「北京六环房价涨了多少」北京西南六环房价!

文/楼市大家谈

北京市毫无疑问是我过内地房价最高的城市，房价均价大概在六万左右，由于北京市经济发展水平数一数二、就业机会极为丰富，吸引广大外地年轻人源源不断地流入北京，北京市的住房需求依然突出，且还在不断增加，也正因如此，不仅北京市市区房价高昂，燕郊的房价也受到影响随之上涨。

曾经的燕郊是不少房产投资者心中的圣地，对于燕郊的住房的投资相当疯狂，致使燕郊的房价曾经高达30000左右，而去年的“燕郊之殇”，也让一些投资者受到了教训，对于北京周边房产的投资，也更加谨慎。

网上对于北京有个说法，称是北京几乎吸干了整个河北的血，这句话未必准确，但我们发现，石家庄却越来越有北京后花园的趋势。石家庄作为河北省的省会，距离北京并不算太远，从北京乘坐高铁至石家庄，大概需要一个小时左右，目前已经出现“工作在北京，睡觉在石家庄”的现象，石家庄的房价，虽然经历过去年的降价潮，但房价依然保持在15000左右，且房价再次呈现出了上涨的趋势。

以石家庄的经济水平，15000左右的房价其实还算正常，只是唐山的房价却让不少人感到不平衡，唐山房价从去年起，就一直保持上涨状态，涨价速度较为快速，目前，唐山市房价均价已达8200左右，有人对此质疑，唐山的房价还能再涨吗？真把唐山当背景六环了。

虽然一直有“京津唐”之说，然而唐山与北京天津的经济水平相比，简直是云泥之别，三线城市唐山只是一个资源型经济城市，城市经济结构较为单一，以重工业为主，环境污染较为严重，并不是一个宜居的城市，对于外地年轻人吸引力并不高，城市经济发展缺乏活力，发展前途令人忧心，然而因为靠近北京，房价却上涨迅速，仿佛北京的地铁已经修到了唐山，唐山即将成为北京六环一样。但实际上，唐山市一边是房价上涨，另一边则是较为严重的房屋空置现象，唐山的房价降得下来吗？或许东北的房价，就是唐山的明天。

东北曾经也是重工业基地，经济结构极为单一，大型城市几乎都以重工业为主，甚至一个城市就只有一两种产业，环境污染问题不说，东北最大的问题是经济缺乏活力，快速地进入萧条状态，即使国家致力振兴东北老工业基地，但东北的人才流失，似乎难以挽回，年轻人考虑到自己的未来前途，纷纷选择南下，因此在东北在新时期形成了一种逆向的“闯关东”现象，而东北地区的楼市也因此并不景气，房价水平主要处于5000水平，且房屋成交量并不高。即使是东北本地人，也更加倾向于去三亚等男方城市买房。

现在唐山，其实与东北有着微妙的相似，唐山的楼市，有可能步上东北的后尘吗？

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