「京东司法」京东司法拍卖公告

8月21日至23日，中山市第一人民法院在京东网络司法拍卖平台推出司法拍卖专场，91宗拍品挂网，最终成交77宗、流拍14宗。据悉，此次网络司法拍卖总成交额超1.543亿元，拍品第一次拍卖成交率高达84.61%，单件拍品成交最高溢价率达290.91%。此次网拍中，一宗土地使用权及地上建筑物的拍卖，还刷新了京东平台广东地区司法拍卖“竞价最激烈的拍品”“成交价最高的拍品”“围观人数最多的拍品”的纪录。

据悉，为推进解决执行难、变现难问题，今年3月，该院正式引入淘宝、京东两大网络平台团队，不仅提供平台服务，更将服务延伸至网络拍卖辅助性事务，覆盖司法拍卖全流程，借助大数据评估系统，有力地解决了以往变现周期长、事务多等难题，推动司法拍卖增效提速。

南方日报记者 何伟楠

通讯员 王念

一次网拍成交1.5亿元省佣金771万元

中山市第一人民法院三楼的两间办公室，通过一扇小门相连，而在两间办公室内办公的团队，分别来自两大网络平台——淘宝、京东。今年3月，该院引进两大平台入驻，组建起网络司法拍卖的两大变现团队，并实现合署办公。

据京东拍卖团队工作人员黄婉桃介绍，目前京东采用人工智能算法的大数据评估系统，从周期上看，传统模式一般从评估到挂网需要55个工作日左右，而现在拍品从受理到挂网的十几个节点工作，可在10个工作日内完成，效率大大提高；从范围上看，约90%的网络司法拍卖标的均可使用大数据评估，评估环节所占用的时间大大缩短；从配套上看，京东拍卖团队还配置专员负责大数据评估的现场调查工作，核查标的信息、制作相关的询价结果报告，为法院拍卖提供精确的参考依据。

“以前需要法官来操作的事情，现在统一交给专业的电商平台来做，这很大程度地解放了法官的精力。”市第一人民法院执行局执行一庭副庭长林旭东介绍，以京东平台为例，该平台提供的网络司法拍卖服务方案明确，平台将培训服务专员，提供包括调查、协助评估、协助询价、拍摄、协助送达、文件起草、协助上拍、封存样品、动产保管、竞买咨询、协助过户、物流配送等近20项服务，几乎覆盖了司法拍卖的全流程工作。

林旭东表示，淘宝、京东平台本身拥有巨大的流量，加之对网拍单元开展有力的线上推广，法院开展司法拍卖的效率立刻飙升，极大地提升了案件的执行效率。作为最高人民法院确定的网络司法拍卖平台，两家电商巨头均无偿入驻法院开展司法拍卖辅助工作，不对司法拍卖当事人收取佣金。此次网络司法拍卖总成交额为1.543亿元，按照传统拍卖方式佣金占成交额5%计算，本次网络司法拍卖共计为当事人节省佣金771.7万元。

据悉，京东自今年3月入驻市第一人民法院以来，共将684宗拍品挂网，上拍次数共计709次，其中成交219宗、流拍27宗。网拍成交率达90.38%；拍品成交平均溢价率为30.63%。网拍总成交额超3.868亿元。以成交额5%的传统拍卖佣金计算方式，网拍共计为当事人节省佣金逾1934万元。

网拍助执行案件井喷式增长

中山市第一人民法院相关负责人介绍，与传统拍卖相比，网络司法拍卖成交率、溢价率均大幅提升，拍品种类也更为丰富，从最初的汽车、房产为主，到现在可涵盖机器设备、住宅、厂房、商业用房、公司股权、高尔夫球会VIP会籍、土地使用权等几乎所有涉讼资产。目前，市第一人民法院拍品挂网率达100%，报名参拍人数、围观人数、成交价、溢价率等方面的纪录不断刷新。

以本次京东拍卖专场为例，其中8月21日，中山市港口镇石特社区居民委员会的一宗工业土地使用权及地上建筑物（带租拍卖），以约72万元起拍，最终以约281.45万元成交，竞价次数98次，溢价率高达290.91%，成为此次网拍溢价率最高的拍品。

此外，同日另一个“超级拍品”，中山市南头镇丰硕路21号之一的一宗土地使用权及地上建筑物，以约2139.43万元起拍，最终以4279.43万元成交，竞价次数达152次，受到16219人次围观，溢价率高达100.03%。该拍品也刷新了京东平台广东地区司法拍卖单个拍品“竞价最激烈”“成交价最高”“围观人数最多”的纪录。

该负责人表示，今年上半年，中山市第一人民法院执行案件呈“井喷式”增长，上半年受理执行案件高达2.77万余件，同比上升19.41%，占全院案件比重达52.21%。与此对应的是，进入评估、拍卖程序的案件同步迅猛增长，今年预计进入变现程序的标的达3000宗，较2014年增长近10倍，这在传统工作模式下几乎是“不可能完成的任务”。

引进市场资源、社会资源、行政资源破解执行难题，不仅使得时间、经济、管理、人力等成本降低，同时还大幅提升了案件执行效率和质量。目前，京东、淘宝、保利拍卖团队共计72人，流水运作，高效完成变现辅助事务。

据悉，今年以来，京东、淘宝、保利辅助拍卖团队共将1459宗拍品挂网，上拍次数共计1608次，其中670宗成交、40宗流拍。网拍成交率达84.73%；拍品成交平均溢价率为52.93%。网拍总成交额超12.47亿元，按照传统拍卖方式佣金占成交额5%计算，共计为当事人节省逾6234.3万元。