仙居薰衣草 仙居薰衣草节…

近期，盘峰乡沙溪村不少村民忙于房屋装修，陈美光就是其中一户。今年是陈美光开办“山水农家乐”的第三年，随着游客的不断增多，需要扩建和提升农家乐档次，她准备把客房由原来的6个增加到9个，同时对卫生间进行改造，并安装中央空调。

村民郑新安近期也开始装修，他说，原来准备5月份开业，现在看来已经来不及了，因为村里很多村民在装修房屋，导致水电安装工、泥水工紧缺。据了解，郑新安家经济收入以种植水果和外出打工为主。“去年杨梅卖了1.5万元，桃子卖了两三万元，平时就外出做小工。等农家乐搞起来，就不用外出打工了。”

是什么原因让沙溪村村民热衷于发展农家乐？

一方面，沙溪村是前往灵江源、高姥山等旅游景区的必经之处，交通便利，适合发展农家乐。更重要的是，这里将崛起新的景点——沙溪玫瑰庄园。

玫瑰庄园项目快速推进

沙溪玫瑰庄园旅游度假区由金华市新视界旅游开发有限公司投资建设，项目总面积46.2公顷，总投资6000万元，一期工程计划投资3000万元。一期工程将建成玫瑰谷、桃花谷、大风车、婚礼草坪、花心广场、花样田园、花篱迷宫、竹林瀑布、昆虫博物馆、玫瑰主题酒店等特色景观，还可以开展溯溪、皮划艇等户外活动。后期将兴建高端民宿酒店和山顶旋转餐厅。该庄园特别适合情侣游、家庭休闲游和团队游。

根据计划，沙溪玫瑰庄园项目今年要实现六大目标：完成旅游服务接待中心、景区内停车场、门口检票处、一期基础设施(游步道、桥梁、厕所、景观小品等)等建设，完成花木种植，启动酒店一期建设。据沙溪玫瑰庄园项目经理姚徐刚介绍，目前主干道轮廓已经初步形成，停车场土地平整基本完成，首期花木栽培已经完成。目前，已在沙溪村对面的田地和山坳种植草本玫瑰约10万株、玫瑰树3000余棵。“这些玫瑰树成本比较高，每棵购买价500-2000元。”姚徐刚说。

这个项目还是一个以玫瑰为核心的产业园，按规划，基地玫瑰种植量将达到15万株，还要建立种苗基地，培养新品种，不断推陈出新，让游客每次看到的花和景色都不一样，使单次景观游变成可重复休闲游。同时，向玫瑰深加工方向发展，形成完善的产业链体系，带动周边农户增收。园林绿化苗木主要考虑秋冬季玫瑰花较少的时候进行色彩补充，增加茶梅、腊梅、山茶花、红枫等苗木栽培。

尽管目前尚处建设期，但已有不少婚纱摄影公司和影视公司上门考察，表达了合作意愿，他们期待项目早日建成。

天时地利人和促成项目

“玫瑰庄园项目是盘峰乡党委政府提出来的。”姚徐刚的话让人好奇，因为通常项目开发都由业主提出，盘峰乡党委政府是如何想到玫瑰庄园项目呢？乡党委书记杨兴福介绍了缘由。

杨兴福说：“玫瑰庄园项目是天时、地利、人和三大因素促成的。”去年高姥山杜鹃花节前夕，为了做好配合工作，盘峰乡政府决定在沙溪口设立7个农家竹筒饭供应摊位，由于担心没有农户参加，乡政府决定给予每个摊位300元补助。“想不到竹筒饭摊位开业后效果出奇的好，特别是‘五一’期间，平均每个摊位收入达到5000元，好的摊位达到1万多元。结果村民纷纷自发搞起了竹筒饭，最后连乡里补助的300元也不要了。经过此事，村民认识到沙溪村地理位置的优越性，同时对旅游业带来的效益有了直观感受。”

随后，我县开展了解放思想大讨论，盘峰乡政府和沙溪村两委开始考虑如何充分利用村庄对面的田地。一开始，打算利用那片土地发展观光农业，初步决定种植芍药花。后来到相关部门进行了咨询，考虑到芍药花花期短、药材行情不佳、效益难以体现等因素而作罢。随后，乡政府带领沙溪村干部到仙居县考察了薰衣草基地，接触相关业主后了解到，如果采用业主投资的方式种植薰衣草，投资效益不很理想。其时，他们参观了业主投资的玫瑰花种植基地，了解到玫瑰花具有以下特点：花期长，从4月份开始开花，能一直开到霜降时节；食用玫瑰产业链比较长；更重要的是，玫瑰被视为爱情的象征，具有丰富的文化内涵，作为旅游资源潜力巨大。考察结束后，沙溪村干部统一了思想，决定发展玫瑰庄园项目。说干就干，去年6月，在不到一个月时间里，村里就流转了200多亩土地。

遇到好业主是一种缘分

土地流转完成后，盘峰乡就着手寻找投资业主。杨兴福说：“接触了许多业主，多数业主觉得农业项目风险较大，没有达成合作意向。”当时，灵江源森林公园投资业主张伟斌也在寻找新项目，杨兴福与他联系后，两人一拍即合。“当时张伟斌准备发展休闲观光项目，主要倾向于采摘。考察宁波北仑玫瑰庄园后，项目思路发生了转变，决定搞爱情主题公园。”张伟斌经营灵江源森林公园过程中获得社会各界的普遍好评，他到沙溪村投资玫瑰庄园项目，让杨兴福吃下了定心丸。“我们遇到了好的投资业主，这也是一种缘分。”杨兴福说。

项目拍板后，张伟斌与合作伙伴张轩、姚徐刚共同投资成立了注册资本1200万元的金华市新视界旅游开发有限公司，着手开发玫瑰庄园项目。据张伟斌介绍，张轩是共同投资灵江源森林公园的合作伙伴，海外留学归国后操盘两家公司，具有国际化视野和丰富的企业管理经验。姚徐刚则是大学同学，有多年的营销实战经验，曾在国内营销专业期刊发表多篇文章。“合作团队都是年轻人，有活力，对未来发展很有信心。”

张伟斌还邀请业内知名度较高的宁波远见旅游研究有限公司对项目进行设计规划，并考察了我省各地玫瑰庄园和相关种植基地，还到云南、江苏、河南、山东等地考察了与玫瑰有关的项目。近日，张伟斌赴中国玫瑰之乡山东平阴县考察，并带回了1万多株玫瑰苗。他说，平阴县食用玫瑰种植规模大，面积达100万亩，苗木、采摘、加工等已经形成产业化，特别是玫瑰深加工方面有很好的经验。

“就种植规模而言，沙溪玫瑰庄园将是省内最大的一个玫瑰主题庄园。”张伟斌说，他们的目标是把沙溪玫瑰庄园建成我县旅游精品南线的重要节点、我省最大的玫瑰主题公园、富有特色的高端主题民宿，助推我县旅游向中高端方向发展。同时，带动周边农户种植玫瑰花、发展农家乐。

借庄园建设促产业转型

清澈的河流、整洁的村庄，近年来，沙溪村的变化让人耳目一新。正在建设的玫瑰庄园将给这个小山村换上靓丽的新装，借力庄园建设、实现产业转型的计划正在逐步实施。

沙溪村共108户、365人，2005年开始老村改造，目前85%以上的农户已建起新房。2014年，该村全力推进“百花村”建设和美化庭院行动，在村内绿化带及房前屋后种上杜鹃、玫瑰、桂花、茶梅球等。近年来，高姥山杜鹃花节和灵江源景区带来的火爆人气，让村民的心热了起来，大家都希望村里把乡村旅游搞起来，自己可以开办农家乐。2015年8月，乡政府和村里组织村民代表、党员到温州岭坑、东阳歌山、天台后岸、仙居神仙居等地考察，学习人家是怎么搞乡村旅游的。考察回来后就进行土地流转，随后引进新视界旅游开发有限公司开发建设玫瑰庄园项目。

今年，沙溪村还组织有发展农家乐意向的村民到临安、桐庐等地考察，回来后大家的信心更足了。“他们在那样的条件下都能把农家乐做得这么好，沙溪村现在有这么好的条件，相信我们能做得更好。”村委主任陈金钗信心十足。据介绍，目前村里有30多户有意发展农家乐。

根据计划，沙溪玫瑰庄园将于2017年5月完成一期工程建设并开业，届时，沙溪村将成为磐安南线旅游一颗靓丽的明珠。

□ 记者 潘一旭 张鹏 陈彩萍