恒大旅游中心在哪里长沙恒大旅游城在哪里…

1、今儿跟大伙出门踩盘。路上毒舌无意提出，想到恒大文旅城的“复工现场”看看，遂有此行。

图文开启前，有几点先声明。第一，本文所述“恒大文旅城”仅限花溪区内部分。第二，本文系第一人称叙事，不代表其他方观点。第三，本文所述内容仅限2021年12月7日时间内，不代表其他时间情况。

刚到恒大文旅城营销中心时，我们都大约认为项目仍在售：不仅营销中心门前停满了车，且有客户不断在往门里进。

营销中心门口路上车不少

虽然看似客流不断，但营销中心门口的寂寥感却分毫不少。若非罗总玩了下Cosplay，大概中介等候区里现在及以后，都不会再有人停留。

罗总玩Cosplay

营销中心门口的“水景”则用时间浓缩出了新的寂寥。右边的水池里，有时不时传来的丝丝腥臭，以及漂浮的绿藻和黄绿色的污水，好似恒大的烂尾房屋；左边的水池里则滴水不剩，全部以及蒸发殆尽，好似恒大的流动资金。

毒舌说这也是一种景观风格，我吐了

终于进入营销中心，才发现客户确实真的客户，只不过并非过来买房，而是在想法维权。客户们大都比较平静，聚拢在一起听业主代表发言。

只不过耐心观察也会发现，维权客户们的脸上也有倦意。业主代表没有用小蜜蜂，而是扯着嗓子在与其他业主沟通，大意应该是讨论该采取何种索赔方式。

站在我旁边的另一位老哥淡定向同伴表示：要么还是等交房以后，那钱抵个车位罢。他们大抵都还期待着交房。

除了围拢在一处的维权客户外，另也偶有客户瘫坐在上半年还人潮汹涌的签约洽谈区里，或斜躺着，或伸着脚，对这场维权的结论似乎也不太关心。不知道是否正盘算着，到营销中心对面的德克士去吃点什么。

是的，营销中心对面有一家德克士，仍在坚持营业。后来再往里深入我们才知晓，原来不止德克士，还有很多其他商家也在坚持营业。

毒舌打趣说，德克士应该推出一款“维权能量餐”，大概会火。翔哥说肯定会火。罗总表示赞同。不知道客户们赞同不赞同。

终于从营销中心出来，又看到营销中心门前的会展架上赫然死死贴有一张“请勿随地大小便”的告示。白纸黑字下方的广告布上，有一溜烟儿的褪色痕迹。这大约是告示贴于此的由来。

可以想见，维权客户多的情况下，营销中心里面的厕所大概率会捉襟见肘。也许连德克士的厕所也不能幸免。

驱车继续向里，走过一片可拆卸移动的游乐设施，再经过一条满是垃圾的道路，就到了年初的网红打卡地——童话大街。

童话街年初开街时的照片

童话街现在的景象

这里完全不复年初盛景。虽也不算破败，但萧条及混乱却一定是这里的主题。与童话风的建筑物相比，萧条及混乱感觉会造成感知落差。再辅以周边尽是完全没有复工迹象且钢筋水泥外露的半成品建筑物，这里会时不时造就些略微恐怖的空气。

童话街里部分商铺有“显然住过人”的痕迹。我想这里大抵还是有作用的。于是便想起那句诗：安得广厦千万间。

除了我们一行四人，还有一对开奔驰C的中年夫妻到童话街里转了转。我们猜他们大概是业主，同时还买多了一套商铺。否则除了我们四个好事者，还会有谁愿意来看这里一夜破败？

童话街周边的围挡，还留着此前恒大文旅城的广告词：王者组团震撼上市、置业投资。如果我猜得不错，那夫妻俩曾经看到过这些广告词，如今也不想再看到这些广告词。

从童话街出来，我们决定再到在建酒店及住宅的工地上去瞧一瞧。在我们接近酒店工地时，令人意外的事情发生了！一辆吊车正在酒店工地里不知做着什么作业。平时我会没来由地厌烦大型机械作业的声音，然而今天却觉得这些声音格外亲切。

而后我们都意识到，恒大文旅城真的复工了！即便复工的仅有一台吊车。

就在我们激动之余，酒店工地外的一张告示却向我们泼了冷水。告示上蓝底白字清清楚楚写道“工地已停工”。我们挨个张望了一番，发现确实有吊车在酒店工地不明就里地运作着，而更远方的住宅组团则毫无声响，仿佛已烂尾十年。

就在我们悻悻然准备离开时，一位施工单位的老哥闯入了工地。他说他是来把工字钢给全部运走的，别的工地要用。我恍然，原来这吊车，大概是来吊工字钢的。问及复工时间，老哥表示这事儿只有天知地知恒大知，你不知我不知。我觉得知识盲区又增加了。

即将离开恒大文旅城时，我们看到了项目的户型广告，上书“一生必买的王牌户型”九字，颇有点九字真言的味道。毒舌看了看说，这特么不比市区那些辣鸡户型强多了？我一看，还真是。

可惜现在就连辣鸡户型，恒大也不一定造得出来。

回转路上，翔哥一脸严肃、若有所思。我猜他大概还是被房地产给吓到了。毒舌一路都在吐槽，看来也是心有所念。只有罗总心宽，想的尽是钱和钱的事儿。

忽然想起昨日传言，说中伦律所破产团队已经入驻恒大。又想起恒大正式宣布自救失败、准备躺平，便顺便又想起依友人所述，皮带大概要倒。

我问友人，何以至此？答曰：百万漕工衣食所系。

其实今天本没有打算写下这部分文字，但项目内一地鸡毛的实景确实能让我们心惊肉跳。如今恒大贵州官微的“复工”新闻频发，而我们实际看到情况却不尽相同。思考一番，觉得大概恒大复工的“恒大文旅城”，指的是半山御景等贵安新区内组团。

PS：中伦律所，AKA“破产达人”，创立于1993年，是中国司法部最早批准设立的合伙制律师事务所之一，是中国规模较大的综合性律师事务所之一。

2020年初，中伦承办的三起破产重整案件成功入选贵州、浙江及江苏等地高级人民法院发布的2019年度“十大典型案例”。

2021年初，中伦成功举办困境企业债务重组及重整高峰论坛。

2021年12月6日晚间，中国恒大发布公告称，董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会，由皮带哥担任该委员会主席。

根据公告，恒大集团风险化解委员会成员背景多样，包括本集团现任高管、若干领先企业的高管及专业人士等。

除皮带哥外，还包括粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大集团财务总监潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇，以及北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。

2、其实这部分才应该是今天文章的主要内容。项目解析之前大概出过，这次去看实景，其实感官还行。尤其是苏州园林主导的实景示范区，即未来项目东侧湿地公园的园林一角。

我也不知道自己大概感叹出了几个“古朴”。但传统中式的质感与新中式确实有不少差别。中天山水间的实景示范区，更偏向于绿城喜爱的，更为传统纯粹的苏州园林风格。虽然质感不错，但也有不少值得优化的部分。

至于样板间，我认为建面161平米的那个在装修上没有体现出这个户型的优势。反而是143看了以后，大概觉得还行。具体咱们看视频吧。有些东西是剪辑里第一次尝试，若有问题还请大家见谅。

贵阳X生活，

中天山水间示范区+高层样板间

视频号

3、接下来播报几则简讯。

12月3日，白云区有两宗低效宅地挂牌入市。具体如下。

两宗地均处白云老城较核心区位，未来都有“地铁盘”概念，且周边医疗、公园、学校、商业等配套均较为完善，总的来说先天条件不错。但地块内部的巨量拆迁工作一定会成为房企是否拿地的主要疑因，且3050元的楼面单价也并不便宜。

据多方可靠信息得知，这两宗地的兜底企业均为白云城投。若有其他企业报名，则白云城投不参拍。

据贵阳交通广播报道，经开区初步决定拆除小河转盘，将转盘下通道与轨道S1号线进出入口进行接驳。据悉，在建设资金筹措和各项准备工作完成之后，预计小河转盘改造工程会在明年春节后全面动工。

小河转盘终于要拆了。我就想多问一句，纪念塔转盘能不能拆？

12月6日，就近期市场所称“中南建设被曝流动性困难，中南服务二次递表或受影响”，中南方面回应，中南服务已通过港交所聆讯，后续会择机推进上市，“二次递表将受影响”“流动性困难”为不实信息。中南集团生产经营一切正常，公司严正谴责造谣、传谣行为，将保留追究相关人员法律责任的权利。

大伙儿注意啊，中南也发声明辟谣了，咱们且行且看。说真的，林樾7字头洋房挺香。

12月2日，中指研究院在“2021中国房地产大数据年会”上发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测，2022年，中国商品房销售面积或出现下滑，销售均价结构性小涨2%至3.5%。

不管你们信不信，反正我信了。