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入户门检查

1. 检验标准

（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；

（2）门的割角、拼缝应严密平整；

（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；

（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；

（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；

（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

2. 如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准。

（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；

（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；

（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；

（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；

（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；

（6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，如果发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。

铝合金门窗检验

1. 检验标准

（1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；

（2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；

（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；

（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；

（5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N；

（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

2、对铝合金的以下方面进行检查：

（1）窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等；

（2）型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等；

（3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气；

（4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象；

（5）玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外，关于铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。

地暖水压实验步骤

1. 水压实验前，要对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。

2. 试压实验时，经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出，充满水后，进行水密性检查。

3. 缓慢升压，升压时间不得小于5分钟，升压至工作压力后，稳压5分钟，观察有无漏水现象，然后补压至规定试验压力，10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。

4. 冬季进行试压实验时，应采取相应的防冻保护。

燃气验收流程

1、首先检查燃气表、煤气表字数、燃气报警器这三样是否安装完毕，记录天然气的入户编号，查询煤气表的数字，验收是否设置专用的废弃排放管。

2、接着验收燃气管线的报警装置，可以用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏。报警声光提示同时关闭进气电磁阀，如果不能动作，及时修复。

3、最后检查管道安装、通畅和密封。用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

强弱电验收

作为家中总电源的开关，强电箱以40A和60A两类居多，因此我们常说的“总闸”可以选用40A、50A、60A。漏电开关则分为两极和单极。家装常用的情况是和总开关组合在一起使用，电力设计院的做法则是将漏电不装在总开上，只针对插座回路，漏电保护器分为电磁式与电子式。

一般家庭弱电箱遇到的问题主要是：需要一个强电电源、弱电箱扩容以及弱电箱移位等问题。有些弱电箱中只有电视线、网络线、电话线的接口，这些是不需要电源线的，但如果想在弱电箱中加一个路由器或是放大器，就需要电源。如果提前没有考虑到这些，没有排电源线，以后再加排起来可就麻烦了。 ​

排水验收

1.要检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

2.在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

3.观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。

4.验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外 墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。

浴室柜验收

（一）、平：所有卫生器具的上口边缘要水平，同一房间成排的器具标高应一致，允许偏差小于5mm，安装垂直度允许偏差小于3mm。

（二）、稳：器具安装好后应无摇动现象。

（三）、牢：安装应牢固，防止使用一段时间后产生松动。

（四）、准：卫生器具的坐标位置、标高尺寸、排水口与排水管口要求准确。

（五）、不漏：卫生器具上的给、排水管口连接处必须严密不漏。

（六）、使用方便：卫生器具的安装应根据不同对象，合理安排。阀门手柄的位置要朝向合理，整套设施力求美观。

（七）、性能良好：阀门、水嘴开关灵活。

墙面验收

1.检查墙面的平整度是否合格，如果墙面的平整度有问题不仅影响房屋的整体装修效果，而且也是很危险的，时间一久这个偏差会慢慢变大的。出现这种状况的原因在很大程度上是墙面结构的问题。用直角尺检测墙面的阴阳角偏差是怎样的，一般墙砖面的偏差是2mm，抹灰墙的是4mm。

2.检查墙面是否有空鼓的现象出现，这是一种很糟糕的现象，如果空鼓严重的话，会造成墙面的瓷砖得到脱落。们在检查墙面时可以用手去敲墙面，如果声音很实，说明墙面没有空鼓，如果是虚的话，那说明是空鼓了，如有空鼓一定要重新装修，不然后期会更麻烦的。房屋墙面验收上，空鼓是一个很严重的问题，所以在检查时一定要仔细，如有发现及时处理。

3.还有一点，在检查墙面时，要查看墙面是否有有裂缝出现，这可是一个和严重的问题，墙面的裂缝很大程度上影响整体装修效果，而且会对人的心里造成伤害。在检查墙面时除了裂缝之外，还要检查墙面涂料的颜色是否均匀、墙体表面是否平整等。如果看起来不太直观的话，我们可以用手摸墙面，如果不平整很快能检查出来。

墙地砖验收

1、必须牢固、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

2、墙砖铺粘表面要平整、色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接逢平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。

3、非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整洁。

4、用靠尺检查平整度，误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。

5、地砖铺设要平整，接缝高低差≤0.3mm。 墙砖表面平整度 ≤0.3mm，接缝平直度≤0.2mm。

6、墙砖空鼓300以上砖不能超整砖的15%，300以下不能超整砖10% ，边角空鼓墙砖不超5%， 地面不允许有空鼓。

7、 阳角铺设位置必须保证90度（误差正负3度）。阳角的对角砖平直，不能出现破损，必须有一个阴角为90度。

48、卫生间最里面的地漏为本区域的最低点。

木门验收

一、整体效果

1、整樘门表面无划伤、磕碰等外伤。

2、颜色与客户要求一致,无明显色差。颜色鲜明、木纹清晰。

3、整批门色泽一致,无明显色差。符合客户光泽度的要求。

4、油漆表面无流挂、缩孔、涨边、皱皮,线角处与表面基本一致,无积漆、磨伤等缺陷。

5、整樘门尺寸与洞口尺寸相符合。

6、木门双面着色一致,无明显差异。

7、涂层表面无明显加工痕迹,无着色缺陷。

8、按图纸及加工工艺生产,真材实料。

9、木门应平整、方正、无翘曲。符合公差要求(国家标准)。

10、产品部件与部件之间结合应紧密、牢固、无缝隙、不活动。

11、合页安装不歪斜,按模具打孔,锁孔位置准确。

12、线形均匀一致;槽口深浅一致,无波曲。

13、门板安装缝隙均匀,符合要求,门套安装方正,不歪斜。

14、门扇开启灵活自如,无异响。

15、门套与墙体间用密封胶双面密封,干后切割平整。

16、门套与墙间用固定螺钉,每米不少于3个。

17、同侧套线应在一个平面上,间隙用密封胶填补。

18、套线接口必须平整,套线弯度允许公差1毫米。

19、门扇关严后与密封条结合紧密,不摆动。

二、门套安装:

1、门套装配连接处,应严密、平整、无黑缝;固定配件应锁紧;门套对角线应准确,2米以内允许公差≤ 1毫米,2米以上允许≤1.5毫米;

2、门套装好后,应三维水平垂直,垂直度允许公差+2毫米,水平平直度公差允许±1毫米;门套与墙体间结合应有固定螺钉(每延米不少于3个);门套宽度在200毫米以上应加装固定铁片;门套与墙之间缝隙用发泡胶双面密封,发泡胶应涂匀,干后切割平整。

浴霸吊顶验收

一、确定安装高度

浴霸的安装高度由两个标准决定：

1、浴霸的底平面到房屋顶部形成的夹层的高度必须大于浴霸箱体的高度，一般浴霸箱体的高度为200毫米左右，即吊顶的夹层大于200毫米即可；

2、如果是灯暖浴霸，则它的高度应在2.1~2.3米之间，太高或者太低都会影响使用者的取暖效果。

二、确定产品安装位置

灯暖浴霸应安装在浴缸或者沐浴的正上方，风暖浴霸应安装在偏离浴缸或者沐浴的方位，避免风直接吹到人体，引起不适。

三、开通风孔及安装通风窗

开通风孔时，根据通风窗型号的大小，用专业开孔器开出直径为105~120毫米的圆孔，一般在安装吊顶前就应该开好。建议通风孔的位置距离浴霸安装位置的中心不要超过1.3米，在此距离内通风效果更佳。

安装通风窗时要注意用螺丝固定在墙体上，通风窗的箭头方向应向上，否则通风窗将失去作用。

四、安装浴霸

安装浴霸时，要注意师傅是否有根据接线图将颜色对应的线路接入开关面板，并且在接完线要检查每个开关对应的功能是否正确。

五、连接通风管

连接通风管经常会犯的一个错误是只将风管固定好，往往忽略了风管的通风距离，因为风管弯曲会造成通风距离加长，影响换气效果，所以一定要将其拉至笔直。

六、安装完成后检测

安装完成后逐一对各项功能进行测试，如果浴霸有什么问题，及时与师傅反馈，测试如下：

1、在负载浴霸重量的龙骨上，加载浴霸4倍以上的重量，查看是否有明显下坠现象，如果有，需要师傅重新更换或者加固龙骨；

2、用手以正常力推浴霸箱体，观察浴霸是否会从三角龙骨上脱落；

3、检查各开关按键是否灵活，各项功能和开关按键标注必须一一对应；

4、灯暖开15秒左右，风暖开3-5分钟左右，感觉到有热感就表示正常；

5、换气的噪音在50分贝以内。

地板验收

1、如果铺设的不是实木地板，地板下方是不需要打龙骨的，但是这个时候需要进行地面的找平，这个工作还是很重要的，作为一项隐蔽工程，也是工人很喜欢省工的地方，地面如果不平整，后期铺地板就糟心。

选择2米的靠尺放到地上，用手机的手电在一侧照亮，如果光从靠尺的下方透了过来，就证明地面不平整了，需要重新进行找平工作。

2、也是地板的隐蔽工程，在铺地板之前，一定要加铺防潮膜，很多人在纠结要不要撒一些防虫蛀的粉，地板很害怕生虫，但是基本上地板生虫都发生在实木地板身上，而且99%都是龙骨自带的一些虫子和虫卵。但是防潮工作一定要做好，否则后期起翘是常态。防潮膜在靠墙的地方要向上卷起5厘米左右把踢脚线的部位一并保护起来，实木踢脚线真的很容易发霉。

3、检查其表面是不是有划痕，更滑有划痕的地板。

4、检查门口扣条，扣条能够有效的遮住地板缝，不仅外观美观，也更加容易收拾卫生。

5、在地板上面走一走一圈，看一看是不是有吱嘎的声音，尤其是墙角一定要注意！

壁纸验收

施工工艺

清扫基层、填补缝隙→石膏板面的接缝处需要贴接缝带→补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷底胶→墙面弹线→基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。 ​

1、花纹拼接要横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝、不搭接，距墙面1.5米处正视，不显拼缝，天然材质墙纸拼缝除外。

2、墙纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。粘贴后的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；墙纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

3、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。

4、阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

5、墙纸、墙布与各种装饰线（如饰面板、踢脚线等）、设备线盒应交接严密，不得有缝隙。

6、所有开关、插座面板处应该正确留出孔位。如果粘贴墙纸时，开关、插座面板已经安装完毕，检查其面板是否有重新安装到位、刮伤、污点。

7、对于有腰线的墙纸，同一个房间的腰线必须处于同一高度，且必须水平；腰线不得粘贴到腰线上下墙纸的上面，腰线处切割要平直整齐，不得有纸毛、飞刺，不得有漏贴和脱层等现层

橱柜验收

一、橱柜台面是平时生活里普遍用到的地方，因此要小心留意，看好台面与地柜的结合要稳固，若是台面是人造石，则要无缝拼接。瓷砖墙面与后挡水的间隙应当小于3mm，再使用密封胶封闭。

二、地柜的具体位置要参照设计图纸来安装，检查地柜外表面有没有任何划伤、压痕等受损现象，柜门开关、把手高度、关闭时间隙之类。

三、关于吊柜的安装，要牢固，要注意避免倾斜现象，与墙面的贴合处的螺钉必须要大于M8，这样才能保证吊柜的承重力足够。其他方面的注意事项可以参照地柜。

四、验收时，五金配件非常重要，一定要查看是否是自己需要的品牌和款式，拉篮抽屉验收尤为重要，要确保安装牢固，一定要多次开关验证是否通畅，没有多余的声音。

五、橱柜水槽和台面的贴合的地方一定要用胶水密封好，水龙头安装要确保牢固，还有管道和连接的地方都可以够畅通，确保不会出现漏水。

甲醛检测

甲醛主要来源于人造板材，苯系物。包括苯、甲苯和二甲苯等，主要存在于油漆、胶以及各种内墙涂料中。氨气。室内氨气主要来源于混凝土防冻剂。氡。氡存在于建筑水泥、矿渣砖、装饰石材以及土壤中、天然石材中的镭、钍、钾三种放射性元素在衰变中产生的放射性物质。

验收内容繁多，建议最好找专业的监理去上门做一次验收，并约有检测资质的空气检测机构上门做检测。优装美家，专业验房监理，可预约。