「房价涨幅城市排行榜」过去20年房价涨幅城市排行榜…

统计的50个大中城市的二手房同比涨幅中，房价上涨的有37个，下降的有13个，上涨仍是普遍行情。

其中，涨幅超过20%的城市有三个：临沂、唐山和宁波，均属于二三线城市。唐山和宁波都是省内第二经济强市，而临沂这个山东排名中段的城市，却取得如此大的涨幅，有些意外。

而再看涨幅前10名，全部属于二三线城市，没有一线城市杀入，且涨幅都超过10%。

值得注意的是，前10名中，苏锡常全部入围，加上排名第三的宁波，长三角城市群占据了4席，可谓“最大赢家”。

四个一线城市中，深圳依旧涨幅最大，8.65%的涨幅排在第12位；广州上涨8.14%排在14位；上海则上涨4.57%排在25位，北京微跌0.56%排在39位。

而年底深圳、广州都有区域放松限购，尤其是广州，在高层全面落实因城施策后，南沙、花都区、黄埔三个区纷纷以人才新政的方式，放松限购，上涨的行情还会持续。

深圳的涨幅，则明显受益于普通住宅“豪宅税”的调整。政策实施的第二天，二手房市场就迅速被激活，业主普遍加价出售，造成价格普遍上涨。

在下跌的13个城市中，跌幅超过5%的有三个：济南、贵阳和三亚，三亚的跌幅甚至达到了17%，之前几年的炒房热情彻底消散。