“链家成都“成都链家网…

近日，有网友爆料称，链家成都已于8月20日开会，会议内容为降薪，平均每个员工下降5到10个百分点。在新房版块，人均下降13到18个百分点。另外，该网友称有管理层在会后辱骂员工为“野狗”。

↑图片来源于网络。

8月26日，红星新闻记者采访多个链家员工及相关负责人，发现链家本次调薪将于9月开始实行。

其中，A0级别员工的底薪都有所提高，本科生的底薪最高可达5500元，而提成部分的薪酬则分级分段进行计算。部分级别员工的提成百分比有所降低。

成都链家的品牌负责人告诉红星新闻记者，成都链家共有约18000名经纪人，受到影响的大约有2000人。“他们的提成比例可能是降了，但同时我们设立了专门的‘带教’基金和育才奖，鼓励他们带新人。”

而在调薪的背后，是链家的战略“国民链家品质为先”在背后主导逻辑。未来，链家员工的调薪还将在多个城市陆续进行。

底薪增加

提成分级分段

部分有所降低

红星新闻记者从多名链家员工处获悉，目前，链家的员工主要分为三个序列：A序列、M序列及S序列。其中，A序列员工为经纪人；M序列员工（店经理）可带团队，也可做业务；S序列员工为管理层。

在本次调薪中，受影响最大的主要是A序列的员工。

对于A0级别的员工来说，底薪有所上调。在未调薪以前，A0级别员工的底薪为4000元，而在调薪后，该级别的本科生学历员工底薪为5500元，专科学历员工为4500元。

“A0级别的提成为25%，固定通提（“通提”指不论业绩多少）；A1级别的提成为25%到39%左右，根据业绩的不同实行分段提成。比如，1万以下、1到3.5万、3.5到5万、5万到10万和10万以上，业绩不同，所拿的提成百分比也不同。” 链家负责招聘事宜的工作人员向红星新闻记者介绍。

↑资料图：链家地产 图据IC Photo

对方表示，目前A序列（A0-A10）的提成百分比在25%到65%或70%左右。M和S序列的提成最高可以达到82%。员工在入职后都为A序列员工，在升至A3级别后，可根据自己的职业规划竞聘转岗至M序列，后可再从M序列转至S序列。

一位高级别的A序列经纪人向红星新闻记者透露，按照他所在的级别进行计算，他能拿到的提成百分比大概降了2个百分点左右。

另有一名链家员工告诉红星新闻记者，A3级别到A10级别的员工有些吃亏。“其实这种模式就是想逼员工们从A序列转到M序列，去带人。”

2000余人受影响

可通过其他渠道挣回

8月26日，成都链家的品牌负责人向红星新闻记者证实了调薪的事情。他还表示，成都链家共有约18000名经纪人，受到影响的只有大约2000人。

而对于这2000人，上述负责人表示“他们的提成比例可能是降了，但同时我们设立了专门的‘带教’基金和育才奖，鼓励他们去带教我们的新人。”

红星新闻记者获悉，链家本次进行调薪的背景是2018年年末提出的战略目标“国民链家品质为先”。到2020年，链家旗下经纪人的本科学历占比要提升至51%。

目前，链家在北京地区的经纪人本科学历占比已升至42%，成都链家品牌负责人向红星新闻记者透露，成都地区经纪人本科学历占比大约为28%。

“薪资结构的调整在多个城市陆续进行，核心是希望可以吸引高学历新人，并让老人帮助新人成长。（员工的薪资）是有涨有跌的，企业的每一次调整，不可能让所有人高兴。这次是那些不太注重培养新人传帮带的一些高阶员工不高兴。”链家的公关告诉红星新闻记者。

成都链家的品牌负责人告诉红星新闻记者，内部曾对员工的大数据进行过统计，数据显示，在A1到A2阶段，人员流失率非常高。“我们分析可能是没有人带教他，他很难在职业道路上继续成长。”

红星新闻记者从多名链家员工处得知，9月实行新的薪酬制度后，A0级别员工的底薪为5500元（本科）/4500元（专科），但在级别上升以后，底薪也会随之减少。

对于级别上升，而底薪不断降低的情况，多名链家员工都表示“这在销售行业是很正常的。”但这种薪酬制度无疑也给新员工带来了压力。

“成都链家这次大概拿出了一个亿，这些钱是准备用在薪资调整中的各种激励和奖励的。”成都链家品牌负责人表示，链家鼓励A3到A10级别的员工转到M序列去做带教。

图片来源于网络。

另外，对于网友爆料中所提及的辱骂性称呼“野狗”，链家公关表示，这是员工的误解，说这话的工作人员是引用互联网几类员工的表述。按照阿里巴巴的用人理论，“野狗型”员工指的是，个人能力强，业绩拔尖但价值观不过关，缺乏团队协作精神的员工。

红星新闻记者李伟铭 杨佩雯

编辑 陈艳妮