昨天银行隔夜拆借利率大涨6%,如此高的拆借利率是背后映射的是什么。下面分三点仔细说。
一,泡沫论
昨天早上,央行货币政策委员会委员马骏表示,楼市和股市出现了泡沫,货币政策如果不调整,泡沫肯定还会继续。而对于这点,身在魔都的今年难受是很明显的,新房就算是郊区的楼盘,也和抢似的,我也不明白距离市区那么远,上下班那么不方便的地方,为什么会这么抢,也只能说2020年初为抗疫,发了很多货币,其影响在逐步显现。
二,流动性紧张
昨天晚上交易所隔夜利率1度超过了6%,创下了2019年。年10月23号以来的最高值,说白了就是流动性在收紧,拆解利率提升,对短期股票和基金压力都会比较大。所以昨天股市、楼市都是大跌状态。
三,LPR(贷款利率)提升预期
这次利率提升,不仅仅是拆借率,昨天今天去广州四大行房贷整体涨价,相比之前的房贷利率是直接提高了15个基点。虽然说,这次仅仅是在广州一个市,但是我们国家,办事总是先下毛毛雨,然后试点,最后推行。所以八成的意图就是LPR也会提高。投资买房的压力肯定会大很多。而一旦LPR提高,就意味着全国房贷利率都会上升。养房的很辛苦,卖房的也够呛。
总的来说,我国经济增速是全球最快的,并且外汇管制,所以钱主要还是在自己的经济体里流动,所以再高了,也得在这个市场里面转,楼市里,贷款利率提高了,就更加朝着北上广深一线城市集中;股市里,泡沫了,就找泡沫少的,成长好的股票,找机会;所以这次隔夜拆借利率上6%之后,或许楼市、股市都会出现一次震荡把,楼市的火爆会收敛一下,股市的热点也会变动一下,这就是我的判断了。
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