“云栖麓“云栖麓怎么样…

以千年姑苏的历史内蕴为底，

汲取传统院落文化的灵感，

作用于现代空间的设计，

演绎时光里的起承转合，师法自然，

为云栖麓营造一个，

水韵无界、润物无声的极致体验。

苏州云栖麓

HIC翰创

云栖麓由上坤、碧桂园、阳光城、绿都、光明5家地产巨擘联合开发，其中上坤负责产品打造。开发单位多，项目周期短，如何在高周转的地产形势下，做出令各家单位都满意的产品？

最终云栖麓项目从拿地到报批公示，共历时3周半时间，可见翰创设计的高周转速度。当然，高周转下，翰创设计还为这块土地私人订制了一款苏州爆款。

精品示范区 | 品质呈现

江南文化 | 场所解读

云栖麓属于苏州高新区繁华崛起的科技城核心板块，周围有中环西线、苏绍高速、S230环绕，也有蒹葭满目、桐荫桂影和灵秀脱俗的太湖。

奢韵风华 | 总体规划

摒弃传统高多配，采用高层围合的方式，以18%的低密度，营造大尺度中央花园。

◎多重院落、礼仪典雅

结合部分高层底层架空，打造开放式景观社区，引入自然清新的气息，为住户营造一个尊享、优美、亲和、生态的住区景观，也为城市与社区提供更多的休闲景观空间。

◎总平面图：中轴礼仪，定制户型

◎项目夜景效果示意图

现代新奢 | 艺术传承

◎示范区：酒店式落客大堂

◎示范区：简约时尚，精致奢华

◎住宅区：现代经典、典雅舒适

◎住宅区：精致的入户大堂

高周转下 | 超薄定制

翰创设计在高周转下，依据不放弃土地价值最大化原则，在方案设计过程当中，穷举方案可能性，将土地价值最大化利用。

【4排高层优选】综合规划、产品（得房率、配比）、示范区、景观分配等因素，定制超薄户型。

翰创设计在高周转的地产行情下 ，依旧坚持认真对待每一块土地，坚持为每一块土地量身定制一款产品，将土地的价值最大化利用。

　工程档案　

项目名称：苏州 云栖麓

项目地址：苏州市高新区天佑路与科广路交汇处

开 发 商：碧桂园、阳光城、上坤、绿都、光明联合开发

建筑设计：hic翰创设计

项目规模：34600㎡

容 积 率：2.2

绿 化 率：30%

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