(中国的房子值多少钱)顾佳住的房子值多少钱

从2020年以来，深圳房价一路飙升，以8字打头的均价，遥遥领先于全国，更有报道称卖掉深圳所有房地产可以买下半个美国，试可与80年代冠绝环球的东京一比高下之势，事实真的如此吗？深圳这么值钱，那么全国房地产值是多少呢？

我们大可估算一下。

据2020年8月，深圳官方数据显示，深圳住房总量约1082万套，居住面积总量增加至6.12亿平方米。其中商品房189万套，工业宿舍183万套，单位自建房55万套、保障房51万套。公寓97万套、城中村房包括小产权共有507万套。

就大家最关心的商品房为例，如果按每套100平、均价88000元/平计算下，深圳商品房的总市值为16.6万亿元。

如果把剩下的将近900w套自建房、保障房、公寓、小产权房按商品房均价一半计算，剩余总市值约为39.3万亿元。

那么深圳总市值约为56万亿元。

而2020年美国目前房屋总市值大约是36.5万亿美元，折合237万亿元人民币。这还不算上2021年美国房地产市场的快速增值部分。

显然，买下半个美国是不太现实的，但反而观之，深圳的房价的确是不低了。

那么现在全国房地产值多少钱呢？

我们再来估算一下。

2020年，中国城镇居民平均居住面积为32.91平方米，全国总人口为14亿人，城镇化率为60%以上，全国房价均价破万，由此我们可以推断出全国城镇房地产总值为32.91*14*60%*1=276.44万亿元，加上农村房地产总值，大概可以估计出在400-500万亿元。

当然，以上估计均为费米估算（意大利裔美国物理学家恩利克·费米把笔记本里的一页纸撕碎了，一感到震波，他即把举过头顶的抓着小纸片的手松开。碎纸飘扬而下，在费米身后2.5m处落地，心算之后费米宣布，原子弹能量相当于10000tTNT的量。）仅供大家参考。

从上可以看出，房价的确不低了。但从2025年城镇化率要达到65%以上等种种迹象表明，房价还要再飞一会….