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为坚决落实党中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持房地产市场平稳运行，3月31日，北京市发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计30宗。按照交易规则及交易时间安排，该批次30宗项目从4月23日起至5月27日全部实现顺利成交。

项目成交后，我市迅速成立供后高效审批工作专班，以更大力度、更加精准、更为务实的举措，进一步优化营商环境，助力首都高质量发展，确保首批次集中供地项目年内实现开工建设。市规划自然资源委作为专班牵头单位，率先行动，组织各规自分局主动服务、面对面指导企业，提前对接相关委办局开展沟通协商，将现有审批事项从串联改并联，从分散审核变为集中审核，在确保设计方案高质量审批的前提下，大幅压缩审批时间。例如，延庆区南菜园项目通过投报高标准商品住宅建设方案于5月26日成交，竞得单位于6月28日向延庆规自分局递交项目规划设计方案提请“多规合一”协同平台会商申请，延庆分局仅用8个工作日出具平台会商意见，并用2个工作日完成建设工程规划许可证的核发工作，使该项目成交后44天取得建设工程规划许可证。审批时间由原需37个工作日压缩为10个工作日，时限缩短三分之二以上。

专家表示：“以延庆项目为例，北京通过在招拍挂中设置高标准商品住宅建设方案投报环节，引导企业在拿地前即开展方案研究，不仅切实提高了住房建设品质，也为后续加快规划审批奠定了基础。规划部门高效的审批，充分体现了北京市营商环境的改革成效，为企业快速实现开工、预售、资金周转创造了条件，让企业放心拿地，同时也为高品质方案的落实提供了有力保证”。

此外，从市规划自然资源委获知，首批次集中供地项目中的石景山衙门口项目将于7月12日核发建设工程规划许可证，后续项目将陆续于7月底前实现建设工程规划许可证的核发工作。

文/北京青年报记者 朱开云

编辑/田野