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新京报讯（记者 饶舒玮）10月13日，在北京第二批集中供地现场竞价中，中海地产以45亿元竞得海淀区西北旺镇04地块，溢价率约5.63%。

据悉，海淀区西北旺镇04地块吸引了中海地产、华润置地+首开股份、金隅+建工、懋源4家房企及房企联合体参与竞价。在此前的网上报价环节，该地块获得4次报价，最高报价约43.24亿元。

在今天上午的竞拍现场，华润置地+首开股份组成的联合体率先报价，随后各家轮流报价，但仅经过7轮举牌，中海地产便以45亿元的报价拿下该地块，尚未达到地块的合理上限价格（约46.86亿元）。

公开资料显示，上述地块位于海淀区西北旺镇HD00-0403街区内，具体为北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块R2二类居住用地、HD00-0403-0005地块A33基础教育用地，用地性质为居住用地、基础教育用地，建设用地面积约5.91万平方米，规划建筑面积约8.6万平方米，起始价约42.6亿元。该地块商品房销售指导价均约8.3万元/平方米。

根据土地出让文件规定，上述地块建设的商品住房房源优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 刘军