『廊坊发展股票』廊坊发展股票代码…

　　一方面公司2013年净利润亏损超过5000万元，而另一方面二级市场股价却高歌猛进。房地产行业的景气上升无疑是带动廊坊发展新一轮上涨行情的主要原因，而作为国家战略层面的京津冀一体化也廊坊发展股价上涨推波助澜。

　　从电子通讯领域转型为商业地产和其他业务的廊坊发展，受益于京津冀一体化的大趋势，毅然决然的站在了风口上。4月2日收盘，廊坊发展上涨9.43%，收10.33元。

　　地产板块复苏

　　令人费解的是，一方面公司2013年净利润亏损超过5000万元，而另一方面二级市场股价却高歌猛进。不过，两者表现的大相径庭或许从最近地产板块行情大涨中能找到答案。

　　廊坊发展3月29日发布年报显示，2013年，公司全年实现营业收入5,163.02 万元，较上年同期增长94.56%，但由于钢材贸易业务毛利率较低、资产减值损失、中小股东诉讼赔偿等因素的影响，公司2013年归属于上市公司股东的净利润为-5,062.89万元。

　　而在二级市场，自2月底公司股价开始逆势上涨，至今势头强劲。据统计，自2月25日至3月27日，公司股票涨幅为78.68%，同行业中涨幅前十家上市公司平均涨幅为17.96%，与其相比公司股票涨幅偏离值为60.72%。由于公司股票涨幅较大，公司于3月28日起停牌对交易异常波动进行核查并于4月1日起复牌。复牌首日股价小浮下跌，跌幅2.88%，而4月2日强势反弹，涨幅9.43%

　　廊坊发展最初是我国电信网络行业的新军，通过资产置换进入电信增值服务领域。在2011年6月，廊坊市国土土地开发建设投资有限公司（简称，地建投）受让北京卷石轩置业持有公司的5005 万股股份，占公司总股本的13.17%，成为第一大股东。由于廊坊市国开公司主营业务为土地开发建设、城中村改造开发建设、旧城改造开发建设的投资和土地整理等，至此，廊坊发展华丽转身为城投公司，主营商业地产等业务。

　　房地产行业的景气上升无疑是带动廊坊发展新一轮上涨行情的主要原因。自3月份以来，在市场风格不明朗的背景下，以地产股为代表的蓝筹股开始成为大盘主力，房地产、水泥、白酒等传统行业此起彼伏，在稳增长预期和“两会”中未提及房地产调控的利好影响下，估值相对较低的房地产板块成为市场避险的最佳选择，房地产板块整体走出一波上扬行情。4月2日，房地产再次领涨行业板块，涨幅3.25%。

　　而房地产行情复苏又与近期地产行业利好政策和事件有关。资本市场方面，再融资重启、万科B转H以及优先股试点等市场化改革组合拳频出，表明证监会的管理方法更趋市场化，对房地产企业在资本市场上的态度也逐渐趋于中性，未来房地产企业在资本市场上的种种非市场化约束（如股权增发融资、发行债券、资产注入、重组、IPO等）有望松动。在政策调控方面，住建部关于房地产调控政策的表态带来稳增长预期，随着“双向调控”方式的实施、棚户区改造力度加大以及新型城镇化规划出台，拥有较多闲置城市工业用地或城中村项目储备的上市公司，以及部分工业用地一级开发的公司都面临着巨大的机遇。

　　值得一提的是，随着房地产行业的好转，水泥建材、基建等相关行业也出现明显上涨。受国家“稳增长”政策的出台，重点支持棚改、铁路建设等基建项目，预计房地产有望持续，基础建设、水泥建材等行业板块也有望迎来更多机会。

　　京津冀一体化

　　京津冀一体化已经上升到国家战略层面，区域协同发展将是大势所趋。廊坊被誉为“京津走廊上的明珠”，总人口420 万，市区建成区面积54 平方千米，离北京和天津市中心分别为40 km和60 km。而廊坊发展是廊坊市唯一一家国有控股上市公司，京津冀一体化无疑给公司带来更多的发展机遇。

　　根据京津冀协同发展战略，河北省明确了主要城市的功能定位。廊坊、张家口、石家庄、保定等河北城市都将成为北京机构、人口和产业的承接地，大量的基础设施、人力物力将投放。与北京、天津差距极大，河北目前产业和地产基础都比较薄弱，京津冀一体化一旦进入实质阶段，整个河北将发生翻天覆地的变化。其中，廊坊市有望抓住京冀共建北京新机场和临空经济区的有利时机，以生态、智能、休闲、商务为发展方向，大力发展现代服务业和战略性新兴产业以及与北京关联度高的产业，对廊坊经济和房地产市场有拉动效应。

　　同时，京津冀一体化战略意义重大，是新型城镇化的重要开局和城市群发展的示范。京津冀一体化战略作为新型城镇化的样本出现，将有利于后期长江中游城市群、中原城市群、哈长城市群、成渝城市群等的建设加速。这也意味着未来大规模基础设施建设即将开始。

　　不过，有市场人士认为，尽管京津冀区域协同发展是大势所趋，但仍然面临诸多挑战，迫切需要加强国家层面的顶层设计进行大力推动。

　　另外，地产项目借壳上市频繁上演，包括绿地集团借壳金丰投资以及蓝光地产借壳迪康药业，暗示着房地产再融资放开，而廊坊发展的股价在一个半月的时间内逆市翻番，也和投资者对公司即将展开的资产注入预期有极大关系。

　　公司方面表示，为从根本上解决经营与发展问题，积极筹划重大资产重组，对相关资产进行了整合，并开展了审计、评估等工作，完成了公司股权的划转，有序推进了重组涉及的各项工作。由于重组条件尚不成熟，本次重大资产重组被迫终止，但已完成的大量工作为公司后续战略转型奠定了坚实的基础。

　　事实上，从廊坊发展的角度来说，他们也不希望股价太高，这样会使将来重组的成本增加。而在业绩亏损的当前，保壳或许是更为重要的任务。