国内物价一年比一年高,让大家生活压力越来越大,从而让很多人意识到自己赚钱速度完全走不过通货膨胀的速度,总感觉越打工越穷。
很多人都是生活所迫,大家只有两条路可以选择,要么就是提高自己月收入,提高经济,提高生活质量。要么就是利用自己现有的现金,通过投资理财钱生钱抵抗通货膨胀。
过去十几年,很多人都知道炒房赚钱,10个有钱人就有9个是炒房的,炒房的都赚得盘满钵满。
而如今炒房时代已经成为历史,今非昔比了。现在炒房收益率能抵抗通货膨胀都非常好了,未来今年很多城市的房价肯定走不过通货膨胀,所以当前继续持有房子不是抵抗通货膨胀的最好办法。
通货膨胀数据
如上图,这是当前国内cpi涨幅最新数据,2019年全年平均涨幅在3.2%左右。而随着近几个月物价涨幅太快,今年1月份cpi全国平均涨幅为5.4%,城市涨幅在5.1%,农村cpi涨幅为6.3%,直接说明当前通货膨胀严重,想要抵抗通货膨胀年收益率要达到5%以上。
为什么现在持有房地产不是抵抗通货膨胀的最好方法?
因为现在的楼市行情已经处于高位震荡为主,并非像过去十几年行情,总体都是呈现上涨趋势,一年比一年高。
而当前楼市行情随着国家各种调控政策的施压,抑制了房价上涨空间。
其次就是随着近几年开发商加速建房子,导致市场房子大量供应,让房子供过于求,库存大量增加,价格已经出现下跌态势。
最后一点房价已经虚高了,各个城市的房价涨出了泡沫,当前房价已经让真正刚需购房的人买不起房了,收入低,房价高,虚高房价要价值回归才行。
所以凭借上面这几大因素,就已经足以说明当前持有房地产想要实现每年有5%的涨幅,抵抗5%的通货膨胀率可能性太低了,持有房地产已经不是抵抗通货膨胀最好方法了。
抵抗通货膨胀的最好方法是什么?
上面已经分析过了,当前持有房地产已经不是抵抗通货膨胀的最好方法。根据当前通货膨胀率,以及各大投资理财收益率综合考虑,我认为抵抗通货膨胀的最好方法有以下两点。
(1)把现金购买成纸黄金,也就是炒黄金。因为黄金本身就具有保值与增值的功能,当前把现金购买成黄金是抵抗通货膨胀最好的方法。
如上图,当前期货市场黄金白银数据,总体都是红彤彤一片,其中涨幅最大的是黄金,黄金指数1591美元了,在去年年初在1200美元附近,一年时间涨了近400美元,一年时间大约涨了近35%
按照过去黄金市场涨幅,年收益率达到35%已经完全战胜通货膨胀,而且还实现很大的收益。
(2)抵抗通货膨胀最好方法除了购买黄金之外,另外一个方法就是把现金存民营银行的五年期智能存款。
智能存款是具有很大优点,本金安全无忧,资金流动性强,而且收益率也非常高,五年期的智能存款年利率最起码达到5%以上的利率,已经完全可以抵抗通货膨胀率了。
本金安全了,年收益率又战胜了通货膨胀率,这种方法当然是最好的。
总结
为了抵抗通货膨胀的方法有很多,但关键是抵抗通货膨胀的方法是适合自己,只要根据自身情况来选择抵抗通货膨胀的最好方法。
但根据市场分析,大众化考虑的话,持有房地产已经确实不是抵抗通货膨胀的最好方法,反而持有黄金和存款才是抵抗通货膨胀最好的方法。
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