〈上海房地产新政〉上海房地产新政解读…

澎湃新闻首席记者 栾晓娜

上海推出第五批集中批量供应房源，将于近期陆续上市。

10月16日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，该批房源共57个项目，总面积约170.5万平方米，共计15206套，分布在浦东、黄浦、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港等16个区域。

目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（www.）上公布。

记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表”中发现，此次公布的这批房源信息中，除了所在区域、项目名称、开发商、项目地址、户型、产品类型、上市面积、套数、备案均价外，还增加了“入围比”，最低1.3，最高2.5。

而从备案均价看，有15个项目超过10万/平方米，其地理位置都比较好。

其中，均价最高的是位于闵行区的桃花源墅，备案均价为14.7万/平方米，其入围比为1.3；其次是位于黄浦区的董家渡金融中心，备案均价为14.25万/平方米，其入围比为2.5。

此外，位于浦东新区的陆家嘴滨江苑，位于静安区的安康名邸、位于虹口区的虹玺名邸的备案均价都超过12万/平方米，分别为12.88万/平方米、12.25万/平方米，三者入围比也都是2.5。

上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

图片均来自网上房地产网

责任编辑：徐晓阳