『童锦泉』童锦泉 童锦程?

童锦泉出生地为浙江绍兴，但他却是长在江苏启东寅阳镇——这个黄海边被誉为中国内地陆地早晨第一个见到太阳的地方。

出生于1955年4月的童锦泉，在那个灾难深重的饥馑年代随父母来到启东。童父原是在绍兴做蜡烛小本生意的人。童兄弟姐妹9人，童为老五。次辈者都称他为“五伯”。当年的经济条件，童仅读到小学五年级。虽为浙江人，但是，童却更符合启东人的特性。启东人腰臀比较粗而身材显得粗壮，方形脸、整个面部特别机灵的那种。

从来不曾被重点关注过的启东其实盛产富豪。启东人几千万乃至数亿资产的富豪在江苏不计其数。事实上，启东历来是江苏江北首富之地。

此缘于启东与上海的地缘、人脉之密切。启东与上海崇明岛仅并不宽的长江支流一江之隔。有一个奇怪的现象：苏北沿黄海一线数百里一条长条带，都是来自吴语系的江南江浙一带的移民，而他们正是苏北最为富庶的一族。

早在1975年，才20岁的童锦泉便进入启东乒乓球厂工作，据资料显示，这仅是一个村办厂，此后，童当上了该厂厂长。

1992年9月，童锦泉开始进入上海房地产时，上海房地产市场还未兴旺，也正是此时，是进入上海房地产市场的最佳时机。长峰公司自成立以来，运营状况良好。从1998年至2001年，在庞大的地产投入的情况下，公司财务年报均显示为盈利。长峰公司的集团化步伐加快，地产项目也从长宁、徐汇向黄浦、虹口等区沿伸。

童锦泉的资本积累，得益于长峰集团在上海房地产市场兴旺之前或之初的大规模“圈地运动”。童锦泉的上海房地产业务起点相当高。其圈地区域正是上海的闵行区西侧、肇家浜路一带，此地当时处于上海中心外围圈，也是上海未来最为迫切需要城市改造的城市中心地带。因为当时发展商争夺的都是上海市中心的大盘地，童拿地的价格非常低廉。长峰地产的另一个特色，便是一开始就不走大众化之路——所建楼宇普遍较高档。据长峰一位中层经理介绍，除畅园尚有几十套住房还在销售外，长峰公司所有已建楼盘均销售一空。而位于愚园路888号的畅园已属上海市中心区域，销售对象为外籍人士，以东南亚、欧美人士为主。到目前为止，该楼盘在上海已不算是顶级的，“但在2002年的基准上，它在当时的上海一定是顶极的，即使目前，它的内装修在上海也是顶级水准”。

童进入上海地产界并非偶然。据称，童从启东进入上海，是到上海跟随他的一位姐夫，其姐夫正是从事地产的。在启东，乃至整个南通地区，一直以来是中国大名鼎鼎的建筑之乡——在中国有无数的建筑公司来自南通。玉宇实业是童地产生涯的起点，而长峰公司所在的长宁区也正是童的发迹地。

1992年童锦泉创建自己100%持股的民营企业上海长峰房地产有限公司。12年后，他以25亿美元资产，首次登陆2003福布斯中国富豪榜，位列第22名；以25亿美元的资产，第一次上榜胡润中国百富榜，位居第17名。2004年，他以278亿美元资产，位列福布斯中国富豪榜第30名；以28亿元资产成为2004胡润百富榜的第24名。[3]

2015年，以13亿美元财富位列福布斯华人富豪榜第267名，世界富豪榜第1415名。

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