〈北京首证〉北京首证私募?

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红网时刻怀化3月30日讯（记者 张金东）“收房的同时就拿到了房产证，真是个惊喜。”3月30日下午，怀化市“交房即交证”首证颁发仪式上，大汉龙城应龙府11栋1302业主武丽华一手拿新房钥匙，一手拿房产证开心地说。

当天，怀化市“交房即交证”首证颁发仪式在大汉龙城应龙府举行，12名业主代表拿到了不动产权证书，共同见证“一手拿房本、一手拿钥匙”的不动产登记便民惠民改革成果，怀化市副市长邓小建出席并讲话。颁发仪式由怀化市自然资源和规划局主办，怀化市大汉置业有限公司承办。

据介绍，大汉龙城应龙府一批共有436户业主，已交齐办证资料的有134户业主，办理好不动产权证书134本，剩余的待业主办证资料交齐后，即刻可以办理。

很长一段时间，购房后办证难问题一直让购房者萦绕于心，怀化市积极探索从源头上解决群众购房后办证难的办法。

去年，怀化市针对新建商品房“交房即交证”改革试点启动，自然资源和规划部门提前预审，对纳入“交房即交证”范围的业主购房网签合同进行预关联，提高转移登记办结时效。在竣工验收备案阶段，由自然资源和规划部门牵头整合测绘项目，实行“多测合一”；住建部门牵头对项目的质量、消防、人防等进行“多验合一、限时办结”。在交证阶段，规定企业在交房前不少于15个工作日提交完整材料，及时缴纳或者代缴相关费用，代购房人领取不动产权证书，并于交房当日交付给每位业主，真正实现“交房即交证”。

“交房即交证”改革成功试点，让购房者在领取新房钥匙的同时，领取不动产权证书，为购房人后续办理户口落户、子女上学、抵押贷款等事宜解决后顾之忧。

对于房地产企业而言，实行“交房即交证”改革，不仅缩短项目开发周期，节省了企业的时间成本和财务成本；另一方面，监管前置也倒逼企业履行主体责任，推动房地产市场的健康有序发展。

今后，怀化所有新建楼盘逐步实行“交房即交证”。此外，怀化还将通过推进“多测合一”，共享测绘成果，优化登记流程等改革，切实降低房地产开发企业的时间成本和财务成本，助推房地产业持续健康稳健发展。