新华都陈发树 新华都陈发树持股?

新华都公告

3月10日，公司收到证监会《调查通知书》。因公司信息披露涉嫌违反证券法律法规，根据《中华人民共和国证券法》的有关规定，证监会决定对公司进行立案稽查。

新华都K线图

新华都公告表示，目前该公司各项业务正常，上述事项不会对公司日常经营产生重大不利影响。调查期间，该公司将积极配合中国证券监督管理委员会的调查工作，并严格按照监管要求履行信息披露义务。

根据中国证监会的有关规定，如公司存在重大信息披露违法行为的，公司股票可能被深圳证券交易所实施暂停上市。

新华都购物广场 资料图

无独有偶，今年3月以来，新华都似乎“麻烦”不断。

新华都关联交易方系陈发树侄子

3月2日，新华都收到中国证券监督管理委员会厦门监管局对公司下发的《关于对新华都购物广场股份有限公司采取责令改正措施的决定》（以下简称《决定》），指出公司在关联交易、重大事项、财务核算等信息披露存在违规情形。

在关联交易信息披露方面，《决定》中指出，新华都将子公司安溪新华都置业发展有限公司（以下简称“安溪置业” ) 100％股权转让给福建省怡和房地产开发有限公司（以下简称“福建怡和”)，转让后，安溪置业尚欠公司1140万元款项，福建怡和作为新华都关联方，形成关联方资金占用。2014年10-11月，新华都与福建怡和关联资金往来 1156.12万元。但新华都未按照规定在临时公告和定期报告中披露。

此外，向新华都供应蔬菜生鲜产品的泉州绿农贸易有限公司（以下简称“泉州绿农”），控股股东及实际控制人为陈文杰，监事为陈耿生，两人都是新华都实际控制人陈发树的侄子。

2011年至2014年，新华都与泉州绿农发生的关联交易金额分别为3214.88万元、 6057.89万元、3667.26万元、2741.73万元，分别占新华都2010年至2013年末经审计净资产的5.70％、5.23％、2.78％、2.64%，新华都也未履行相关决策程序，也未在临时公告和定期报告中进行披露。

关店亏损不披露，购买房产也不说

《决定》显示，2013年1月，新华都关闭常州奥体店和莆田宫下店，装修费和固定资产损失金额达2,840.53万元，占2011年度(最近一个经审计会计年度)经审计净利润的19.43%。2013年4月，关闭泰州坡子街店和莆田三信店，装修费和固定资产损失金额达2,487.67万元，占2012年度经审计净利润的15.59%。2013年11月-12月，集中关闭上海三林店等9家门店，装修费和固定资产损失金额达2,164.67万元，占2012年度经审计净利润的13.57%。上述均属于重大事项，但未提交董事会审议，也未履行临时信息披露义务。

2012年1月6日和17日，新华都分别与法人代表同为漆洪波的南昌阳光新地置业、世贸广场置业签订商品房认购协议，约定认购相关在建房产，总价约1.21亿元，并预付部分房款合计1亿元。上述合同金额占2010年末经审计净资产的21.43%，已达到披露标准，但新华都没有披露该重大合同，后来解除前述商品房认购协议，也未披露重大合同的后续进展情况。

同时，新华都还被指存在跨期记账的问题。比如，2014年，新华都向漳州万益等公司收取广告牌租赁费、场地租金费等，但未按《企业会计准则》规定的权责发生制原则在租赁期内分期确认收入，而是按收付实现制原则直接计入收取租金当期的收入，导致2014年一季报多计利润156.74万元，半年报累计多计利润760.69万元，三季报累计多计利润941.41万元，2014年年报累计多计利润91.80万元，而2015年一季报少计利润119.82万元。

此外，新华都每年年终十三薪是在次年春节前后发放，但新华都未按《企业会计准则》规定在当年预提相关薪酬费用，而是直接于次年发放时计入当期损益，导致费用存在跨期现象。

新华都：正按《决定》要求进行整改

对此，3月9日，新华都发布《关于股票交易异常波动公告》称，公司股票交易价格连续三个交易日内（2016年3月7日、2016年3月8日、2016年3月9日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据深圳证券交易所的有关规定，属于股票交易异常波动的情形。

3月2日收到中国证券监督管理委员会厦门监管局对该公司下发的《关于对新华都购物广场股份有限公司采取责令改正措施的决定》【（2016）2号】，目前正按《决定》要求进行整改。经该公司自查，不存在违反信息公平披露的情形。

新华都实业集团创办人及董事长陈发树 资料图

新华都的日子过得这么不顺，或许是因为处于转型阵痛期。

营业利润亏损27.21亿关店14家止损

去年，新华都营业利润亏损27.21亿，净亏损3.87亿，关店14家止损。

对于净利润大降原因，新华都认为主要受宏观经济疲软，行业景气度低迷，营业额下滑、人工等费用上升。扭亏无望而关闭14家门店使得费用增加、亏损加大，其损失金额也一次性计入损益之中。

转战酒类电商？ 新华都的未来有待考验

新华都表示，公司将推动由单一的大卖场业态，向线上线下全面融合发展的O2O经营模式全面转型，最终实现向“轻资产、低成本、高效率”零售运营模式的转型。

为了实现O2O的发展，在“同门师兄弟”永辉超市联手京东卖生鲜的同时，新华都差异化地选择了收购酒类电商进入O2O领域。

3月1日，新华都发布了《发行股份及支付现金购买资产暨关联交易实施情况暨新增股份上市公告书》，称公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买久爱致和、久爱天津和泸州致和100%股权。

久爱天津和泸州致和为互联网全渠道酒类电商平台。在传统酒业低迷之下，酒类电商一度成为资本市场的宠儿。

业内人士认为，新华都选择酒类作为互联网转型砝码，未来将面临较大竞争压力，当前酒类电商竞争激烈，电商巨头京东、阿里发力该领域，垂直类电商平台中酒网、酒仙网、1919酒类直供等都已崛起。此次新华都采取扩张策略，业绩方面有待考验。

综合：人民网福建频道

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