〔2840〕2840大写

封面新闻记者 毛茂沙

8月8日，邛崃市区内1宗35.28亩的住兼商用地在成都公共资源交易服务中心成功拍卖，起始楼面地价2840元/㎡。

开拍后，宗地第一次叫价后无人竞争，而“光速”底价成交，竞得者为8号上海灏颜实业发展有限公司（上海大发房地产集团有限公司）。

本次土拍结果公告截图

该地块位于邛崃市北坛街西侧、棉花街东侧，居小北街与文星街的三角交汇口，属于邛崃市区范围内。宗地西侧为邛崃民政局，周边有海博春天·钻石广场、邛崃青少年体育俱乐部、翁亭公园、邛崃市妇幼保健院、北街小学、邛崃市文昌中学、成都市金牛实验中学临邛学校等，配套较成熟。

本次出让宗地位置图

翻看邛崃土拍史，截止目前（含今日土拍），邛崃市通过招拍挂总共出让有11宗地，共计697亩。

除今日外，最近一次出让是在几日前的8月1日土拍，邛崃平乐古镇供应1宗51亩住兼商用地，由邛崃市天瑞旅游发展有限公司100万元/亩底价竞得，用于建设平乐特色音乐小镇产业发展，建设范围涵盖音乐艺术家主题酒店、音乐艺术公馆、创意音乐孵化器等。

同日通过挂牌成功出让的邛崃市蓝光coco时代旁的1宗15亩商业用地由四川邛水建设集团有限公司摘得，成交楼面价660元/㎡。

在刚过去的7月，邛崃羊安镇1宗49亩的住兼商用地由自然人以1460元/㎡底价竞得。

1月份，邛崃城区西门十方堂邛窑遗址片区出让3宗共计192亩的商服用地，均由环球世纪（邛崃）会展旅游开发有限公司底价摘得，价格在70-72万元/亩。

一反底价成交的惯例，4月17日，新城控股曾分别以楼面价3060元/㎡、3263元/㎡入驻邛崃，刷新邛崃地价天花板。

此外，邛崃目前还有华夏幸福、蓝光、北大资源的入驻。未来邛崃走向如何？我们一同关注。

图片来源（锐理数据）

土地位置：邛崃市北坛街西侧、棉花街东侧

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 23519.44

用地面积(亩): 35.2792

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜R≤3.0

起拍价(万元/亩): 568

成交单价（万元/亩）: 568

成交总价（万元）: 20038.5856

楼面价（元/平米）: 2840.0032

竞得者: 8号

溢价率: 0%

计算容积率: 3

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