‘溢价率’溢价率是什么意思?高好还是低好…

10月12日，杭州市集中供地剩余14宗地块出让，总出让面积1213亩，总建筑面积174万㎡，总起价246.2亿元。

据观点地产新媒体了解，北京金隅地产开发集团有限公司（金隅）以总价381818万元竞得上城区彭埠单元R21-31地块，楼面价30409元/㎡，溢价率7.91%。该地块出让面积52317㎡，用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积125560.80㎡；地块起价353818万元，楼面起价28179.02元/㎡。

经过36轮竞价，中海企业发展集团有限公司（中海）以总价596959万元竞得拱墅区运河新城单元GS1003-R21-22地块，楼面价25365元/㎡，溢价率6.23%。该地块出让面积84052㎡，用途为住宅用地，容积率2.8，建筑面积235345.60㎡；地块起价561959万元，楼面起价23878.03元/㎡。

此外，德信地产集团有限公司（德信）以底价63568万元竞得萧山区新河村老十房1号地块，楼面价7042元/㎡。该地块出让面积41032㎡，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积90270.40㎡。

本文源自观点地产网