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工程造价集合1、条文3.0.1:建筑物的建筑面积应计算为自然层外墙结构外围水平面积之和。

结构层高在 2. 20m 及以上的，应计算全面积;结构层高 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。

【解读】

术语：结构层高是指“楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离”。

01-02-03

划分三种情况：

地面到楼面：地面最上一层混凝土做法上表面至楼板结构上表面

楼面到楼面：楼板结构上表面至楼板结构上表面

楼面到屋面：楼板结构上表面至屋面板结构上表面

建筑面积计算注意事项：

外墙结构外围水平（不包含勒脚、装饰面层、附墙柱）如下图

勒脚及墙面装饰层

附墙柱

2、下部为砌体，上部为彩钢围护建筑物

当h<0.45m时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算

当h>=0.45m时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算

3、当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚（同材质不等厚），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。