刘道明、刘道明医生?

运营商财经网 实习生王晴/文

7月31日，知名房企美好置业发布业绩预告，称上半年归属上市公司股东的净利润预计亏损2.9亿-4.1亿元。但是，美好置业同样令人关注的是接班人问题。

此前，品卉刚升任美好置业副董事长兼总裁，值得注意的是，与她同时获任的还有被外界预测为美好置业的“接班人”刘南希。难道品卉一边主抓业务，一边是为了辅佐“二公主”，让她早点学会掌舵好早点接班吗？

14年摸爬滚打的晋升之路

1971年出生的品卉，已经在美好置业集团工作了14年。2007年，她凭借着高级会计师的职称，担任美好置业法务审计部副总监一职。之后，品卉用了9年的时间从审计部的副总监升任到总监，再成为财务负责人，最后坐上公司副总裁的交椅。

值得注意的是，2014年，美好置业作为成立了25年的老牌房地产企业将战略布局目光瞄准了装配式建筑。在2016年发布的年度报告中美好置业指出“公司全力推行‘服务社会化、产品工厂化、投开市场化’的经营战略。在传统住宅业务开发的基础上，打造包括建筑施工、营销服务在内的土地一、二级联动开发。”

而2016年，品卉转战到了美好置业的母公司——美好未来企业管理集团有限公司担任总裁一职，两家公司的董事长都为刘道明。如今，董事会让品卉的工作重心重新回到美好置业，是出于什么原因做出的决定呢？

转型阵痛，上任总裁蹊跷离职

根据4月7日晚间美好置业发布的人员变动公示显示，何飞因个人原因辞去公司职务，和他一起离开的还有原公司副总裁尹沧。

任职期间，何飞的税前年薪可达700万，主要负责配合公司的经营战略，推动建筑业务和房地产开发业务的融合发展。去年11月，他还在一次全国智能建造发展大会上介绍美好置业的房屋智造技术。面对美好置业分布多地的9大工厂和覆盖周边200公里的服务范围以及高薪待遇，何飞主动请辞的背后原因值得深思。

原来，在美好置业“家大业大”的背后，2020年各项业务的总营收只有6.2亿元，毛利亏损3522万元。扣除非净利润的亏损值持续增加，在去年达到了前所未有4.6亿元，美好置业的资金链承受着巨大压力。面对如此困局，美好置业只得通过变卖子公司的方式“断臂求生”。而业内人士认为，项目转让变现会成为美好置业今后的常态性经营行为。

创始人二女儿职务位居品卉之下

与品卉一起上任的，还有美好置业董事长的二女儿刘南希。刘道明作为美好置业的创始人，如今已64岁高龄。此次刘南希接任副总裁一职，可能为今后接手父亲的“江山”埋下伏笔。品卉既然能与刘家父女三人一起分到董事的一个席位，其能力自然是可圈可点。

此前，5月12日晚间，美好置业发布公告称，该公司于近日收到控股股东美好未来企业管理集团有限公司（简称“美好集团”）《关于美好未来企业管理集团有限公司股东变更的通知》，美好集团原股东付文高、刘运梅与刘南希签订《股权转让协议》，由刘南希受让付文高、刘运梅所持有的美好集团合计40%股权。

美好置业表示，本次变更不存在导致公司控股股东及实际控制人变更的情况，美好集团仍然为公司控股股东，刘道明先生仍然为公司实际控制人。本次变更后，刘南希女士通过持有美好集团40%股权间接增持本公司股东权益比例达到6.47%。很显然，美好置业将来时由刘南希接班。

最新消息显示，美好置业近5日的陆股通资金呈持续买入状态，已经累计净买入1636.26万元，应是有外资持续流进。

然而面对地产主业发展不力，其他业务板块也不容乐观的局面，品卉与刘南希这对相差22岁的上下级，要如何帮助美好置业度过多元业务转型期还需要进一步观测，运营商财经网也将持续关注。