绝望！90后奔驰销售，月入过万，逃离南京！他说：高…

“我想再呆一年，看看收入怎么样。如果实在买不起房子，我就回到盐城的故乡。

”凌晨12点，我的室友，说了这样一句话。

因为从事的行业关系，我接触到形形色色的买房人。很多和我一样的年轻人，都在感叹南京房价高，对年轻人很不友好。

来来往往，总有一些人，会选择离开南京。

成年人的世界，总是那么默契。90%的人，选择离开南京，原因就三个字，房价高。

1、心塞！90后奔驰销售，月入过万，却不得不离开南京……

我目前租住在某平台的长租公寓，2室，另外一间屋住着一位奔驰销售。

凌晨12：00，正煮着泡面的我，听到了开门声，不用想，也知道是那个奔驰销售。

“我准备再待一年，看看收入怎么样，在南京实在买不起房就回老家盐城了……”奔驰销售低下了头，叹了口气。

奔驰销售，目前月入过万，房租1200元/月，住的地方距离公司较远，开车上班，一个月油费近2000元，而且他有女朋友，日常开销比较大。

他自己说，来了南京，才发现南京房租、吃饭各种生活成本那么高，虽说收入不错，但是根本存不了多少钱，在南京买房的希望很渺茫。

现在，他决定再待一年，如果自己的收入不能撑起南京的高房价，果断回老家盐城买房。

这是发生在我身边的，高房价将人逼走的故事。

2、残酷！高房价围城！2.5万/㎡成南京主流买房门槛！

确实，南京新房遍地3万/㎡的价格，让一些刚需很绝望。

此前，南京新楼市整理过南京主城73家在售楼盘房价梯队情况。从以上梯队可以看出，目前主城在售楼盘，主要集中在均价3万/㎡左右。

均价2万/㎡以下的楼盘仅剩6家，且其中部分楼盘还放风要涨价。例如江北雨山路的中交锦兰荟下次加推，预计涨到21000元/㎡。

不管你愿不愿意承认，南京的房价高昂，是不争的事实，南京主城正在抛弃刚需，也是一个不争的事实，

高房价，就意味着高首付、高月供。

在南京，250万元，是“刚需客”买与不买之间踌躇的一条红线。

250万，按照3成首付计算，想要在南京购置一套房产，首先，你得凑足75万首付。

75万首付，就算家里支持20万，自己也得拿出55万，毕业生年薪10万，不吃不喝也需要5年才能存够首付。

凑完首付之后，你需要面对的是每月至少10085元的月供。（注：月供10085元，是按照按揭30年、利率上浮15%计算得出的数据。）

3、南京的工资水平不足以支撑高房价！

有数据显示，南京的平均工资仅有8100元/月。而刚毕业2-3年的年轻人，月薪可能更少。

当我们把8000元/月的平均薪资，对应到目前普遍10000出头的月供，你觉得多少人能负担得起？

前不久，知乎上一个刚被裁员的房奴向网友求助：年底被裁员，房贷还不起怎么办？

这个问题的关注者高达16087人。

题主最后一句“明年的房贷怎么办，还不起只有跳楼吗”，让人忍不住叹一口气！买房已经成为许多年轻人的“痛”。

即使凑够6个钱包付清了首付，靠工资还贷还是很吃力，更何况，这一还，还是30年。

4、绝望！博士、硕士毕业只能租房！长租公寓却频频爆雷！年轻人何去何从？

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示：

房价如果持续上升，比如5到10年后，年轻人也许会很绝望。现在即使是硕士、博士毕业，在北京金融街工作，都不跟我谈买房了，直接选择租了。

确实，房价高速上涨、消费观念的转变，越来越多的人开始了租房。于是，长租公寓这个新行业诞生了。

但长租公寓市场并不平静！

2018年，一年时间，11个公寓品牌阵亡；第四季度，7家企业的租赁专项债券被叫停，总规模超200亿元。

即使发展了那么多年，长租公寓也并不一定安全可靠。

近日，南京的长租公寓，乐伽公司暴雷，昨日，乐伽公司发出公告，乐伽公寓宣布破产，关闭所有业务，员工大量离职，无法偿还客户欠款。

要知道，长租公寓的大部分客户都是年轻人，长租公寓破产，对于他们来说，损失尤为惨重，因为他们把有限的资金用于支付房租，现在又无处可去。

高房价的巨大压力，不安全的长租公寓，现在的年轻人，如何在城市中立足？