昆山楼市——昆山楼市每日成交最新?

大家最近有没有感慨过生活的不易

白菜涨、汽油涨、酱油涨

就连百事可乐都在涨，简直各种涨涨涨

当然了，这些生活品涨价还仅是小打小闹

最让人扎心的是房价

2011年至今，昆山十年房价涨了2.86倍

那到底是怎么涨上来的呢？

一个重要的因素就是“环沪的概念”的引入

昆山作为环沪第一站，承接上海的购房外溢

瞬间成为置业热土

房价也跟着水涨船高

但如今调控密集，环沪楼市也将迎来大洗牌

调控不断！供需失衡！环沪楼市大洗牌

首先来看看全国楼市的

最新情况！

9月单月全国房地产调控累积62次，叠加1—8月的420次，2021年房地产调控次数刷新历史同期记录，达482次。在“房住不炒”大基调，以及“稳房价、稳地价、稳预期”的三稳目标下，政策不会更严厉，楼市也不会大涨，也不会大跌。而土拍若持续低迷，也意味着未来的供应会减少，供需会失衡。

楼市大环境使然进入一线城市上海的门槛越来越高大批购房者开始转场环沪城市那环沪主要几个城市的楼市环境如何呢？

长江三角洲区域一体化发展规划纲要图

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2个月内3次新政，湖州终于加入限售行列。至此，大上海都市圈与上海接壤的苏州、无锡、常州、嘉兴、湖州5市统统“限售”。限售新政对于抑制炒房投机还是有很大威慑力的。

然而，嘉兴（含嘉善等县级市）、湖州的限售，其实给了环沪第一圈层的昆山行情回暖的机会。

虽然如今昆山仍有社保2年的门槛，但至少交房即能交易，整个周期要比嘉兴、湖州这些地区（拿房后两年限售）提速2年，这就是优势！尤其像是昆山千灯这样与限售的湖州、嘉善、平湖等同处1字头房价的区域，更是机遇难得!

大虹桥C位，千灯一个成长型板块

今年年初，在国务院批复的虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中，以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带，纳入昆山、太仓、相城、苏州工业园区。

很明显，环沪发展重心正向西移动，而与虹桥发展枢纽紧密相连的千灯无疑将承载政策红利，强势崛起，跃居价值高地。

同时，在千灯政府工作报告中明确指出，千灯将紧扣“沪苏同城化”昆山第一站的目标，发挥千灯在虹桥国际开放枢纽拓展带中的C位优势。

千灯，一个接轨大虹桥增长极的红利板块，与嘉定新城板块价差2万/㎡以上，仅仅因为地价原因，千灯却成为稀缺的房价低洼，1万+的单价相对于而言极具性价比，未来补涨空间和需求都非常可观。

图源网络

千灯一个有着2500多年历史的名镇，地处昆山南部、东靠上海青浦区，紧邻虹桥机场、沪常高速等。除了区位上的优势外，千灯也是一个成长型的版块，交通、教育、产业等动作不断，“身价”持续攀升。

实景图

2021年全国千强镇名单公布

千灯荣居第38名

巨大的发展潜力、价格优势

千灯吸引众多上海外溢人口在此安居

毕竟置业西上海，这里或许是性价比最高的地方

但千灯带给大家的惊喜远不止于此

刚刚，kb君发现了一个价格、产品各方面

都非常哇塞的盘

可谓是环沪绝版项目，再不来就晚了