防城港旅游住北海哪里便宜——北海和防城港哪个城市更适合旅游

北海、钦州、防城港都属于北部湾经济区，是广西著名的沿海城市。

三者在地缘、人文和气候方面，条件惊人相似，同样有着海岸线资源，有着淳朴的滨海风味人情，每个城市都有着迷人的自然风光。因此，常常被拿来做对比，看看别人家的孩子究竟哪个更好。

由于拥有很多相同或类似的优势，北钦防三个城市在定位上也会有些相似，无论是城市发展、投资、买房还是度假，它们总是被拿来做对比，这几乎成了广西区域内的家常便饭。

（北海、钦州、防城港卫星地图）

既然有比较，就必会有高低之分，这三个沿海城市各有千秋，不知谁又能更胜一筹？

一、城市定位：谁能屹立滨海之巅

北海、钦州、防城港三座沿海城市，从东往西依次占据了整个广西的海岸线。北海位于广西海岸线的最东侧，钦州在中间，而防城港则位于最西侧，三座城市的纬度也极其地相近，在气候、饮食、生活习惯上也有很高的相似度。

三个城市有相同之处，也总有自己的过人之处，比如，城市定位！

北海一直外宣是滨海旅游城市。北海三面环海，自然资源得天独厚，十里银滩、百年老街、千顷红树林、涠洲岛等旅游资源，每年吸引着几千万游客慕名而来。先后获得首批中国十大休闲城市、中国最美的十大滨海城市、广西第一个“全域旅游示范城市”等殊荣。

(北海涠洲岛实景图 ）

钦州的城市定位是想要打造港口城市。从地图上可以看到，其实，钦州沿海的面积并不大，大部分都被三娘湾景区占据，可供开发的海洋资源有限。不过，钦州这些年的部分建树还是相当给力的，如：中马产业园，广西自贸港钦州区域、陆海新通道的建设等，除此之外，钦州在北部湾港吞吐量排行第一。

（2019钦州中马产业园 来源：网络）

而广西沿海最西侧的防城港，它的城市定位则是工业（重工业）城市。近年来，防城港政府大力引进大型的加工制造企业，除此之外，还有武钢防城港精品钢铁基地、金川大型冶炼项目、核电站等，当然，这也很符合防城港的一个定位路线。反观在“先天”的自然条件上，防城港目前也确实是适合发展重工业。

（防城港核电站航拍图 来源：网络）

一个是发展重工业，一个是港口城市，另一个是发展滨海旅游。从一个城市长远发展的角度来看，工业虽然是一个城市经济的重要组成部分，但是工业大多数依靠的是政策性的东西，并不是长远之计。而港口城市更不用说了。

而滨海度假旅游是依靠滨海地区发展起来的新兴旅游业，滨海旅游城市需要服务业。服务业是一个城市经济中的第三产业，服务业主导的城市，发展潜力。即便是在经济下行的情况下，服务业表现比工业主导的城市要好，这也体现了一个城市的长远发展。

无论是从旅游资源，还是从城市的长远发展，北海都走在了钦州、防城港的前面。毕竟钦州和防城港有几座类似于北海银滩的天然海水浴场呢？而且北海的涠洲岛，更是钦州和防城港鞭远莫及的吧。

二、城市知名度：北海成名三十年

北海在1984年就被设为首批全国14个沿海开放城市之一，起步较早。北海经过三十几年的发展，城市建设、城镇化进程都在不断地加快，城市基础设施不断完善，城市品位不断上升，城市度和美誉度也在不断地提高。北海发展的这些年，所荣获的城市殊荣，不言而喻。

（北海北部湾实景图）

北海政府每年都有在全国各地，甚至是国外的一些城市，做“旅居北海”的推介会，将北海宜居的信息不断地释放出去。让更多的人认识北海、了解北海，环境宜居的城市，谁人不爱，谁人不来？

北海、钦州、防城港虽同是沿海城市，但是钦州、防城港和北海的距离却是已经拉开，发展起步就比北海慢了些，而且错过了沿海城市发展的最佳时机，所以城市知名度来说，钦州、防城港，还是比不上北海。

三、房地产现状：北海更宜居

虽然北海、钦州、防城港的城市发展重点不同，城市资源不同，房地产的发展现状也不同。

北钦防三城都打的是文旅地产，前面分析三个城市的定位也说到，钦州靠海的面积很小，谈不上滨海旅居，而防城港的旅居名牌打的不够响，一般外地人都不会了解它是个旅居的城市。

（防城港航拍图 来源：网络）

北海三面环海，海南限购后，更是给了北海房地产“大跃进”的契机，北海的一线海景房，几度持续热销。北海打出滨海旅游、生态旅游、暖冬旅游等招牌，吸引越来越多的“候鸟老人”来到北海旅游度假养老，许多外地游客选择在北海置业买房，北海成为了这些“候鸟老人”的第二个故乡。

（暖冬北海旅游推介会）

再一个从人口上来说，据防城港统计局公布，2019防城港常住人口96.36万人，全市户籍人口100.37万人；另外，据钦州市统计局公布，2019年，钦州市总户籍100.04万户，总人口417.66万人。本地的刚需市场应该比较大，但是很多人都处在观望的边缘。大多数购买的都是外地的投资客，既然购买，必然是这座城市有一些吸引他们的点。北海的外地投资客，比钦州、防城港的多，必然是三面环海的城市比只有部分沿海的城市更有优势，从滨海旅居方面来讲，北海更加地宜居。

四、三城房价：在沿海城市中相对便宜

海南限购后，北海、钦州、防城港的房价是有所上涨，驱动更多外地投资者来北钦防置业安家。三个城市发展不同，需求市场不同，房价也会有所不同。

北海的房地产消费都是以文旅、投资为主。北海的一线海景独好，加之北海的城市配套好，尤其是医疗、教育、商业领域的优势，比较受到外地人的青睐。至于房价，北海的房子整体均价在8000元/㎡左右，在沿海城市来说，北海还是相对有优势的。

（北海银滩西区实景图）

五、各有千秋，谁输谁赢？

北海凭借着知名度以及成型的旅游资源，在城市发展以及未来的发展前景，都比钦州、防城港具有很大的优势。而且北海目前在经济和旅游，都要比钦州、防城港领先一步。

不同地势差异，也会造成城市之间发展的不同。钦州、防城港背靠十万大山，被各种高低不同的山包围着，可开发土地相对紧缺。而北海市区只有冠山岭一座“山”，其余的都是平地，主城区海岸线上还有不少土地，可供开发。所以，对于城市的城区扩张，北海还是相对轻松一些。

可能对于跨境游这方面，防城港还是可以扳回一城的，和越南交界，是防城港在劳动密集型企业上的一个优势。越南游，邻国的话，签证以及交通，还是比较方便一些。

北钦防在气候、环境等方面相似，但是在旅居和城市发展，北海还是比钦州、防城港，领先一步，这是客观事实，只不过是没有一二线城市差距那么悬殊。

北海、钦州、防城港的发展，你更看好谁呢？

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