房地产江湖——房地产江湖买卖行话…

卷首语：

天下风云出我辈，一入江湖岁月催，皇图霸业谈笑中，不胜人生一场醉。

今日，且来说说这将逝的2014…

1、嵩山派：建业集团

建业集团胡葆森，天明集团姜明，辅仁药业朱文臣，白象食品姚忠良，海马集团景柱，共同发起成立嵩山会。

2014年8月29日，建业海马集团联合斥资14.4亿元竞得郑州龙湖CBD8号地块。

未来嵩山会将对郑州地产带来更多影响。

2014年建业花园路凯旋广场开售，此乃建业郑州首开自持商业之作。

2015年：建业五龙口、建业航海路体育场、建业金洼、建业花园口、建业平原新城、建业运河上院，奋进吧，胡哥。

真可谓“地产江湖上的事，名头占了两成，功夫占了两成，余下六成，却要各界朋友赏脸了”。

2、少林派：永威置业

该派李掌门，善金钟罩铁布衫，即永威坚持以过硬的建筑品质闯荡地产江湖。

2014永威继龙子湖五月花城高品质高价格之后，又在北区迎宾路开售永威迎宾府，该项目在弱势的市场环境里仍然凭借李掌门一身硬功取得不俗业绩。

永威2015：西安超高层地标、港区的干活、永威城亮相、西四环运筹，大有可为的2015，我们一同期待着。

真可谓“苟非决心到底，则无以成，是故郑州地产界能之者鲜”。

3、武当派：思念集团

该派李掌门，擅长太极，自食品起家，旗下有中部大观地产，瀚海置业，思念食品三大公司。

2014年瀚海置业东区推出瀚海晴宇，纬五路璞丽中心，东风路东风第一城，中部大观，用设计和产品为郑州地产江湖注入一抹亮丽风景。

思念集团2015：思念城、含嘉仓、东风第一城将首次亮相，瀚海晴宇、大观国贸持续开卖，有望夺回房企榜单中的前列。

真可谓“四盘共同迎新作，携手并肩江湖行，设计佳作存正义，食品地产留美名”。

4、逍遥派：新田置业

田掌门，继花园路国贸后，一头扑向西四环新田城，闭关修炼“八方六合唯我独尊功”，开发旅游休闲地产，日子甚为逍遥。

2014年新田城又成功转让新田城两方地块，成功引入恒大山水和碧桂园。

新田2015：上海项目亮相、二七新田广场超高地标、新田360太康路项目亮相、新田花园广场亮相、新田香蜜湖亮相，大大的有可为。

真可谓“世间闲人，岂再为这等怡事萦怀？田掌门行止无定，随遇而安，心安乐处，便是身安乐处”。

5、日月神教：东方金典

万达王健林行走江湖的秘籍乃“不跟没有追求的官员打交道”，此秘籍亦使万达成为全国最大商业地产公司。

无奈，东方金典孙掌门恰恰是“跟没有追求官员打交道”，此招如同日月神教的葵花宝典，虽使自己功力倍长，河南土地储备大增，但这一刀下去也使自己废了。

孙掌门2014因涉嫌同多名没有追求的官员关系密切，入狱。

唉，人出事儿就木法儿，其它啥事儿都好说。

真可谓“天地有情尽白发，人间无意了沧桑”。

6、古墓派：美景地产

此派在王掌门带领下，在郑州地产界亭亭玉立，玉女剑法亦花样频出，自去年使出独门绝技“迎风拂柳步”与万科合作后，2014年西区万科城，港区万科魅力之城可谓在郑州地产江湖呼风唤雨，几个月万科城都是销冠王，并且对高新区楼市产生巨大带动作用。

房间又传出美景在陈寨的大观寺项目，北区英才街文化路地块就由美景独立开发。美景与万科的关系随之而微妙起来。

好吧，美景地产2015：英才街项目亮相、大观音寺项目亮相、绿博地块项目亮相，杨槐终归何处还不得得知，期待美景的华丽回归吧。

叹曰“红颜弹指老，刹那芳华，与其天涯思君，莫若相忘于江湖”。

7、大理段氏：正弘地产

该派属地产世家，掌门李氏二兄弟乃郑州、新郑地产巨头，独门绝技“六脉神剑”在2014郑州地产界大放异彩，令人刮目相看。金水区“蓝堡湾”，高新区“正弘数码港”，港区“正弘中央公园”，北区“澜庭叙”，剑剑寒气逼人。

从2009年正弘接手“蓝堡湾”后，顺利理清了原思达的遗留问题，高歌猛进，5年巨变。

正弘在经历了凯宾城的阵痛之后，2015如何定位？澜庭叙会给北区人民如何交待？自持7万平商业的180米双塔正弘国际广场将如何让李董找回名店的辉煌记忆？刚需之路没有回头，且行且珍惜吧。

感慨曰“尘世如潮人如水，只叹江湖人几回”。

8、峨眉派：新东润地产

新东润自2014年3月拿下市场信息学院地王，一时名声大震，民间不知该派武功绝技是“飘雪穿云掌”，新东润原在白沙河东经济技术开发区做开发，2014年使出“飘雪穿云掌”拍下金水核心区地王，并且2014年11月公开项目名称为“东润泰和”，该项目东润请了李玮珉设计。

新东润2015：东区占地上千亩的东润城、西区东润玺城、城中东润泰和，三盘并发，勇争上游。

感慨曰“自我遇见你那天开始，我的心就像跌进深深湖水，推不开，躲不掉，心一直想往地王身上靠”。

9、明教：绿地集团

该集团在张掌门带领下，深耕郑州，是所有外来开发商在郑州做的最成功的一个，并且绿地在郑州写字楼做成第一品牌。2014年绿地中心，绿地新都会，均持续发力，并且绿地昂首挺进，二七新域加推住宅绿地滨湖国际。相信绿地项目在2015年依然会有上佳表现。

绿地2015：中原新区地标、高皇寨城中村、港区绿地大都会、港区绿地会展城即将亮相，高铁东站360米新地标情归何家？龙湖CBD240米双塔地标情归何家？我们拭目以待。

真可谓“江湖路无尽头，江湖浪子不言愁，会见破云迫星落，举酒高歌引凤游”。

10、锦衣卫：郑州国投置业、豫农置业

2014年两公司分别拍得郑龙北龙湖CBD两块地王，并且两公司都是国企背景。自此北龙湖CBD正式进入供地高峰期，并且全郑州最高端土豪的商务区进入开发高潮。

国企永远最理解政府的心思，并且随时招之能战。

真可谓“江湖几回伤往事，明月清风久相违，亢歌已随豪者去，留得平野放鸢飞”。

11、丐帮：升龙地产

该公司自入郑州后，开发项目多为城中村。项目众多，但无一精品多为刚需量，犹如江湖中丐帮。

2014地产江湖曾传言升龙欲退出郑州市场，此事无从考证。但自2014年升龙基本没有在郑州再拿地，而是把投资重点往南京转移。

叹曰“一切因你而起，一切又因你而收，笑问今朝何处去，天道人间入江城”。

12、青城派：名门地产

起家于南阳的名门地产，该派在孙掌门的带领下，一直以剑风飘忽闻名地产江湖，孙掌门素有“水无常形、兵无常势”之风格，2014年，名门地产挺进大郑东，开建名门紫园，实现一次从万千世纪城业主白布条围城之下的华丽转身，名门地产此举有望一举摆脱出身地市的乡土气息，，并且孙掌门也欲彻底甩掉“草头王”的称号。

祝福这位卧龙之乡的孙掌门能真正挑起郑州豪华别墅的重担，并一路走好。

叹曰“卧龙故里出名门，郑州鏖战空费神，一晃虚度十余载，江湖之上饮恨人，紫园今朝卷土来，省城土豪可坐稳？紫园秀，紫园幽，没有金银别探究。”

13、青龙会：同峰地产代理

2014年郑州原同致行精英大批出走，另立门户成立同峰地产代理，并且迅速拿走老东家部分客户。此举在郑州地产江湖中引起轩然大波。

对错无从评价，任由江湖评说，叹曰“浮生滔滔，人情渺渺，一剑飘飘，一生笑傲，英雄肝胆两相照，江湖儿女日渐少，心还在，人去了，回首一片风雨飘摇”。

最后结尾：

2014年的郑州房地产江湖杀出一头野驴微信平台，叫《郑州楼市》，我们虽然处江湖之外，但江湖上却常流传着我们的各种传说。

2015年马上就到来了，我们每一个人要往前看，因为每一天都不可以再回头， 郑州的地产依然会风起云涌，还是那句老话“有人就有恩怨，有恩怨就有江湖，所谓人就是江湖，不是你想来就来，想走就走，或许这也是人在江湖身不由已吧。”

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