〈武夷花园〉武夷花园牡丹园

终于！这个西接运河商务区，东临未来北京市行政办公区的黄金地块——武夷花园南区，要开工建设了！这个据称通州最早成规模的楼盘，在拿地14年之后，终获得开发建设批复！

昨天晚间，中国武夷发布公告，公司今日收到北京市发改委、住建委批复，同意公司子公司北京武夷开发建设武夷花园南区东地块项目。该项目位于通州新城，规划建设用地面积8.58万平方米，建筑控制规模30.54万平方米，包括限价商品住房7.51万平方米，投资估算为17.93亿元。

公开信息显示，北京武夷于2003年即就该地块签订土地使用权出让合同，房地产开发部分因种种原因延迟开工至今。

此外，值得注意的是，此次获批开发建设的仅为武夷花园南区东地块项目，用地8.58万平米。据之前披露的消息，武夷花园南区面积超过100万平米，也就是说还有超过90%的土地仍“待开发”。

位置有多好？

中国武夷可能都没有想到，他们握在手里长达14年的武夷花园南区这块地，现在竟然成了通州乃至全北京最热门的地块之一。不明白？请看下图：

武夷花园南区↑↑

没错儿，西邻通州新城核心区，东接市委市政府将落户的大潞城，武夷花园南区可谓占了个黄金眼位置。

武夷花园牡丹园↑↑

14年市值翻了约30倍

如今，项目对面的武夷花园牡丹园二手房价格，已经涨到了5~6万元每平。如果按照这个价格，原本两三千一平米的房子，经过14年时间，他的市值大概翻了30倍！

关注通州新城建设的都知道，在目前几乎“0新盘”供应的情况下，如此好的位置，武夷花园南区会卖到多少一平方米呢？

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北青社区报通州分社

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