〔怎么理财买房〕买房还是理财

情况介绍：

小L，目前是二人世界，计划年底要小孩。

资产7200元，其中1000元现金、1500元基金、4700股票。

欠款10万元，主要是信用卡和车贷。

家庭年收入13.3万元，支出7.44万元（包括车贷每月1900元，不包括信用卡分期账单）。

理财目标：

①准备年底生娃费用；

②买一套房，首付20万。

财务健康体检

乍一看小L的财务状况，可以说是拮据——总资产才7200元，负债却有10万元。再仔细一看，小L夫妻俩收入不算低，每月工资到手1.1万元，支出也不算高，生活费用4300元。却几乎没有存款，是因为变成了车子了。

1.过度负债

小L的负债是资产的好几倍，咨询小L之后得知是因为生病，花了好几万，再加上买车，就负债好几万了。

小L是把这个车子算在“资产”里的，但是一般来说，对于家庭自用的车子，买来就会贬值，按原价计入资产是不合理的。对于大多数家庭来说，车子是消费品。