冻资、冻资是啥意思?

3月份，宣先生看中了诸暨金昌浣溪白鹭项目的房子。他说当时觉得价格合适，就参加了预售活动。谁知项目迟迟不开盘，据说开发商要涨价。

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看重不用绑车位买房 冻了资

后来销售又说要涨价？

宣先生说，他买房子是刚需，当时在周边考虑了一圈，最后选中了金昌浣溪白鹭项目洋房129方的户型。

宣先生：“这边的话，当时他们介绍的是均价在一万四到一万五之间，相对市中心也在一万五左右，当时市中心其地方是要绑定车位的，但是这个金昌说我们是首开，活动会优惠点，他说我们不用绑车位的，就是价格会优惠点，所以他们说我们均价在一万四到一万五之间。”

宣先生说，当时销售告诉他有一个预售活动，只要冻资十万就能订购一套房子。他拿出了一份金昌浣溪白鹭认筹申请书和冻资证明，不过上面写明了本次意向认筹签署，仅为认购资格凭证，不作为最终成功认证保证，该项目还未对外开盘销售，暂未定价，且开盘时间、地点以实际通知为准。宣先生又拿出了之前和销售的聊天记录，他询问均价大概多少，对方回复价格区间一万四到一万五左右，具体按照楼层一房一价。

宣先生：“销售承诺我们的是，我那套房子均价会在一万四到一万五之间，三月底，最迟不超过四月五号（开盘），后来中间延期了大概五六次，本来说是四月三十号一定开盘的，然后我昨天也过来了，昨天又没开，这次他的说法是因为售价的原因，我那套房子以前是一万四到一万五之间，昨天跟我讲现在要一万六千七百八，对我影响，现在肯定就是压力很大了，我资金没有准备这么多，我感觉自己上当受骗。”

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营销总监：我们还没有开盘

楼盘是一房一价 具体价格要等开盘

宣先生说，最近周边的房价有所上涨，感觉自己已经被耽误了。现场还有七八位购房者也说和宣先生有类似情况，他们找到诸暨金昌浣溪白鹭项目的售楼处，现场并没有看到和洋房价格有关的信息。和宣先生对接的销售也在现场，但她表示这件事现在由项目的营销总监陶总负责。而陶总认为，之前一直没有明确说过开盘时间。

诸暨金昌浣溪白鹭项目营销总监 陶总：“现在目前的话我们还没有开盘，开盘的日子暂定是5月9号的样子，没有说过准确开盘时间，肯定要拿到预售许可证才能确定开盘时间，十万冻资首先我们是锁定房源的，然后这个冻资不是收取定金，没有一分钱流入我们公司账户，十万块钱冻资是冻资在业主卡里，我们没有收取任何费用。”

对于宣先生所说的现在房价变成了一万六千七百八，陶总回应说，现在房子还没有开盘，价格并没有对外公布过。

诸暨金昌浣溪白鹭项目营销总监 陶总：“现在目前的话，我们只是一个备案，备案价我们现在，开盘前没有对外释放的，销售跟他们说均价一万五左右这样的价格，是这样子的，我们是一房一价的，索性你要开盘看到我们的价格，我觉得才能作为一个评论。”

陶总表示，销售说的价格是根据当时周边房价所做的预估，不能代表公司的定价，对此宣先生无法认同。宣先生冻结的那十万块，认购成功后转为房款，他也可以选择解除冻结，放弃认购资格，他打算等开盘后看看价格再说。