新加坡旅游鬼城在哪里呀、新加坡旅游签在哪里办…

英国媒体说，在科特迪瓦的亚穆苏克罗市，道路很宽，大型喷气式飞机和巨大的总统府可以降落。

然而，尽管该市在1983年被定为国家首都，但如今大部分商业与行政活动仍发生在另一座城市阿比让。

据英国《金融时报》网站6月7日刊登题为《谨防新城沦为“鬼城”》的报道称，亚穆苏克罗市未能成为科特迪瓦的主要都市中心，是兴建新城市的宏伟计划并非总能达到预期的一个例子。

从缺乏人气的中国“生态城”，到马来西亚以硅谷为蓝本建设、但至今未能蓬勃发展的赛城，大量证据证明，从一张白纸开始兴建一座城市有多么困难。

“很多新城的人气发展不及预期，”加拿大麦吉尔大学城市研究主任莎拉·莫泽说。她正跟自己的学生一起编制一个新城市数据库。

报道称，在理论上，支持这些绿地开发的理由十分充足。为快速增长的城市人口安排住房的压力在加大，尤其是在新兴经济体。这些国家的政策制定者把兴建高科技城市作为加入富国俱乐部的一个发力点。“自上世纪90年代以来，尤其是在过去10年里，这已日益成为‘全球南方’（global south，泛指发展中国家——译者注）国家的一项首选金融战略，”莫泽说。“它被视为实现经济跳跃式发展的一条途径，从原材料生产与加工，迈入新的高科技时代。”

联合国人居署数据显示，城市在人类产生的碳排放的世界总量中占到70%以上，因此一些国家还试图设计“绿色”或“碳中性”城市，比如阿布扎比的马斯达尔城。

不过，对于新加坡未来城市实验室建筑设计和建造助理教授德克·赫布尔而言，马斯达尔城和类似项目向欧洲旧模式借鉴的地方还是太多。

报道称，他说，我们不应在指定地点建设大型城市——从而借鉴那些需要城墙守卫的老城市的原则——而应规划更小的定居点，其中有些或许会扩大，有些或许会跟其他定居点合并，也有些或许会保持较小规模。

赫布尔辩称，尽管城市规划者仍必须提供交通系统、医疗和教育服务等基础设施，但开发项目应该在更大程度上是有机的。“它应该是一个系统，而不是一个单一地点。”

新城市的另一个挑战是说服人们去那里落户。

“你可以让中国的城市住上人，但你需要用大巴来搬迁移民，并确保他们不会离开，”伦敦大学学院城市领导项目主管米歇尔·阿库托说。他认为，兴建新城市是个有缺陷的概念。“你可以把兴建新城市的资金投入改进现有结构和系统，并在现有的地区培育创新。”

报道称，但是，麦吉尔大学的莫泽指出了一些前景光明的例子，比如厄瓜多尔首都基多以北的Yachay，这里被规划为一个科学、学术、经济以及技术研究和创新中心。其着重点是可持续发展，包括种植当地物种，以尽量减少用水量。

莫泽认为，她的数据库中近150个崭新的城市里，有多少个将取得成功？“现在太早了，还无法判断，”她说。

“让一个城市获得成功的关键之一，是它需要‘耐心的资本’，”卫理贝尔律师事务所合伙人苏珊娜·吉尔说。她组织了多场旨在激励人们讨论长期可持续投资项目的辩论会。“这些新城市中有一些就像是匆忙的年轻男子，”她说。“其中一些将遭遇彻底失败。”

【延伸阅读】美媒关注中国“鬼城”康巴什：这里充满了希望

参考消息网4月12日报道美媒称，中国北方的康巴什新城曾经试图为超过一百万人提供住房。如今，这里的居民数量仅有预计入住人口的十分之一。

据美国有线电视新闻网4月6日报道，在21世纪的最初几年间，中国政府拨款10多亿人民币大力发展这个位于内蒙古鄂尔多斯以南数英里的城市，用法国摄影师拉斐尔·奥利维耶的话说，这是一个“非常漂亮的城市，充满了矛盾”。

报道称，一排排空置的大型建筑和周遭荒漠勾勒出一幅后启示录风格的画面，奥利维耶用镜头记录下了这座“鬼城”及其未完工的建筑奇迹。

这组照片名叫“失败的乌托邦”，带有奇异的超现实主义色彩，令人震惊。镜头对准了该城市恢弘壮丽的发展，而不是“空空如也”的街道。

谈到这个占地面积355平方公里的城市，奥利维耶说：“我只想从容不迫的走过不同的街道和地区，几乎是走马观花的尽可能的找出更多有趣的建筑。”

“这是超现代感的鄂尔多斯博物馆，这是有点无趣的现代住宅区，这是‘鄂尔多斯100项目’未完工的建筑（‘鄂尔多斯100项目’由瑞士公司和中国艺术家共同策划，请来了全球27个国家的100名建筑设计师为该项目倾注心血），在这里你能看到苏式建筑的影响，”奥利维耶解释道：“这种融合只可能出现在中国，因为中国是全世界唯一有财力有能力吸引这么多国外建筑师的国家。”

奥利维耶表示，虽说新闻媒体也报道了“鬼城”的故事，不过“鬼城”的标签忽略了这个城市还在继续扩张的事实：“外国人认为这是座废弃的城市，而中国人则认为这座城市还在继续发展。”

“很多早期报道都说它是个失败、怪异的地方，但它其实也是一个巨大的成就，而且住在这里的人们也不见得就不开心，这里充满了希望。从某种程度上讲，要尊重这一事实。”奥利维耶说。（编译/文怡）

奥利维耶拍摄的“鬼城”（图片源于网络）

中新网12月2日电 据外媒报道，在美国南达科塔州有一处名为斯韦特的小镇，近年来由于当地居民不断地往外搬迁，目前小镇上已没有一人居住，成了一座名副其实的“鬼城”。而州政府打算以25万美元的低价，将整个小镇打包出售给个人，以继续治理和发展。

报道称，斯韦特小镇在去年还有仅剩的2位居民居住。当时州政府已开始为小镇的将来做打算，向全世界以40万美元的价格出售。但由于少有人问津，再加上很多前来咨询的人都不确定是否购买，因此在今年最后2名居民离开斯韦特后，州政府决定以25万美元这一更低的价格“贱卖”小镇。

负责销售该小镇的地产经销商表示，此间也曾接到过多名导演的咨询，有一位导演称想在小镇内拍摄真人秀，另一些导演则表示想在此地拍摄各种广告片。

据悉，这个小镇建立于1932年，占地46英亩，风景如画。在过去，这个小镇非常热闹，不仅有邮局、杂货店，还有酒吧、餐厅、旅馆、加油站，甚至博物馆，各种生活娱乐设施可谓一应俱全。

而对于小镇人口急剧减少的原因众说纷纭。有曾经到过该小镇的人表示，当地人称这里的房屋在夜晚经常闹鬼，因此不堪精神压力搬离了小镇。

但州政府的官方解释则是随着时代的发展、地理位置的原因，当地人都渐渐地搬到了其他大城市去谋生，小镇也渐渐地冷落下来。到最近几年，镇上的居民数量屈指可数。而绝大多数来到此地的外来人口，也是附近城镇的猎人或农夫。

【延伸阅读】美媒称中国“鬼城”荒无人烟像废弃电影布景

参考消息网11月21日报道外媒称，盖房，却没人住。这或许能够成为中国臭名昭著的“鬼城”的座右铭。“鬼城”是指过去十年间如雨后春笋般遍及神州大地，却绝大部分没人住、没人气的大型综合型住宅。

美国全国公共广播电台11月18日报道，多年来，中国房地产业一直在蓬勃发展。中国法律允许市级政府能够以低廉的价格拿到周边农村用地来搞发展。而这就像一剂鸡血，导致中国陷入了疯狂的盖房中。过去20年间，中国城市的面积扩大了五倍。

报道说，在这场房地产竞赛中，一些开发商因误判了需求形势而导致新楼盘没人住。

当美国全国公共广播电台的弗兰克·兰菲特10月造访这些怪异的空楼盘之一时，他说这就像是“一个废弃的电影布景，”他说的没错，这确实有点瘆人。

多年来，无论是国家媒体还是当地媒体，都对“鬼城”抱有颇多怨言。而房地产开发商和经济学家也都对这些所谓的城市化标杆进行过反思。然而这么长时间来，竟没有人对这一现象做深入调查，或是尝试给中国境内所有的“鬼城”做定位。

报道称，直到现在。百度——这个在中国称霸网络和移动软件市场的技术公司在进行了一些相关研究之后发现，它能够通过自家产品来收集数据，做一些有意义的事情。

百度通过来自智能手机以及GPS接收器的位置数据来标出哪里有人住，哪里没人住。

“我们有来自7000万用户的数据。”百度研究院大数据实验室的研究员吴海山说。研究人员会找出人烟稀少的居住区。入住率为1/4或以下的小区会被归为“鬼城”。

通过追踪半年内人们进出城市的情况，百度研究员能够分辨出哪些是真正的“鬼城”，哪些是季节性清空和住满的度假城镇。

“然后我们再上住房和城乡建设部网站以及房地产网站来确认这些数据。”吴海山说。

在这些荒无人烟的“鬼城”中，很多都只是光秃秃的公寓楼而没什么其他建筑。吴海山感觉，人们大都不喜欢这种没有学校、医院和购物中心的周边配套设施不健全的社区。

“或许决策者在当初做计划的时候就应该多考虑一下这些因素。”吴说，“现在既然我们搞清了‘鬼城’都在哪，就可以对这些地区为何成为“鬼城”做出判断，下一步就是采取相应措施。”

吴表示，实际上，百度只公布了中国20个城市的“鬼城地图”。该公司希望能够向房地产公司出售其余数据。

“我觉得这会是一个非常有效的方式。”芝加哥大学政治学家杨大利说，“原来，开发商会用天黑后数几家亮灯几家黑灯的土方法来估算入住率。这种方法不是很准确”。杨大利并未参与百度研究。

报道称，中国并不是第一个、也不是唯一一个建房过度最终酿成“鬼城”的国家。但是为什么，印度和巴西这样的在过去十年间经历过几乎与中国相当的经济增长及城市化的国家中却没有像中国那么多的“鬼城”呢？

杨大利说，这其中很大一部分要归结于中国市政府掌握着农村用地，而且还能在权限外以低廉的价格拿到农村土地。

“他们能够拍卖土地赚一大笔差价。”杨大利说，“因此城市，还有那些治理城市的政府官员们对于推动房地产发展都抱有极其强烈的兴趣。”

对于当地官员来说，带头搞大型房地产项目会给他们带来声望。

而在印度和巴西，开发商要拿地就难多了，这或许是件好事。

“中国的房地产繁荣已经持续了很久，现在才开始降温。”杨说，“这可能会给其他产业，例如水泥、钢铁以及家装行业带来连锁反应”。

不过，“鬼城”并不一定预示着吉或凶。杨表示，随着时间的推移，这些“鬼城”还有可能会再度繁荣。

对此，研究城市规划战略的非营利组织城市土地学会的肯尼思·里则比较乐观。“我并不认为‘鬼城’是一个非常严重的问题，”他说，“事事难预料，情形可能会很快发生变化。”

此外，对于人们为何不愿入住“鬼城”，还有一个较为平淡的解释。

“‘鬼城’的大多数房子都是毛坯房，屋里没有任何家具，甚至连厕所都没有，只有水泥墙。”

“放在10年前，当时正值房屋短缺。因此开发商对房屋居住质量考虑的并不多，他们考虑更多的是让人们能够住上房。”

报道称，而现如今的年青一代上班族都不愿将大量时间花在装修房子上。他们想要那种能够即时入住的房子。因此如果开发商能够在这方面跟上，或许他们还能将“鬼城”变成兴旺之地。（编译/文怡）

资料图片：中国江苏常州也被称为“鬼城”

【延伸阅读】智能手机解开中国谜题：哪些城市是真正的“鬼城”

参考消息网11月6日报道外媒称，几十年来，中国兴起的住房建设热潮达到了让人难以理解的程度。最近30年来，2.6亿人从农村迁移到城市，大约相当于美国总人口的80%。为了给这么多人提供住所，从1984年到2010年，中国楼房密集的城市区域的面积几乎扩大了四倍。

据美国《华盛顿邮报》网站11月4日报道，许多新建楼盘惠及了人们的生活，有些则不然。一些城区紧锣密鼓地推进发展与开发，建设了大量闲置的房地产项目，也就是中国恶名远播的“鬼城”。这些气派的建设项目已经完工，只少了一样：居住在里面的人。

报道称，近几年来，中国的鬼城引发了众多讨论。有人认为这样的开发行为证明了自上而下的规划所造成的浪费，也有人说这是企业获得太多低息资金支持的后果。有人将这种局面归咎于普通民众缺乏良好的投资渠道，或者地方官员想要迅速发财，因为卖地给中国的地方政府带来了大量收入。

也有一些人说，鬼城的说法言过其实。他们奉行的哲学是“房子建好了，自然会有人来住”，并且认为，随着时间的推移，一些鬼城会逐渐住满人，变成生机勃勃的社区。

报道称，很难对这些说法进行评估，因为关于鬼城的大多数研究都带有道听途说的色彩。就连最严谨的研究方法也有许多值得改进的地方，比如投资调研公司将刚入职的员工派到偏远地区，让他们去数晚上有多少楼房会亮起灯光。

如今，中国最大的科技企业之一百度公司采取了一种新的研究方法，让人们首次对中国的鬼城有了系统性认识。百度大数据实验室和北京大学的科研人员利用由手机和全球定位系统接收装置收集的定位数据，在历时6个月的时间里，实时并在全国范围内追踪人们在有可能是鬼城的地方进出的情况。

多年来，百度在中国的搜索、移动地图和其他一些服务的市场上发挥着主导作用。这让科研人员可以获得庞大的数据资料——7.7亿用户，在中国13.6亿人口中占据相当大的比例——来进行研究。

报道称，为了确定哪些地方有可能是鬼城，研究人员创造了一种计算方法，能够确定人口相对稀少的区域。他们定义的鬼城是，每平方公里的人口少于5000人的城市区域，这样的人口密度差不多是中国住房和城乡建设部所推荐的人口密度的一半。

结果表明，在研究人员追踪的50个城市当中，20个存在大范围的空置住宅区。（为了不影响房地产价格，研究人员没有披露所有50个城市的名称。）不过这些城市大多是中国东部的中型城市，主要位于城市的外围地带或新开发的区域。

研究人员遇到了一个问题：或许这些城市有的并非鬼城，而是旅游城市。就像全球其他地方一样，旅游目的地城市在一年当中的某些时候基本上处于空置状态，但是在其他一些时候又会住得满满当当。研究报告用两个城市的情况对比了这种差别：位于中国东部沿海的山东乳山和位于内蒙鄂尔多斯市郊的康巴什。

为了排除旅游目的地城市，研究人员追踪了一些大型空置住宅区在不同时间段的人口密度变化。研究人员说，康巴什的人口在工作日增多，周末和假期则减少，表明人们是在这里工作，但在其他地方居住。乳山则在全国性假日期间人口直线上升，这样的时间段正是康巴什的空置期。

科研人员说，这样的活动模式表明康巴什符合居住者稀少的“鬼城”特点，而乳山则更应该被称为旅游城市。他们说，在这50个城市中，最终看起来像是旅游目的地的有26个，像鬼城的则有24个。

报道称，在中国政府试图评估本国经济增长的质量而不是数量的时候，这样的数据能够给政府提供大量的经验教训。在中国，地方官员经常想方设法制造发展的表面现象，有时他们并不关心是否收到了实效。

参与了这次研究工作的吴海山说，这些数据有助于地方政府未来在规划方面作出更明智的决策，同时了解应该改善哪些地区的基础设施，从而有助于让鬼城变成能够发挥城市功能的区域。吴海山以郑州新区为例，之前这里曾被广泛报道为鬼城，但是现在越来越多的人正在被吸引到这个地区。

报道称，这些数据在供中国城市规划者借鉴的同时，也为有眼光的房地产投资者提供了参考。据科研人员说，要成为正常运作的社区，城市需要提供就业、工业、娱乐、医疗和学校。单靠一片无人居住的房屋，远不能称其为城市。（编译/李凤芹）

资料图片：“鬼城”鄂尔多斯