是火撩撩的热。从上游重庆往下数，哪个城市不热？涪陵、丰都、忠县、万州、云阳、奉节、荆州、宜昌、武汉等，都是火炉，没有那个城市的人不喊受不了：这天咋了，又高烧不退了！九月份凉快是个伪概念，要看老天爷的脸色，天公不作美，不来几场雨，武汉和重庆都像妖精一样，继续着三伏天的热！

热得让人难受，为贪一口凉，多少人逃离火海，纷纷到凉快的地方蹭凉或买房避暑，凉爽经济一下又活跃起来！利川这个被命名为中国凉城的宜居城市又迎来了发展的机会。多少人到利川市来买房，连毗邻的凉雾乡和团堡等地方都有很多人来此买房。避暑经济推动着利川的快速发展，房价一路飚升，优质楼盘的房子还卖得很火爆！且价格并不低，大有追赶中国最美小地方苏马荡的房价！厉害了，中国凉城利川！

前天我到团堡宜影古镇溜达了一圈，这里修了一些度假房，尽管九月份了，仍有很多候鸟滞留。中午在洋房农家乐吃饭，旁边一桌妇女有七八个人，都穿着时尚，浓浓的武汉音，一听便知是武汉人。武汉人横扫利川凉城，近两年成了购房的主力军，主要原因是购房人数比例大，真正购房的另外一支主力，应叫湖北各地的人。像宜昌和荆州等地的人依然是一支购房的强大力量！利川离宜昌近，一些候鸟选择到利川购房是有扎根的安排，一旦人岁数大了，不愿意动了，就呆在利川。利川是个舒服养人的城市，又平坦，海拔千米，冬天不太冷，夏天不太热，仅管在酷暑时段，房子里面还凉快，早晚更凉快！相比长江边的火炉城市，气候的差别那还是蛮大的。

避暑房有市场，还是应市场需求来决定的。来买避暑房的候鸟都是退休职工和即将退休的职工。如今的退休职工普遍经济条件好，退休工资不低，如果是公务员事业单位退休的，或者说是金融银行保险等单位退休的，或者说是国家垄断行业及教育部门退休的，等等，这些退休职工的工资是令人羡慕的。他们有这个经济实力来买房提高生活品质！火炉城市的人还未退休，有很多人都在谋道苏马荡购了房。他们为什么要这样做呢？还未退休就把买的房子搁着？其实，这一看就明白，需求年年在增长，房价亦会年年增长，早买早受益，迟买得多掏金元宝。

有的人抱怨这避暑房的价格怎么稳不住呢？年年变化，一个劲往上蹿！一些人你想过没有，过去的退休工资多少，现在的退休工资多少？那简直是天壤之别！而今的直辖市重庆和特大城市武汉，稍稍正规的单位达到退休年龄的人，养老金上五千以上比比皆是。别说公务员和大学老师退休的，小小的地方商业银行退休人员养老金，每月七八千元收入是小意思。这样的收入，如果夫妇同在一个单位，这会是多少？收入确定了经济实力的足够强大，有了钱袋子，何尝不把生活品质提高点呢？于是就有了候鸟经济一说，到处买房：冬飞海南各地，夏到苏马荡，候鸟们飞得高兴啊！喜不自禁啊！在三亚海边，大爷大妈那个高兴啊！说起而今的生活充满阳光，那一脸眉飞色舞状，心里甜得像灌了蜜。

老年队伍催生出强大的购买力，市场需求无限扩大，使得近些年旅游康养度假房供不应求，虽达不到抢房的场景，但平稳上升的销售态势是事实，旅游康养度假房价格上升趋势已经形成。到温暖的地方去，到凉爽的地方去，这些地方可以说都是稀缺资源了！海南岛是稀缺资源，峨眉山是稀缺资源，谋道苏马荡同样是稀缺资源！谋道苏马荡资源不稀缺，山下那些乡镇的避暑房子能不断的扬价吗？那些年还没有估计到老年人这支消费力量在市场上占有的重要地位，今天看中国两亿多退休职工的消费力量，足可撬动地球，让地球抖两抖了！

近些年的康养产业发展进入了一个新阶段，老年人在哪里康养，居住要舒服，品质生活要提高，要考虑住长点，四季房更要提档升级，外环境有花有草，有山有水；内环境有文化建设的图书馆，书画室，还要有打牌下棋的地方……你说这房子不贵行吗？有经济实力的老年人观念都在转变，退休了过好余生才是真的，人就活那么的年，人民币又带不走，咱不享受享受呢！所以，现在的康养房子愈发走俏，价格节节攀升自在情理当中！凉城利川的康养房不断走俏，也在情理之中！

2019.9.12 写于谋道古镇

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