居理买房——居理买房网最近怎么了?

2020年行将过半，第一批“90后”也早已迈入30岁的门槛，在社会和家庭生活的地位和影响力愈加凸显。同时，“90后”作为一股新兴的消费群体，也呈现出了独特的消费特点。

在“五四青年节”即将来临之际，居理新房大数据研究院发布了《“90后”购房图鉴》，全面呈现“90后”群体的购房特性和生活观念。

女性购房占比上升 彰显新时代女性的独立自信

数据显示，“90后”男性购房群体仍占主导，但女性购房者占比不断提升，超过40%。这意味着女性群体正成为不容忽视的购房力量，男女购房比例差距在逐渐缩小。

随着经济社会的发展和生活观念的不断改变，女性在教育、就业等层面都有着越来越自由、广阔的施展空间。独立、富足的物质生活也进一步催生了女性更广泛、更多样化的消费需求，越来越多的女性开始寻求经济、生活的独立，彰显新时代女性的自由和自信。

刚需仍占绝对主流 超过六成“90后”需“啃老”

“90后”群体正处于事业刚刚起步，组建家庭的阶段，目前“上车”的仍然以解决刚需为主，占比接近九成。

在认购总价方面，“90后”群体的主流认购价格在200万元以内，累计占比达到66.1%。其中150万元以内占比最高，达到48.3%。紧随其后是150万-200万元，占比17.8%。

而在首付款上，大部分“90后”都面临一定程度的资金压力。有超过六成的“90后”购房是由父母出资，自己负担的占比不足三成。

要品质也要空间：近七成“90后”不愿和父母同住

“月光族“”超前消费“”精致穷“等是外界给“90后”群体所贴的、略带批判的消费标签，但诸多研究报告表明，“90后”拥有自己独特的追求，而生活品质的提升则是其中必不可少的一项。在买房这件“人生大事”上，也有着同样的需求。

拥有足够便利的交通和宽敞的居住空间是品质生活的首要条件。数据显示，超过八成的“90后”购房时首要考虑交通因素，以便于日常出行。紧随其后的是教育、商业和医院。

在空间大小方面，80-120平方米以内的房子是“90后”购房的主要选择，占比合计达到67%，其中80-100平方米的占比42.8%；100-120平方米占比24.2%。

此外，超过六成的“90后”希望拥有一个舒服的卧室，用一张舒服的床来缓解一天的疲劳。而超过一半的“90后”则期待有一个大阳台，既能养花养草，也能晒猫晒太阳。

更有意思的是，有67.71%的“90后”在买房后希望和父母分开居住，希望有更加独立自由的空间。

网上买房受青睐：平均成交周期缩短近一半

移动互联网时代，去线下门店东奔西跑的传统方式已经不是“90后”的“菜”了。数据显示，超九成“90后”买房首选房产类APP。同时，在新冠肺炎疫情期间，“90后”也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。

其中，超六成“90后”用户体验过VR看房，体验过直播/视频看房的也接近六成。这些“黑科技”不仅让买房更加方便快捷，还大大缩短了购房周期。数据显示，2020年“90后”用户的平均成交周期同步缩短了近一半。

用户决策效率的大幅提升，得益于以居理新房为代表的线上全流程的品质服务。居理新房在行业内率先推出了三方视频看房功能，最多可支持9人同时在线。此外，居理新房在线自主选房功能可以让用户通过三方视频看房、VR看房等了解详细的房源信息后，直接完成在线签约并远程锁定意向房源，跟在线买电影票一样方便、高效。目前，居理新房三方视频看房及在线自主选房功能已在多个城市上线。

买房安全第一：服务保障最受关注

虽然网上买房效率更高、决策更快了，但“安全”也很重要。调查显示，“90后”在“购房决策影响程度”中，对保障类（无理由退房、差额补偿等）和优惠类信息最关注。这意味着对于买房这种大宗交易，“90后”并不会轻易的一掷千金，而是同样注重服务保障和精打细算。

对此，居理新房一直致力于让所有用户“安全购房”。例如，针对部分项目，居理新房推出了“定金包退”“买贵赔差价”“无忧退房”等服务，保障更加全面、多样。此外，居理新房在线自主选房可实现“一房一价”“一房一个优惠”，价格公开透明。在锁房期间，用户还可以随时无忧退款，真正让用户网上购房更安全、更放心。