〔房产证换不动产登记证需多少钱〕房产证和不动产登记证有什么区别…

本来买套商品房想着孩子上学方便，但是谁知快六年时间过去了，不动产登记证一直拿不到手，这让住在宝鸡市金台区宝平路凌云·锦绣新城B区，四十多户业主一直很着急。

视频链接：【小里帮忙】急坏业主！数年无房本孩子上学成困难 开发商“无影踪”

市民杨先生2016年交定金在宝鸡市宝平路凌云·锦绣新城B区42号楼花33万余元购买了一套商品房，2018年5月5日与开发商宝鸡市凌云房地产开发有限公司（后简称：凌云地产）签订了《商品房买卖合同》，杨先生同时缴纳了房屋维修基金等费用。从缴纳定金买房到现在，快6年时间了，不动产登记证书还没拿到手。

买房入住多年 不动产证还未拿到手

5月9日，华商报-二三里资讯《小里帮忙》前往宝平路锦绣新城B区，实地采访调查此事。

42号楼业主代表杨先生对记者说：“我是于2016年给凌云地产交了定金购买了42号楼的商品房，到今天为止，小区内其他楼宇的房产证基本都办理下来了，我们42号楼的房本一直没有消息。多次找了凌云地产、凌云物业公司，给主管单位也反馈过，都没有结果。”

现场多位业主向记者表示，“我们买房当时想着孩子上学方便，没房本孩子上学包括房产交易等都没办法办理。这都陆陆续续五六年过去了，我们找了多次开发商，原先在小区物业办二楼，现在也不知道搬哪里去了。给的电话也打不通。”

凌云物业：不知道地产公司办公地址

记者来到凌云物业办公室，工作人员对二三里资讯表示，相关领导负责人不在去集团总公司开会了。随后给记者提供了一部凌云地产的联系电话让联系，记者现场拨打电话，提示音为“您拨的号码有误”。

随后，凌云物业工作人员当场联系拨打地产电话，也是联系无果。当记者询问凌云地产办公地址时，对方表示，平时是电话联系，他们也不清楚具体的地址。

不动产中心：42号楼土地手续或不完善

不动产中心工作人员对业主表示，目前还没接到42号楼的申报首次登记，具体原因是42号楼土地手续存在不完善情况，需要完善相关手续，建议业主继续对开发商进行督促。

华商报记者董晓明 编辑 刘杰 杨玉婷