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在北京买房前一定要学习板块知识，对区位板块的了解程度决定了以后房子保值增值能力，下面说一下北京最有发展潜力的四个板块。

1. 回龙观。其实选择板块就是选择产业，目前最具活力，吸金能力最强的产业集群就是海淀中关村及其向北延伸的互联网产业，但是海淀的房子水涨船高，高门槛劝退很多购房者，那作为紧邻中关村海淀园的回龙观就是海淀产业外溢的最大受益者。
2. 永丰。海淀看似很大，其实可以发展的空间并不大，西北部浅山区是生态涵养区，大规模开发不太可能，那永丰作为产业带北延的下一站，必然是大力发展的对象，从最近土拍也看得出来，永丰陆续出地，建设节奏明显加快。
3. 东坝。和海淀同理，朝阳的发展空间也很有限，历史沿革因素，朝阳南一直是外迁安置区，产业重头戏还是在朝阳东面和北面，东坝产品层次丰富，产业结构健康，目前唯一的轨道交通短板也即将被补齐，前途无限。
4. 亦庄。从学籍独立，到台湖、马驹桥放开限购，我们可以看出一条清晰的亦庄发展脉络，作为北京最后一块制造业高地，虽然地处五环外，可是板块内部职住平衡，独立发展的势头不减，未来如果能打造出学区属性的话，那必将再上一个台阶。